מחיר וניתוח של מניית הכשרת הישוב
גרף ונתונים עיקריים
-10.00 אג'(-0.25%)
3,990.00 אג'
טווח יומי3,950 - 4,066
טווח 52 שבועות3,139.85 - 4,337.22
מחיר בסיס4,000
מחזור יומי0.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)28.78K
טווח יומי3,950 - 4,066
טווח 52 שבועות3,139.85 - 4,337.22
מחיר בסיס4,000
מחזור יומי0.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)28.78K
שווי שוק₪1.53B
שווי פעילות7.32B
סך המזומנים (דוח אחרון)₪673.82M
סך החוב (דוח אחרון)₪6.43B
מכפיל רווח6.3
בטא1.10
הדוח הבא31 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.85%
תיאור החברה
הכשרת הישוב
הכשרת הישוב מתמקדת בעיקר בפעילות בשוק הנדלן פעילותה העסקית של החברה מאורגנת בשלוש חטיבות נפרדות נדלן שירותים עסקיים ומגוון שירותים אחרים החברה נוסדה בשנת 1909 ומשרדיה הראשיים ממוקמים בבני ברק ישראל
איך החברה מרוויחה כסף
הכשרת הישוב מייצרת הכנסות ממספר מקורות, כולל מכירת נכסים מפותחים, השכרת שטחים מסחריים ודמי ניהול פרויקטים. מקור ההכנסה העיקרי הוא ממכירת יחידות מגורים ונכסים מסחריים לאחר השלמת הבנייה. בנוסף, הכשרת הישוב מפיקה הכנסות מחוזי שכירות לטווח ארוך עבור שטחים מסחריים בתוך הפרויקטים שלה. החברה פועלת גם במיזמים משותפים ובשותפויות עם רשויות מקומיות ומשקיעים פרטיים, אשר יכולים לספק מימון וחלוקת רווחים מפרויקטים רחבי היקף. נוסף על כך, הכשרת הישוב עשויה לקבל דמי ייעוץ עבור מתן מומחיות בתחום פיתוח קרקעות ותכנון אורבני, ובכך לחזק את מודל ההכנסות הכולל שלה.
הכשרת הישוב מייצרת הכנסות ממספר מקורות, כולל מכירת נכסים מפותחים, השכרת שטחים מסחריים ודמי ניהול פרויקטים. מקור ההכנסה העיקרי הוא ממכירת יחידות מגורים ונכסים מסחריים לאחר השלמת הבנייה. בנוסף, הכשרת הישוב מפיקה הכנסות מחוזי שכירות לטווח ארוך עבור שטחים מסחריים בתוך הפרויקטים שלה. החברה פועלת גם במיזמ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית הכשרת הישוב
סנטימנט שורי
מגמת צמיחת ההכנסותצמיחת הכנסות מתמשכת ומואצת מצביעה על ביקוש יציב לפרויקטי הפיתוח של הכשרת הישוב ועל שיפור בחדירה לשוק. בטווח של 2–6 חודשים, הדבר תומך בהיקף הפרויקטים, בכוח המיקוח מול קבלנים ובפוטנציאל לפחת את העלויות הקבועות על פני היקף פעילות רחב יותר, ומחזק את פוטנציאל ייצור המזומנים לטווח הארוך, אם הביצוע יישאר עקבי.
שיפור בתשואה על ההוןעלייה ב-ROE לרמה של נמוכות העשרה מאותתת על הקצאת הון טובה יותר ועל רווחיות גבוהה יותר לכל יחידת הון. עמידות זו מצביעה על כך שהחברה מפיקה יותר ערך מההון המושקע, מה שיכול לתמוך בהשקעה מחדש, בחלוקות או ביכולת שירות החוב בטווח הבינוני, אם המינוף ותשואות הפרויקטים יישארו מנוהלים.
תזרים מזומנים חיובי מפעילות שוטפתפעילויות הליבה המייצרות תזרים מזומנים חיובי מפעילות שוטפת מדגימות כי פעילות הייזום יכולה לייצר מזומנים מפעילותה, תנאי מקדים מרכזי לקיימות לטווח הארוך. תזרים מזומנים חיובי מפעילות שוטפת מסייע במימון ההון החוזר וצרכי הפרויקטים, ומפחית את התלות המיידית במימון חיצוני בהשוואה לחברות עם יצירת מזומנים שלילית מתמשכת מפעילות שוטפת.
סנטימנט דובי
מינוף גבוהיחס חוב להון של כ-3.2x מגדיל באופן מהותי את סיכון המימון מחדש ואת הסיכון המחזורי עבור יזמית נדל"ן. מינוף גבוה מגביל את הגמישות הפיננסית, מגדיל את צורכי שירות החוב, ועלול לכפות מכירת נכסים או גיוסי הון בתקופות של ירידה, כך שמבנה ההון נותר נקודת חולשה מתמשכת לאורך מחזורים כלכליים ותקופות בשוק האשראי.
תזרים מזומנים חופשי שלילי באופן מתמשךתזרים מזומנים חופשי שלילי, עמוק ומתמשך, מצביע על כך שהכשרת הישוב מוציאה שוב ושוב יותר מזומנים על השקעות הוניות לפיתוח והון חוזר מכפי שהיא מייצרת, דבר המגביר את התלות במימון חיצוני. לאורך חודשים, הדבר מעלה את סיכון הנזילות ואת סיכון המימון מחדש, ומגביל באופן מבני את יכולתה של הכשרת הישוב לממן את הצמיחה בעצמה או לשמר תשלומים ללא הון חדש.
תנודתיות ברווחיותתנודות משמעותיות בשיעורי הרווחיות וברווחים מפחיתות את יכולת החיזוי של תזרימי המזומנים ומקשות על תכנון תקציבי, שירות חוב ותכנון פרויקטים. עבור יזמית, תנודתיות זו עשויה לשקף את עיתוי הפרויקטים ואת הרגישות למחזוריות; היא מגדילה את סיכון הביצוע ואת הסיכון לרווחים בטווח הבינוני, ומסבכת את אמון הנושים והמשקיעים.
מגמת צמיחת ההכנסותצמיחת הכנסות מתמשכת ומואצת מצביעה על ביקוש יציב לפרויקטי הפיתוח של הכשרת הישוב ועל שיפור בחדירה לשוק. בטווח של 2–6 חודשים, הדבר תומך בהיקף הפרויקטים, בכוח המיקוח מול קבלנים ובפוטנציאל לפחת את העלויות הקבועות על פני היקף פעילות רחב יותר, ומחזק את פוטנציאל ייצור המזומנים לטווח הארוך, אם הביצוע יישאר עקבי.
חדשות הכשרת הישוב
הכשרת הישוב מציגה שיפור ברווחיות: הרווח הנקי עלה ל-41 מיליון שקל ברבעון הראשון
הכשרת הישוב פרסמה ביום ראשון את הדוחות הכספיים לסיכום הרבעון הראשון של 2026. החברה מציגה המשך שיפור בתוצאות, עלייה ברווח מעסקי נדל”ן וחזרה לרווח נקי לעומת הפסד ברבעון המקביל אשתקד.
ביקושים של מיליארד שקל: הכשרת הישוב גייסה 555 מיליון שקל בהנפקות אג”ח
חברת הכשרת הישוב מקבוצת נמרודי דיווחה ביום שלישי כי השלימה בהצלחה את השלב המוסדי של הנפקת אגרות חוב. ההנפקה בוצעה בדרך של הנפקת אג”ח 27 (סדרה חדשה) וכן הרחבת אג”ח
הכשרת הישוב מאשרת הסכם העסקה עם סמנכ”ל נכסים
הכשרת הישוב מקבוצת נמרודי הודיעה על אישור התקשרות בהסכם העסקה עם מר דניאל נמרודי, סמנכ”ל נכסים בחברה וקרובו של בעל השליטה, לתקופה של שלוש שנים. ההחלטה התקבלה ברוב של 94.75%
הכשרת הישוב: שיפור ברווחיות ועלייה בהכנסות מהשכרת נכסים
הכשרת הישוב מדווחת על המשך שיפור ברווחיות מפעילות הנדל”ן, עם עלייה משמעותית ברווח הגולמי וב-NOI בישראל ובאירופה. החברה מצפה להמשך גידול בהכנסות מהשכרת נכסים ובאכלוס יחידות דיור חדשות, מה שיתרום
הכשרת הישוב מעדכנת את הערכת שווי הזכויות במגדל נמרודי
חברת הכשרת הישוב מקבוצת נמרודי בע”מ עוסקת בתחום הנדל”ן ומחזיקה בזכויות במגדל נמרודי, הממוקם במתחם העסקים החשמונאים בבני ברק. החברה מתמקדת בניהול והשכרת שטחים מסחריים ומשרדיים. בהודעה נמסר על עדכון
הכשרת הישוב מדווחת על מצבת התחייבויותיה הפיננסיות
הכשרת הישוב פרסמה דיווח על מצבת התחייבויותיה הפיננסיות לפי מועדי פירעון. החברה מציגה התחייבויות משמעותיות באג”ח שהונפקו לציבור, עם סך התחייבויות של כ-3.18 מיליארד ש”ח. בנוסף, החברה מדווחת על אשראי
הכשרת הישוב מדווחת על התפתחויות משמעותיות ברבעון האחרון
החברה דיווחה על מספר התפתחויות משמעותיות ברבעון האחרון, כולל השכרת שטחים נרחבים במגדל Nimrodi Tower בבני ברק והתקדמות בפרויקט התחדשות עירונית עם קבוצת מנורה. בנוסף, הושלמה מכירת מתחם שבעת הכוכבים
