דלגו לתוכן

BMO Capital הורידו את דירוג Alexandria Real Estate ל־Market Hold

דה פליי (TheFly)13 באוקטובר 2026
BMO Capital הורידו את דירוג Alexandria Real Estate ל־Market Hold

. . ג’ון קים, אנליסט ,BMO Capital הוריד את דירוג Alexandria Real Estate (ARE) ל־Market Hold מ־Buy, עם מחיר יעד של 41 דולר, מחיר היעד הורד מ־48 דולר. Alexandria ממוקדת בשמירה על מאזנה החזק. היקף הוצאות ההון המתוכנן שלה, בסך 3.15 מיליארד דולר בשנים 2026 ו־2027, צפוי להיות ממומן באמצעות מכירת נכסים או נכסים אחרים (dispositions), אומר האנליסט למשקיעים במזכר מחקר. הפירמה מצפים כי Alexandria תתמודד עם ירידה ברווחיות הנמשכת מספר שנים, משום ששיעורי הריביות גבוהים יותר, שוק העסקאות עשוי להיתקע, שיעורי התפוסה הנמוכים עולים בנכסי מדעי החיים, וכן בשל הריבית המיוחסת הגבוהה של Alexandria (עלות ריבית הנרשמת כחלק מעלות פרויקטים ארוכי טווח במקום כהוצאה מיידית).