מחיר וניתוח של מניית אוולונביי קומיוניטיז (AVB)
גרף ונתונים עיקריים
$2.53(1.38%)
$186.13
בסגירה:
-$1.23(-0.66%)
$184.90
טרום מסחר: 12:05
טווח יומי$184.5 - $187.5
טווח 52 שבועות$160.10 - $206.62
מחיר בסיס$183.6
מחזור יומי898.11K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.22M
טווח יומי$184.5 - $187.5
טווח 52 שבועות$160.10 - $206.62
מחיר בסיס$183.6
מחזור יומי898.11K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.22M
שווי שוק$26.41B
שווי פעילות$34.72B
סך המזומנים (דוח אחרון)$121.23M
סך החוב (דוח אחרון)$9.36B
מכפיל רווח23.1
בטא0.60
הדוח הבא05 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה1.23
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.83%
תיאור החברה
אוולונביי קומיוניטיז
נכון לסוף שנת 2020, אוולונביי קומיוניטיז החזיקה באופן ישיר או עקיף אחזקת בעלות בפורטפוליו נרחב שכלל 291 קהילות מגורים במתחמי דירות. נכסים אלו הכילו יחד 86025 יחידות מגורים ב 11 מדינות ובמחוז קולומביה. מתוך אלה, 18 קהילות היו בשלבי פיתוח פעילים, וקהילה אחת הייתה בתהליך שינוי ייעוד. כקרן ריט מנייתית, ...
איך החברה מרוויחה כסף
אוולונביי קומיוניטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מנכסי הדירות שלה. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על השכרת יחידות מגורים לדיירים, כאשר הסכמי השכירות מובנים בדרך כלל על בסיס חודשי. מקורות ההכנסה העיקריים כוללים דמי שכירות בסיסיים, שהם מקור ההכנסה העיקרי, וכן הכנסות נלוות משירותים כגון דמי חניה, דמי מחמד והחזרים על תשלומי שירותים. בנוסף, אוולונביי קומיוניטיז עוסקת בפיתוח נכסים ובפיתוח מחדש, אשר יכולים ליצור ערך באמצעות דמי שכירות גבוהים יותר ועליית ערך הנכסים. השותפויות האסטרטגיות של החברה עם רשויות מקומיות וארגוני קהילה יכולות גם לחזק את מעמדה בשוק ולהקל על פיתוח פרויקטים של דיור בר־השגה, ובכך לתרום עוד להכנסותיה.
אוולונביי קומיוניטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מנכסי הדירות שלה. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על השכרת יחידות מגורים לדיירים, כאשר הסכמי השכירות מובנים בדרך כלל על בסיס חודשי. מקורות ההכנסה העיקריים כוללים דמי שכירות בסיסיים, שהם מקור ההכנסה העיקרי, וכן הכנסות נלוות משירותים כגון דמי חניה, ד...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אוולונביי קומיוניטיז
סנטימנט שורי
פעילות פיתוחפעילות פיתוח נרחבת עשויה להגדיל באופן מהותי את ההכנסה התפעולית הנקייה ביחס לחברות מקבילות, ובכך לתמוך בצמיחת הרווחים ובהערכה מצד משקיעים.
מבנה מימון פרויקטיםרוב פרויקטי הפיתוח של אוולונביי קומיוניטיז ממומנים במבנה של התאמת מקורות לשימושים, דבר שמפחית את סיכון המימון ותומך בשימור המרווחים הצפויים בין התשואה לבין עלויות ההון.
חוזקה במאזןמאזן חזק עם מינוף נמוך יחסית מעניק לאוולונביי קומיוניטיז גמישות לממן פיתוח ולספוג לחץ בשוק ללא סיכון מהותי למיחזור חוב בהיקף גדול.
סנטימנט דובי
ביקוש בשוק ולחץ רגולטוריהאטה בביקוש מצד שוכרים, עלייה בהיצע בשווקים מסוימים, ורגולציה אפשרית מעכבת עלולות ללחוץ על שיעורי התפוסה ועל צמיחת דמי השכירות.
סיכון ריכוז גאוגרפיריכוז הפעילות בשווקי ה-Sunbelt חושף את התוצאות להיקפי היצע חדש משמעותיים ולמחזורי אכלוס נכסים, אשר עלולים ללחוץ כלפי מטה על שכר הדירה והתפוסה בתקופת הייצוב של הפרויקטים.
שווי לעומת חברות דומותהשווי נראה גבוה יחסית לחברות דומות, דבר שעשוי להגביל את פוטנציאל העלייה אם מגמות התפעול יאטו או אם פרויקטי הפיתוח יתעכבו.
פעילות פיתוחפעילות פיתוח נרחבת עשויה להגדיל באופן מהותי את ההכנסה התפעולית הנקייה ביחס לחברות מקבילות, ובכך לתמוך בצמיחת הרווחים ובהערכה מצד משקיעים.
חדשות אוולונביי קומיוניטיז
Truist מעלה את מחיר היעד של AvalonBay ל-202 דולר מ-201 דולר
Truist העלתה את מחיר היעד של אוולונביי קומיוניטיז (AVB) ל-202 דולר מ-201 דולר, ושומרת על דירוג קנייה למניה. החברה מעדכנת את המודל שלה עם ציפיות לצמיחת הכנסות same-store של 1.3% משנה לשנה בשנת 2026 ולעליית הוצאות של 3.9%, מה שיוצר צמיחת same-store net operating income של 0.2% – עקבית עם
Mizuho העלו את מחיר היעד של הפירמה על AvalonBay (AVB) ל־192 דולר מ־189 דולר, וממשיכים לדרג את המניה בדירוג החזקה
. . הפירמה עדכנו מחירי יעד בכל קבוצת ה־REITs של נדל”ן למגורים (דירות), וציינו שסביבה מאקרו־כלכלית משופרת ונתוני שוק פרטי תומכים העלו את הציפיות. לשם הסתכלות קדימה, Mizuho מצפים שבעלי
מחיר היעד של אוולונביי קומיוניטיז הועלה ל-192 דולר מ-189 דולר במיזוהו
מיזוהו העלה את מחיר היעד של החברה עבור אוולונביי קומיוניטיז (AVB) ל-192 דולר מ-189 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג ניטרלי (נייטרלי). בבית ההשקעות עדכנו יעדי מחיר בקבוצת קרנות הריט לדירות, ואמרו שסביבה מאקרו-כלכלית משופרת ונתוני שוק פרטי "תומכים" העלו את הציפיות. looking ahead, מיזוהו סבורה שמניות האזור המכונות Sunbelt
שדרוג לטול ברדרס, הורדה ללנאר: המלצות האנליסטים הבולטות בוול סטריט
שיחות המחקר המדוברות ביותר והמשפיעות ביותר על השוק בוול סטריט מרוכזות כעת במקום אחד. אלו הן המלצות המחקר להיום שהמשקיעים צריכים להכיר, כפי שנאספו על ידי The Fly. 5 השדרוגים הבולטים: Keefe Bruyette שדרגה את טול ברדרס (TOL) להמלצת קנייה (תשואת יתר) מ־החזק (תשואת שוק) עם מחיר יעד של 161
RBC Capital הורידו את דירוג Equity Residential (EQR) ל‑Sector Hold מ‑Buy, תוך שהם מעלים את מחיר היעד ל‑70 דולר מ‑69 דולר
הפירמה מצפה לתקופה של נראות נמוכה יותר לגבי מועד סגירת המיזוג עם AvalonBay (AVB). RBC רואים את “יחס התשואה‑למאמץ כנמוך יחסית”, כלומר שהתועלת הפיננסית שלהן ציפו לה ביחס לעבודה והסיכון
RBC מורידת דירוג ל־אקוויטי רזידנשל בשל חוסר ודאות לגבי עסקת AvalonBay
RBC Capital הורידה את הדירוג של אקוויטי רזידנשל (EQR) ל‑Sector תשואת שוק מ‑Outperform, עם מחיר יעד של 70 דולר, לעומת 69 דולר קודם. החברה צופה תקופה של שקיפות נמוכה יותר לגבי מועד סגירת המיזוג עם AvalonBay (AVB). ב‑RBC רואים את "יחס התשואה למאמץ כנמוך יחסית" וממליצים לנקוט בגישת "לחכות ולראות".
אקוויטי רזידנשל ו-AvalonBay הכריזו על צוות הנהגה לחברה הממוזגת
אקוויטי רזידנשל (EQR) ו-AvalonBay Communities (AVB) הודיעו על צוות ההנהגה הבכיר שינהיג את החברה הממוזגת לאחר השלמת המיזוג השוויוני שהוכרז בעבר, הצפוי במחצית השנייה של 2026. המנהלים הבאים ידווחו ישירות ל-Schall ממועד הסגירה: Michael Manelis – סגן נשיא בכיר ומנהל תפעול ראשי (COO); Kevin O’Shea – סגן נשיא בכיר ומנהל
מחיר היעד של אוולונביי קומיוניטיז הועלה ל־198 דולר מ־191 דולר באברקור ISI
אברקור ISI העלה את מחיר היעד של החברה אוולונביי קומיוניטיז (AVB) ל־198 דולר מ־191 דולר, וממשיך להעניק למניה דירוג In Line. החברה עדכנה את יעדי המחיר בעקבות כנס NAREIT השנתי שהתקיים בשבוע שעבר. פורסם לראשונה באתר TheFly – המקור הסמכותי לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו