מחיר וניתוח של מניית האדסון פסיפיק פרופרטיז (HPP)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.60(-4.14%)
$13.90
$0.07(0.5%)
$13.97
טווח יומי$13.8 - $14.66
טווח 52 שבועות$5.26 - $21.71
מחיר בסיס$14.5
מחזור יומי814.09K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.33M
טווח יומי$13.8 - $14.66
טווח 52 שבועות$5.26 - $21.71
מחיר בסיס$14.5
מחזור יומי814.09K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.33M
שווי שוק$793.89M
שווי פעילות$5.28K
סך המזומנים (דוח אחרון)$80.76M
סך החוב (דוח אחרון)$3.74B
מכפיל רווחN/A
בטא1.32
הדוח הבא04 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה-0.66
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
האדסון פסיפיק פרופרטיז
האדסון פסיפיק פרופרטיז פועלת כקרן השקעות בנדלן ומפקחת על אוסף משמעותי של נכסי משרדים ואולפנים החברה מחזיקה בכמעט 19 מיליון רגל רבועה נתון הכולל גם קרקעות המיועדות לפיתוח עתידי החברה ממקדת את השקעותיה באופן אסטרטגי במרכזים מרכזיים בחוף המערבי המוכרים בזכות תעשיות החדשנות המדיה והטכנולוגיה שלהן בסיס ה...
איך החברה מרוויחה כסף
האדסון פסיפיק פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי משרדים ואולפנים לשוכרים. החברה מרוויחה הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, שלעיתים קרובות כוללים מנגנוני הצמדה ותשלומים נוספים עבור הוצאות נכס. בנוסף, האדסון פסיפיק פרופרטיז עשויה לייצר הכנסות ממכירת נכסים או מפרויקטי פיתוח, שבהם היא יכולה לממש עליות בערך הנכסים. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם גורמים מרכזיים בתעשיות הטכנולוגיה והבידור מחזקים further את בסיס השוכרים ואת שיעורי התפוסה שלה. החברה מתמקדת גם ביעילות תפעולית ובקיימות, כדי להפחית עלויות ולשפר רווחיות, ובכך לתרום לביצועים הפיננסיים הכוללים שלה.
האדסון פסיפיק פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי משרדים ואולפנים לשוכרים. החברה מרוויחה הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, שלעיתים קרובות כוללים מנגנוני הצמדה ותשלומים נוספים עבור הוצאות נכס. בנוסף, האדסון פסיפיק פרופרטיז עשויה לייצר הכנסות ממכירת נכסים או מפרויקטי פיתוח, שבהם היא יכולה ל...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית האדסון פסיפיק פרופרטיז
סנטימנט שורי
התאוששות אזורית בפעילות ההשכרהאנליסטים מדגישים התאוששות מתרחבת בהשכרת משרדים בחוף המערבי, שכעת כוללת גם את סיאטל, דבר המצביע על כך שהביקוש מתפשט מעבר לשווקי הליבה ותומך במגמות של שיפור בתפוסה.
מהפך לרווחיות האולפניםההנהלה מבצעת ארגון מחדש של פעילות האולפנים ומסווגת מחדש כמה במות סאונד כפעילויות שהופסקו, מה שתומך בשיפור תזרים המזומנים הליבה ומקדם את נכסי האולפנים לעבר רווחיות.
אופטימיזציה של תיק הנכסים ופיתוח מחדשהאדסון פסיפיק פרופרטיז מוכרת נכסים שאינם בליבת הפעילות, מחזיקה בנכסים נוספים תחת חוזה, ופועלת לקידום אישורים להסבת משרדים למגורים ולהסבת חניונים, במטרה למחזר הון ולהשביח את ערך הנכסים בטווח הארוך.
סנטימנט דובי
סיכון ביצוע וסיכון מימון מחדשריבוי גורמים משתנים, כולל מכירת נכסים, מועדי פירעון קרובים של חובות גדולים, ועיתוי חכירות, יוצרים סיכון ביצוע שעלול להכביד על התוצאות אם אחד מהמרכיבים יתעכב או לא יבוצע.
סיכון לריכוזיות שוכריםתלות גבוהה בשוכר סטרימינג גדול יחיד בכמה נכסי אולפנים, לצד פקיעת חוזי שכירות משמעותיים הצפויה בקרוב, יוצרת סיכון ריכוזיות לתזרים המזומנים ולשווי הנכסים.
מינוף גבוה וחששות לגבי התמחוררמת המינוף נותרת גבוהה משמעותית ביחס לרמות המקובלות אצל חברות דומות, והמניה נראית יקרה ביחס לקרנות ריט דומות, מה שמגביר את הרגישות למחזור חוב ומגביל את התשואה הכוללת הצפויה בסביבת ריבית גבוהה יותר.
התאוששות אזורית בפעילות ההשכרהאנליסטים מדגישים התאוששות מתרחבת בהשכרת משרדים בחוף המערבי, שכעת כוללת גם את סיאטל, דבר המצביע על כך שהביקוש מתפשט מעבר לשווקי הליבה ותומך במגמות של שיפור בתפוסה.
חדשות האדסון פסיפיק פרופרטיז
סיטיגרופ מאשרת מחדש את דירוג ההחזק שלה על האדסון פסיפיק פרופרטיז (HPP)
בדוח שפורסם היום, ניקולס ג'וזף מסיטיגרופ השאיר על כנה המלצת החזק על האדסון פסיפיק פרופרטיז, עם מחיר יעד של $15.00. לפי TipRanks, ג'וזף הוא אנליסט ברמת 3 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 3.4% ושיעור הצלחה של 64.29%. ג'וזף מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו האדסון פסיפיק פרופרטיז, Macerich ו-Acadia
Goldman Sachs מעלים את מחיר היעד למניית Hudson Pacific Properties (HPP) מ-14 דולר ל-16 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה
. קתלין בורוס, אנליסט ב-Goldman Sachs, מציינת בפני המשקיעים במזכר מחקר כי Hudson Pacific הציגו תוצאות חזקות ברבעון השני, עם הפתעה חיובית משמעותית. Core FFO (Funds From Operations – מדד
גולדמן זאקס העלתה את מחיר היעד של האדסון פסיפיק פרופרטיז ל-16 דולר מ-14 דולר
האנליסטית קייטלין בורוז מגולדמן זאקס העלתה את מחיר היעד של האדסון פסיפיק פרופרטיז (HPP) ל-16 דולר מ-14 דולר, ומותירה המלצת נייטרלי על המניה. האדסון פסיפיק פרופרטיז עקפה בבירור את התחזיות ברבעון השני, עם עלייה של 31% ב-Core FFO למניה לעומת השנה שעברה, צמיחה טובה ב-NOI מנכסים זהים, שיעור תפוסה גבוה
האדסון פסיפיק פרופרטיז (HPP) מקבלת המלצת מכירה מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז
האנליסטית ג'אנה גלן מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז Jana Galan שמרה היום על דירוג מכירה עבור האדסון פסיפיק פרופרטיז וקבעה מחיר יעד של 14.00 דולר. לפי TipRanks, גלן היא אנליסטית עם תשואה ממוצעת של -2.4% ושיעור הצלחה של 49.21%. גלן מסקרת את סקטור הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו AvalonBay, Equity Residential והאדסון
Cantor Fitzgerald העלו את מחיר היעד שלהם ל‑Hudson Pacific Properties (HPP) ל‑17 דולר מ‑14 דולר
. ריצ’רד אנדרסון, אנליסט ב‑Cantor Fitzgerald, העלה את מחיר היעד של הפירמה ל‑Hudson Pacific ל‑17 דולר מ‑14 דולר וממשיכים להמליץ על דירוג קנייה למניות.
מחיר היעד של האדסון פסיפיק פרופרטיז הועלה ל-17 דולר מ-14 דולר בקנטור פיצג'רלד
האנליסט ריצ'רד אנדרסון מקנטור פיצג'רלד העלה את מחיר היעד של האדסון פסיפיק פרופרטיז (HPP) ל-17 דולר מ-14 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו
Piper Sandler שדרגו את Hudson Pacific (HPP) לדירוג קנייה מ־דירוג החזקה והעלו את מחיר היעד ל־18 דולר מ־16 דולר
. . האנליסט מציין כי ההתאוששות ה”מסחררת” בנכסי משרדים בחוף המערבי מגיעה כעת גם לסיאטל. Piper Sandler כעת ממליצים על מניית Hudson Pacific למשקיעים המעוניינים בחשיפה ממוקדת להתאוששות שוק המשרדים
פייפר סנדלר העלתה את הדירוג של האדסון פסיפיק פרופרטיז ל"קנייה" מ"נייטרלי"
פייפר סנדלר העלתה את הדירוג של האדסון פסיפיק פרופרטיז (HPP) ל"קנייה" מ"נייטרלי", עם מחיר יעד של 18 דולר, לעומת 16 דולר קודם לכן. האנליסט אומר למשקיעים בהודעת מחקר כי ההתאוששות ה"מזנקת" בשוק המשרדים בחוף המערבי מתפשטת כעת גם לסיאטל. פייפר ממליצה כעת על מניות האדסון פסיפיק פרופרטיז למשקיעים שמחפשים חשיפה
Hudson Pacific העלו את תחזית שנת הכספים 2026 ל-core FFO (Funds From Operations, מדד מרכזי לתזרים מזומנים בתחום הנדל”ן) לטווח שנע בין 1.12–1.20 דולר למניה, לעומת התחזית הקודמת שעמדה על טווח שנע בין 1.10–1.18 דולר למניה
. . קונצנזוס וול סטריט עומד על 1.14 דולר למניה.
האדסון פסיפיק פרופרטיז מדווחת על Core FFO ברבעון השני של 35 סנט, לעומת קונצנזוס של 28 סנט
החברה דיווחה על הכנסות של 188.298 מיליון דולר ברבעון השני, לעומת קונצנזוס של 187.61 מיליון דולר. ויקטור קולמן, מנכ"ל ויו"ר האדסון פסיפיק פרופרטיז (HPP), אמר: “תוצאות הרבעון השני שלנו משקפות את המשך היישום של האסטרטגיה שלנו להגדלת התפוסה ולמימוש פוטנציאל הרווחים של הפורטפוליו שלנו. הצגנו רבעון רביעי רצוף של עלייה