דלגו לתוכן

Scotiabank הורידו את מחיר היעד על W. P. Carey (WPC) ל-68 דולר מ-76 דולר וממשיכים להצמיד לשותפי החברה מניות דירוג החזקה בסקטור

דה פליי (TheFly)25 בספטמבר 2026
Scotiabank הורידו את מחיר היעד על W. P. Carey (WPC) ל-68 דולר מ-76 דולר וממשיכים להצמיד לשותפי החברה מניות דירוג החזקה בסקטור

האנליסט מוסר למשקיעים בסקירת מחקר כי שיעורי הריביות הגבוהים יותר ומחירי המניות הנמוכים יותר הקטינו את מרווחי ההשקעה בשוק עבור קרנות ריט (REITs) המתמקדות בנדל”ן בשכירות נטו. מרווחי ההשקעה בשוק הם ההפרש בין תשואת ההכנסה על השקעות חדשות בנכסים לבין עלות ההון. Scotiabank מצפים שהדבר כנראה יאט את פעילות הרכישות בשנת 2027, עד אשר שיעורי התשואה ברכישה יתאימו את עצמם. שיעורי התשואה ברכישה הם ההכנסה השנתית הצפויה מנכס, מחולקת במחיר הרכישה.
עם זאת, ב‑Scotiabank מאוד בטוחים שהלחץ על הסקטור הוא בעיקר זמני. בסביבת הריבית הגבוהה הנוכחית, הפירמה מעדיפים קרנות ריט בשכירות נטו עם צמיחה גבוהה יותר.