דלגו לתוכן

Four Corners Property Trust רכשו נכס שירות לרכב תמורת 3.5 מיליון דולר

דה פליי (TheFly)24 בספטמבר 2026
Four Corners Property Trust רכשו נכס שירות לרכב תמורת 3.5 מיליון דולר

. Four Corners Property Trust (FCPT) הודיעו כי רכשו נכס שירות לרכב תמורת 3.5 מיליון דולר באמצעות עסקת מכירה-השכרה חוזרת (sale-leaseback). בעסקת מכירה-השכרה חוזרת, הבעלים מוכר את הנכס ומיד חותם על חוזה שכירות כדי להמשיך לעשות בו שימוש. הנכס ממוקם באזור בעל תנועת לקוחות גבוהה בקנטאקי ומופעל ישירות על ידי השוכר התאגידי במסגרת חוזה שכירות ארוך טווח מסוג טריפל-נט. חוזה טריפל-נט משמעו שהשוכר אחראי לתשלום מיסי מקרקעין, ביטוח ותחזוקה, בנוסף לדמי השכירות. העסקה בוצעה בשיעור היוון (cap rate, מדד לתשואה הצפויה מהשקעה נדל”נית) שמתאים לעסקאות הקודמות של FCPT.