מחיר וניתוח של מניית אפי נכסים
גרף ונתונים עיקריים
-120.00 אג'(-0.64%)
18,740.00 אג'
טווח יומי18,710 - 18,860
טווח 52 שבועות17,300.00 - 27,240.00
מחיר בסיס18,860
מחזור יומי108.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)11.39K
טווח יומי18,710 - 18,860
טווח 52 שבועות17,300.00 - 27,240.00
מחיר בסיס18,860
מחזור יומי108.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)11.39K
שווי שוק₪7.67B
שווי פעילות20.72K
סך המזומנים (דוח אחרון)₪2.40B
סך החוב (דוח אחרון)₪14.07B
מכפיל רווח7.6
בטא0.83
הדוח הבא12 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
אפי נכסים
אפי נכסים מתמחה בפיתוח, בבנייה, בהשכרה ובניהול של מתקנים תעשייתיים, בנייני משרדים ושטחי מסחר ברחבי ישראל ואירופה החברה מחזיקה בתיק נכסים מגוון הכולל מרכזי קניות, מרכזים לוגיסטיים, מתחמי משרדים, נכסים מסחריים ופיתוחים למגורים החברה נקראה בתחילה אפריקה ישראל נכסים ושינתה את שמה באופן רשמי לאפי נכסים ב...
איך החברה מרוויחה כסף
אפי נכסים מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מהפורטפוליו המגוון שלה של נכסים מסחריים ומגורים. פעילות זו כוללת חוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, המאפשרים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, החברה מפיקה כסף ממכירת נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבהם נכסים מפותחים ונמכרים ברווח. מקורות הכנסה מרכזיים נוספים כוללים שירותי ניהול נכסים וייעוץ למשקיעים צד שלישי. שיתופי פעולה משמעותיים עם חברות בנייה וישויות של המגזר הממשלתי המקומי מחזקים עוד את פוטנציאל ההשתכרות של אפי נכסים, באמצעות הקלה בביצוע פרויקטי פיתוח והרחבת נוכחותה בשוק.
אפי נכסים מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מהפורטפוליו המגוון שלה של נכסים מסחריים ומגורים. פעילות זו כוללת חוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, המאפשרים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, החברה מפיקה כסף ממכירת נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבהם נכסים מפותחים ונמכרים ברווח. מקורות הכנסה מרכזיים נוספים כוללים שירותי נ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אפי נכסים
סנטימנט שורי
צמיחה חזקה בהכנסות בתקופה האחרונהעלייה מתמשכת של 284% בהכנסות ב-12 החודשים האחרונים מצביעה על התרחבות משמעותית של בסיס ההכנסות של אפי נכסים ועל ביקוש מצד שוכרים או פריסה מוצלחת של נכסים. במהלך החודשים הקרובים, בסיס הכנסות גדול יותר זה מסייע בספיגת עלויות קבועות ותומך ביצירת תזרים מזומנים חוזר ובהרחבת הפעילות.
שיעורי רווחיות מדווחים גבוהיםשיעורי רווח גולמי ורווח נקי גבוהים מספקים מינוף תפעולי יציב, ומאפשרים לאפי נכסים לייצר תזרים מזומנים משמעותי מכל דולר הכנסות. שיעורי רווחיות גבוהים תומכים בהשקעה מחדש בנכסים, ממתנים לחצי עלויות, ומשפרים את היכולת לשרת התחייבויות, ובכך משפיעים לחיוב על החוסן לאורך אופק של מספר חודשים.
ייצור מזומנים אבסולוטי חזקתזרים מזומנים תפעולי אבסולוטי גדול ותזרים מזומנים חופשי גבוה, כאשר תזרים המזומנים החופשי עומד על כ-90% מהרווח הנקי, מצביעים על כך שהעסק מייצר מזומנים בהיקף מהותי למימון השקעות הוניות, חלוקות או שירות חוב. בסיס מזומנים זה מספק גמישות פיננסית ותומך ביציבות במהלך החודשים הקרובים למרות לחצים מחזוריים.
סנטימנט דובי
מינוף מהותי במאזןחוב גבוה ביחס להון העצמי מגדיל את סיכוני המימון מחדש, הריבית והנזילות בעסקי נדל"ן עתירי הון. מינוף גבוה מגביל את הגמישות האסטרטגית, מגדיל את צורכי המזומנים הנדרשים לתשלומי ריבית ולפירעונות, ומעצים את הסיכון לירידה בתנאים שליליים במהלך החודשים הקרובים.
מומנטום חלש בתזרים מזומנים חופשי והמרת מזומניםירידה חדה בצמיחת התזרים המזומנים החופשי וכיסוי נמוך של הרווח הנקי באמצעות תזרים המזומנים מפעילות שוטפת מאותתים על תנודתיות בהמרת רווחים למזומנים, ייתכן בשל עיתוי בהון החוזר או פריטים חד-פעמיים. הדבר מפחית את היכולת בטווח הקרוב להקטין מינוף או לממן צמיחה, ומגדיל את הסיכון לאמינות הרווחים בטווח של 2–6 חודשים.
היסטוריית רווחיות תנודתיתתנודות היסטוריות חדות בשיעור הרווח הנקי מצביעות על כך שהרווחים רגישים לגורמים מחזוריים, למכירת נכסים או לפריטים חד-פעמיים. תנודתיות בשיעור הרווח מקשה על חיזוי תזרימי המזומנים ועל תכנון התקציב, ומגדילה את ההסתברות להיפוך במגמת הרווחים ולסיכון תכנוני בטווח הבינוני.
צמיחה חזקה בהכנסות בתקופה האחרונהעלייה מתמשכת של 284% בהכנסות ב-12 החודשים האחרונים מצביעה על התרחבות משמעותית של בסיס ההכנסות של אפי נכסים ועל ביקוש מצד שוכרים או פריסה מוצלחת של נכסים. במהלך החודשים הקרובים, בסיס הכנסות גדול יותר זה מסייע בספיגת עלויות קבועות ותומך ביצירת תזרים מזומנים חוזר ובהרחבת הפעילות.
חדשות אפי נכסים
אפי נכסים מפרסמת מצגת לשוק ההון על פעילותה
אפי נכסים בע”מ דיווחה על פרסום מצגת לשוק ההון המתייחסת לפעילות החברה ליום 30 ביוני 2026. המצגת נמסרה לרשות ניירות ערך ולבורסה בתל אביב במסגרת דוח מיידי למידע מהותי כללי,
אפי נכסים תקיים שיחת ועידה ומצגת על דוחות חצי שנתיים
אפי נכסים בע”מ הודיעה על קיום שיחת ועידה למשקיעים ולגורמים נוספים לצורך סקירת הדוחות הכספיים למחצית הראשונה של 2026. לפי הודעת החברה, הדוחות הכספיים לתקופה שהסתיימה ביום 30 ביוני 2026
אפי נכסים תקצה כ-431 אלף מניות למנכ”ל ולעובדים
אפי נכסים פרסמה ב-29.6.2026 דו”ח מיידי לרשות ניירות ערך ולבורסה בת”א בנוגע להצעה פרטית של מניות לעובדי החברה ולמנכ”ל. הדירקטוריון, לאחר אישור ועדת הביקורת והתגמול, אישר הקצאה כוללת של עד
אפי נכסים: דו”ח שנתי של הנאמן למחזיקי אג”ח ח’
אפי נכסים בע”מ פרסמה ב-18 ביוני 2026 דו”ח מיידי על קבלת דו”ח שנתי של הנאמן למחזיקי אגרות החוב סדרה ח’, הרמטיק נאמנות (1975) בע”מ, עבור התקופה מ-17 ביוני 2025 ועד
אפי נכסים: יהודה נפתלי רכש 1,600 מניות בבורסה
אפי נכסים בע”מ דיווחה ב-18 ביוני 2026 על שינוי בהחזקות בעל עניין בחברה. לפי הדוח המיידי, יהודה נפתלי, אחד מבעלי השליטה בחברת ביג מרכזי קניות בע”מ, שרשומה כבעלת השליטה באפי
אפי נכסים תכנס אסיפה מיוחדת לאישור הסדר תיחום פעילות עם ביג
אפי נכסים בע”מ הודיעה על כינוס אסיפה כללית מיוחדת של בעלי המניות, שתתקיים ביום רביעי, 22 ביולי 2026 בשעה 14:00, במשרדי החברה ברחוב יעל מן 1, רמת השרון, קומה 25.
אפי נכסים מפרסמת שטר נאמנות לאג”ח סדרה יח’
אפי נכסים בע”מ פרסמה שטר נאמנות מלא לאיגרות החוב החדשה שלה, סדרה יח’, שהונפקה לראשונה ב-31 במאי 2026 ונרשמה למסחר בבורסה בתל אביב תחת מספר נייר 1241967. מדובר באג”ח שקלית
אפי נכסים מגייסת 450 מיליון ש”ח בניירות ערך מסחריים
אפי נכסים בע”מ פרסמה את תוצאות הנפקת ניירות ערך מסחריים (סדרה 6) שבוצעה לפי דו”ח הצעת מדף מיום 27 במאי 2026, המבוסס על תשקיף מדף מיום 9 בפברואר 2026. במסגרת
אפי נכסים מנפיקה אג”ח חדשה בסדרה יח’ בהיקף של עד 800 מיליון ש”ח
אפי נכסים מפרסמת דוח הצעת מדף להנפקת סדרת אג”ח חדשה (סדרה יח’) לציבור, מכוח תשקיף מדף שקיבל היתר לפרסום ב-8 בפברואר 2026. במסגרת ההצעה מתכננת החברה להנפיק עד 894.737 מיליון
