מחיר וניתוח של מניית האדסון פסיפיק פרופרטיז (HPP)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.12(-0.83%)
$14.26
נתונים בזמן אמת
טווח יומי$13.82 - $14.79
טווח 52 שבועות$5.26 - $21.71
מחיר בסיס$14.38
מחזור יומי252.41K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.33M
טווח יומי$13.82 - $14.79
טווח 52 שבועות$5.26 - $21.71
מחיר בסיס$14.38
מחזור יומי252.41K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.33M
שווי שוק$791.83M
שווי פעילות$4.32B
סך המזומנים (דוח אחרון)$162.44M
סך החוב (דוח אחרון)$3.76B
מכפיל רווחN/A
בטא1.39
הדוח הבא05 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה-0.77
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
האדסון פסיפיק פרופרטיז
האדסון פסיפיק פרופרטיז פועלת כקרן השקעות במקרקעין ומנהלת תיק משמעותי של נכסי משרדים ואולפנים. האחזקות הנרחבות של החברה משתרעות על כמעט 19 מיליון רגל רבועה, כולל קרקעות המיועדות לפיתוח עתידי. החברה מתמקדת באופן אסטרטגי בהשקעות במרכזים מרכזיים בחוף המערבי, הידועים כמרכזים לחדשנות, מדיה וטכנולוגיה. רשי...
איך החברה מרוויחה כסף
האדסון פסיפיק פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי משרדים ואולפנים לשוכרים. החברה מרוויחה הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, שלעיתים קרובות כוללים מנגנוני הצמדה ותשלומים נוספים עבור הוצאות נכס. בנוסף, האדסון פסיפיק פרופרטיז עשויה לייצר הכנסות ממכירת נכסים או מפרויקטי פיתוח, שבהם היא יכולה לממש עליות בערך הנכסים. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם גורמים מרכזיים בתעשיות הטכנולוגיה והבידור מחזקים further את בסיס השוכרים ואת שיעורי התפוסה שלה. החברה מתמקדת גם ביעילות תפעולית ובקיימות, כדי להפחית עלויות ולשפר רווחיות, ובכך לתרום לביצועים הפיננסיים הכוללים שלה.
האדסון פסיפיק פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי משרדים ואולפנים לשוכרים. החברה מרוויחה הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, שלעיתים קרובות כוללים מנגנוני הצמדה ותשלומים נוספים עבור הוצאות נכס. בנוסף, האדסון פסיפיק פרופרטיז עשויה לייצר הכנסות ממכירת נכסים או מפרויקטי פיתוח, שבהם היא יכולה ל...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית האדסון פסיפיק פרופרטיז
סנטימנט שורי
תנופת השכרהחוזה שכירות משרדים גדול מאוד וארוך טווח בסן פרנסיסקו, יחד עם עלייה בתפוסה, מצביעים על תנופת השכרה חזקה יותר שיכולה להפחית את סיכון הוואקום ולתמוך בהכנסות משכירות.
אופטימיזציה של פורטפוליומימוש פעיל של נכסים שאינם בליבת הפעילות ותוכניות להמרת משרדים או חניונים לשימושים למגורים או לשימושים מעורבים יכולים לשחרר ערך נכסי ולשפר את הקצאת ההון.
תזרים מזומנים תפעולי ושולי רווחתזרים מזומנים תפעולי גבוה מהצפוי, הנובע משולי רווח תפעוליים חזקים יותר, ביצועי יתר של הכנסות מחניה הקשורות לאירועים ועלויות נמוכות יותר של תיקונים ותחזוקה, יכול לחזק את רווחי המזומן ולתמוך בעדכון התחזית.
סנטימנט דובי
הלוואה גדולה המגיעה לפירעון על נכסי אולפניםהלוואה משמעותית המובטחת בנכסי אולפנים ומשרדים יוצרת חוסר ודאות בקרב משקיעים ועלולה ללחוץ על הנזילות או על שווי הנכסים אם דחיית ההכרעה תימשך.
סיכון ריכוזיות שוכריםתלות בשוכר סטרימינג גדול יחיד במספר נכסי אולפנים, שבהם החוזים צפויים לפוג, מעלה את סיכון תזרימי המזומנים ועלולה להוביל לתנודתיות בשווי אם חידושי חוזים לא יובטחו.
מינוף גבוה וסיכון מחזור חוב מוגבריםמינוף הגבוה משמעותית מרמת החברות המקבילות מגביל את הגמישות הפיננסית ומגביר את הרגישות לעלייה בעלויות המימון, מה שמסבך את תהליכי מחזור החוב ואת תוכניות החלוקה הפוטנציאליות.
תנופת השכרהחוזה שכירות משרדים גדול מאוד וארוך טווח בסן פרנסיסקו, יחד עם עלייה בתפוסה, מצביעים על תנופת השכרה חזקה יותר שיכולה להפחית את סיכון הוואקום ולתמוך בהכנסות משכירות.
חדשות האדסון פסיפיק פרופרטיז
BofA הורידו את דירוג Hudson Pacific (HPP) ל־Sell מ־Hold והשאירו את מחיר היעד על 14 דולר
הפירמה מציינת כי ההורדה הזו נובעת בעיקר משיקולי תמחור, לאחר הראלי האחרון במניה. . ל־Hudson Pacific יש נייר ערך מגובה במשכנתאות מסחריות (אג”ח המגובה בהלוואות נדל”ן מסחרי) בהיקף של 1.1
הדגרוג דירוג האדסון פסיפיק פרופרטיז ל-תשואת חסר מ-ניטרלי בבנק אוף אמריקה
BofA הוריד את דירוג האדסון פסיפיק פרופרטיז (HPP) ל-תשואת חסר מ-ניטרלי, עם מחיר יעד ללא שינוי של 14 דולר. בבנק מסבירים כי הסיבה להורדת הדירוג היא שיקולי תמחור, לאחר הראלי האחרון במניה. האג"ח המ מגובה במשכנתאות מסחריות בסך 1.1 מיליארד דולר של פורטפוליו המדיה בהוליווד של האדסון פסיפיק פרופרטיז מגיעה
BMO Capital העלו את מחיר היעד של הפירמה על Hudson Pacific (HPP) ל־16 דולר מ־8 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה מסוג Market Hold
דירוג Market Hold משמעו כי BMO Capital מצפים שהמניה תציג ביצועים שמתאימים בקירוב לביצועי השוק הכללי. . BMO Capital עדכנו את מודלי האחזקה הפיננסיים שלהם כדי לשקף שינויים בשיעורי הריביות,
BMO קפיטל מעלה את מחיר היעד של האדסון פסיפיק ל‑16 דולר מ‑8 דולר
BMO Capital העלתה את מחיר היעד של החברה עבור האדסון פסיפיק (HPP) ל‑16 דולר מ‑8 דולר, ושומרת על דירוג החזק (תשואת שוק) למניה. זאת כחלק מסקירת מחקר רחבה יותר על תחום הנדל"ן בארה"ב ומוסדות סיעוד. החברה עדכנה את המודלים שלה כך שישקפו שינויים בריביות, עדכונים אחרונים ושיחות עם הנהלות החברות,
האדסון פסיפיק פרופרטיז מודיעה על חוזה שכירות חדש עם עיר ומחוז סן פרנסיסקו
האדסון פסיפיק פרופרטיז (HPP) הודיעה על חוזה שכירות חדש בהיקף של 502,082 רגל רבוע לתקופה של 23 שנים עם עיר ומחוז סן פרנסיסקו בכתובת 1455 Market Street. בעקבות העסקה, שיעור התפוסה בבניין המגדל, ששטחו כ-1 מיליון רגל רבוע, עלה ל-89%, וסך השטח שהעיר תופסת בבניין עלה ליותר מ-900,000 רגל רבוע.
Piper Sandler העלו את מחיר היעד של הפירמה עבור Hudson Pacific (HPP) ל־12 דולר מ־6.50 דולר, וממשיכים להחזיק בדירוג החזקה למניה
בפירמה מציינים כי היסודות של נכסי המשרדים בחוף המערבי משתפרים.
מחיר היעד של האדסון פסיפיק הועלה ל-12 דולר מ-6.50 דולר בפייפר סנדלר
Piper Sandler העלתה את מחיר היעד עבור האדסון פסיפיק פרופרטיז (HPP) ל-12 דולר מ-6.50 דולר, ושומרת על דירוג ניטרלי למניה. החברה מציינת שיפור בנתונים הבסיסיים בשוק המשרדים בחוף המערבי. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוקיות מהירות. נסו עכשיו >> ראו את המניות בעלות הביצועים
Goldman Sachs העלו את מחיר היעד של הפירמה עבור Hudson Pacific (HPP) ל־12 דולר מ־7.50 דולר, וממשיכים לתת למניה דירוג החזקה
. . NOI זהה-נכסים (הכנסה מתפעול נטו מנכסים שהחברה מחזיקה לפחות שנה) היה נמוך ב־4.9% לעומת השנה הקודמת. עם זאת, הפירמה מעודדים מהעלייה רבעון-אחר-רבעון גם בשטחים המושכרים וגם בשטחים המאוכלסים.
גולדמן זאקס העלה את מחיר היעד של האדסון פסיפיק ל-12 דולר מ-7.50 דולר
גולדמן זאקס העלה את מחיר היעד של HPP (האדסון פסיפיק) ל-12 דולר מ-7.50 דולר, ושומר על דירוג ניטרלי למניה. למרות ש-NOI זהה-חנויות (same-store NOI) היה נמוך ב-4.9% משנה לשנה, בבית ההשקעות מעודדים מהעלייה הרציפה גם בשטחים המושכרים וגם בשטחים המאוכלסים. לפי דברי האנליסט ללקוחות בדוח מחקר, המגמה הזו צפויה להימשך,
