האדסון פסיפיק פרופרטיז מוכרת את 875 ו-899 הווארד בסן פרנסיסקו

האדסון פסיפיק פרופרטיז מוכרת את 875 ו-899 הווארד בסן פרנסיסקו

דה פליי (TheFly)25 בספטמבר 2026

האדסון פסיפיק פרופרטיז (HPP) השלימה את מכירת 875 ו-899 הווארד, שני נכסים במרכז העיר סן פרנסיסקו בשטח כולל של כ-284,000 רגל רבועה, תמורת 65.5 מיליון דולר לפני התאמות יחסיות ועלויות סגירה. 875 הווארד הוא בניין משרדים בשטח של כ-188,000 רגל רבועה, שהיה בתפוסה של 36% בזמן המכירה, כאשר חוזה השכירות המרכזי שנותר בו צפוי להסתיים בשנה הבאה. 899 הווארד, בניין קמעונאות לשעבר בשטח של כ-96,000 רגל רבועה, היה ריק לחלוטין. לפני המכירה, האדסון פסיפיק פרופרטיז השיגה את כל האישורים הנדרשים להמרת שתי קומות ב-899 הווארד לשימוש משרדי, מה שחיזק את האטרקטיביות שלו בעיני הרוכשים. יחד עם המכירה שעליה הוכרז קודם לכן של 2001 גייטוויי בצפון סן חוזה, האדסון פסיפיק פרופרטיז השלימה מכירת נכסים בהיקף של 90.5 מיליון דולר ברבעון השלישי. החברה מתכוונת להשתמש בתמורה נטו למטרות תאגידיות כלליות.