מחיר וניתוח של מניית עזריאלי קבוצה
גרף ונתונים עיקריים
-550.00 אג'(-1.39%)
39,130.00 אג'
טווח יומי39,080 - 40,100
טווח 52 שבועות29,272.67 - 51,310.00
מחיר בסיס39,680
מחזור יומי22.72K
מחזור ממוצע (3 ח׳)92.36K
טווח יומי39,080 - 40,100
טווח 52 שבועות29,272.67 - 51,310.00
מחיר בסיס39,680
מחזור יומי22.72K
מחזור ממוצע (3 ח׳)92.36K
שווי שוק₪49.48B
שווי פעילות75.61K
סך המזומנים (דוח אחרון)₪4.00B
סך החוב (דוח אחרון)₪28.58B
מכפיל רווח24.8
בטא1.56
הדוח הבא19 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה314.7
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד1.69%
תיאור החברה
עזריאלי קבוצה
עזריאלי קבוצה היא חברת נדלן ישראלית שהוקמה בתל אביב בשנת 1983 והיא חברה בת של נדב השקעות היא פועלת בארבעה מגזרים עיקריים ניהול מרכזים מסחריים וקניונים בישראל השכרת משרדים ושטחים מסחריים אחרים בישראל ניהול נכסים מניבים בארצות הברית ופיתוח מתחמי דיור מוגן פעילות הליבה של עזריאלי קבוצה כוללת את מלוא מח...
איך החברה מרוויחה כסף
עזריאלי גרופ מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרה וניהול של נכסי הנדל"ן המסחריים שלה, הכוללים שטחי קמעונות, יחידות משרדים ומתקנים תעשייתיים. החברה מקבלת הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, התורמות באופן מהותי להכנסותיה הכוללות. בנוסף, עזריאלי גרופ עוסקת בפיתוח נכסים, שבמסגרתו היא מפיקה רווחים ממכירת נכסים מפותחים ומהעלייה בערך הנכסים לאורך זמן. החברה נהנית גם מהשקעותיה במגזרים שונים, כולל אנרגיה מתחדשת ומלונות, המספקים מקורות הכנסה נוספים. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם חברות נדל"ן אחרות והשתתפות במיזמים משותפים מחזקים עוד את פוטנציאל ההכנסה שלה, באמצעות הרחבת בסיס ההשקעות וחלוקת הסיכונים הקשורים לפרויקטים גדולים.
עזריאלי גרופ מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרה וניהול של נכסי הנדל"ן המסחריים שלה, הכוללים שטחי קמעונות, יחידות משרדים ומתקנים תעשייתיים. החברה מקבלת הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, התורמות באופן מהותי להכנסותיה הכוללות. בנוסף, עזריאלי גרופ עוסקת בפיתוח נכסים, שבמסגרתו היא מפיקה רווחים ממ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית עזריאלי קבוצה
סנטימנט שורי
צבר פרויקטים של מרכזי נתוניםצבר פרויקטים של מרכזי נתונים תחת חוזים, עם פוטנציאל ל-NOI שנתי של כ-1 מיליארד ש"ח ועתודת קרקע בהיקף של 1 ג'יגה-ואט, מספק הכנסות חוזרות עמידות ובמרווח גבוה וכן פיזור גיאוגרפי. הדבר תומך בצמיחה ארוכת טווח בתזרים המזומנים ומפחית את התלות במחזורי הקמעונאות והמשרדים בשוק המקומי, ככל שהקיבולת נפרסת ברחבי אירופה.
שיעורי תפוסה גבוהים ואיכות נכסיםשיעורי תפוסה גבוהים באופן עקבי בקניונים ובדיור מוגן, ו-NOI יציב במשרדים, מצביעים על ביקוש עמיד מצד שוכרים ועל איכות הנכסים. חוזי שכירות צמודי מדד ותמהיל שוכרים מגוון מסייעים לשמר את תזרימי המזומנים משכר דירה ואת ה-NOI, ובכך משפרים את יכולת החיזוי של ההכנסות בטווח הבינוני.
בסיס הון חזק יותרגיוס ההון בהיקף של 1.4 מיליארד ש"ח משפר באופן מהותי את הנזילות וממתן את הסיכון במאזן, ותומך בפיתוח המתמשך ובהשקעה במרכזי נתונים. בשילוב עם ריבית אפקטיבית ממוצעת נמוכה (כ-2.9%) ומח"מ חוב ממוצע ארוך (כ-6 שנים), הדבר מחזק את הגמישות הפיננסית עבור פרויקטים רב-שנתיים.
סנטימנט דובי
מינוף מהותימינוף של כ-1.1x מההון וחוב ברוטו/נטו משמעותי מגדילים את סיכון הירידה אם ההכנסות מהנכסים ייחלשו. חוב נומינלי גבוה מגדיל את הרגישות לזעזועים בתזרים המזומנים ולתמחור מחדש של נכסים, מגביל את האפשרויות האסטרטגיות ומעלה את סיכון המימון מחדש והעמידה באמות מידה פיננסיות בתקופות שליליות.
יצירת מזומנים תנודתיתירידות חדות בתזרים המזומנים החופשי ב-12 החודשים האחרונים ותזרים מזומנים תפעולי נמוך ביחס לחוב מפחיתים את יכולת החברה לכסות באופן עקבי את הוצאות הריבית, לממן הוצאות הוניות ולהחזיר הון. תנודתיות זו פוגעת ביכולת לחזות את החלוקות ומגבירה את התלות בשוקי ההון בתקופות של ירידה בפעילות.
חשיפה אזורית ולמטבע חוץחשיפה משמעותית לסכסוך האזורי ולתנודות במטבע כבר פגעה ב-NOI הקמעונאי ויצרה הפסדי תרגום מהותיים. שיבוש גיאופוליטי מתמשך או תנודתיות במטבע חוץ עלולים לפגוע בהכנסות הנלוות של הקניונים ובתוצאות המתורגמות של מרכזי הנתונים באירופה, ולהפעיל לחץ על חוסן הרווחים.
צבר פרויקטים של מרכזי נתוניםצבר פרויקטים של מרכזי נתונים תחת חוזים, עם פוטנציאל ל-NOI שנתי של כ-1 מיליארד ש"ח ועתודת קרקע בהיקף של 1 ג'יגה-ואט, מספק הכנסות חוזרות עמידות ובמרווח גבוה וכן פיזור גיאוגרפי. הדבר תומך בצמיחה ארוכת טווח בתזרים המזומנים ומפחית את התלות במחזורי הקמעונאות והמשרדים בשוק המקומי, ככל שהקיבולת נפרסת ברחבי אירופה.
חדשות עזריאלי קבוצה
קבוצת עזריאלי חתמה על הסכם שירותי דאטה סנטרס בלונדון
קבוצת עזריאלי דיווחה ב-12 באוגוסט 2026 על התקשרות בהסכם משמעותי למתן שירותי דאטה סנטרס בקמפוס הפעיל שלה במזרח לונדון. חברה בבעלות מלאה (בעקיפין) של הקבוצה, הפועלת תחת גרין מאונטיין גלובל,
קבוצת עזריאלי תקיים שיחות ועידה לרבעון השני 2026
קבוצת עזריאלי בע”מ הודיעה על מועדי פרסום הדוחות הכספיים לרבעון השני של 2026 ועל קיום שיחות ועידה למשקיעים. לפי ההודעה, הדוחות לרבעון השני יפורסמו ביום רביעי, 19 באוגוסט 2026, בשעות
עזריאלי קבוצה: הפניקס פיננסים חדלה להיות בעלת עניין
קבוצת עזריאלי דיווחה על שינוי במבנה בעלי העניין בחברה, לאחר שחברת הפניקס פיננסים בע”מ חדלה להיחשב כבעלת עניין. לפי הדיווח, השינוי נובע מירידה באחזקות המצרפיות של הפניקס פיננסים בע”מ יחד
קבוצת עזריאלי מדווחת על שינוי זמני בהחזקות נושא משרה
קבוצת עזריאלי דיווחה לרשות ניירות ערך ולבורסה בתל אביב על שינוי זמני בהחזקות ניירות הערך של נושא משרה בכירה בחברה, אייל חנקין, שאינו מנכ”ל או דירקטור ואינו בעל עניין מכוח
קבוצת עזריאלי מדווחת על שינוי בהחזקות אייל חנקין
קבוצת עזריאלי פרסמה דוח מיידי לרשות ניירות ערך ולבורסה לניירות ערך בתל אביב על שינוי בהחזקות ניירות הערך של נושא משרה בכירה בחברה, אייל חנקין, שאינו מנכ”ל או דירקטור ואינו
קבוצת עזריאלי גייסה כ-2.1 מיליארד ש”ח באג”ח סדרה יא
קבוצת עזריאלי בע”מ פרסמה ב-10 ביוני 2026 את תוצאות ההנפקה של אגרות החוב סדרה יא, שבוצעה על פי דוח הצעת מדף מיום 10 ביוני 2026 מכוח תשקיף מדף מיום 29
קבוצת עזריאלי דיווחה על דו”ח נאמן לאג”ח סדרה י’
קבוצת עזריאלי פרסמה דיווח מיידי לרשות ניירות ערך ולבורסה לניירות ערך בתל אביב ב-10 ביוני 2026, הכולל העברת דו”ח שנתי של נאמן אגרות החוב סדרה י’ לשנת 2025. לפי דו”ח
קבוצת עזריאלי מנפיקה אג”ח סדרה יא בהיקף של עד 2.1 מיליארד ש”ח
קבוצת עזריאלי פרסמה דוח הצעת מדף להנפקה ורישום למסחר של אגרות חוב חדשות, סדרה יא, בבורסה בתל אביב, מכוח תשקיף מדף מאי 2025. במסגרת ההצעה לציבור מוצעת סדרה צמודת מדד
קבוצת עזריאלי גייסה 2.1 מיליארד שקל מהמוסדיים בהנפקת אג”ח חדשה
קבוצת עזריאלי דיווחה ביום רביעי על השלמת השלב המוסדי לקראת הנפקת סדרת אג”ח חדשה, סדרה י”א. במסגרת המכרז למשקיעים מסווגים קיבלה החברה ביקושים גבוהים של כ-3.415 מיליארד שקל. מתוכם בחרה
