Wells Fargo העלו את מחיר היעד שלהם ל‑MAA ל‑148 דולר מ‑140 דולר וממשיכים לתת לשותף דירוג Buy

Wells Fargo העלו את מחיר היעד שלהם ל‑MAA ל‑148 דולר מ‑140 דולר וממשיכים לתת לשותף דירוג Buy

דה פליי (TheFly)23 ביולי 2026

ג’יימס פלדמן, אנליסט ב‑Wells Fargo, ביצע את השינוי. . הדיון המרכזי בפגישות המשקיעים של הפירמה לגבי Residential REITs (קרנות השקעה בנדל”ן המתמקדות בדיור) הוא האם משקיעים צריכים להחזיק REITs של השכרה רב־משפחתית ושל השכרה של בתים פרטיים במהלך עונת השכירות “הכתפית” (התקופה האיטית יותר בין עונות השכירות השיא), אף על פי שמצופה האצה בשנת הכספים 2027 (FY27). הניתוח של Wells Fargo לביצועים היחסיים במחצית השנייה של השנה מצביע על השנים 2015‑2019 כעל תקופה עם יסודות דומים, שבה Residential REITs השיגו ביצועים עודפים על מדד ה‑REIT הרחב יותר. הפירמה מוסיפים כי REITs רב־משפחתיים במיקומי חוף ממשיכים להיות ה‑consensus trade בוול סטריט, בעוד שמשקיעים עדיין נזהרים משווקי ה‑Sunbelt.