דלגו לתוכן

קייקיאר ריט הורדה להמלצת מכירה מגבוהה מהחזק בג'יי פי מורגן

דה פליי (TheFly)17 ביולי 2026
קייקיאר ריט הורדה להמלצת מכירה מגבוהה מהחזק בג'יי פי מורגן

האנליסט ריצ'רד שיין מג'יי פי מורגן הוריד את ההמלצה על קייקיאר ריט (KREF) ל"מכירה" מ"החזק", עם מחיר יעד של 6 דולר. החברה עדכנה דירוגים ומחירי יעד בקבוצת השקעות הנדל"ן למשכנתאות כחלק מתצוגה מקדימה לדוחות הרבעון השני. השוק עובר מציפייה להורדות ריבית ל"היערכות לריבית גבוהה לזמן ממושך יותר, ואולי אף גבוהה יותר מכאן", כתב האנליסט בהודעת מחקר למשקיעים. בג'יי פי מורגן אומרים כי עבור קרנות ריט למשכנתאות למגורים, ריביות גבוהות הן "חרב פיפיות", שכן רמות ריבית משכנתא גבוהות מפחיתות את סיכון הפירעון המוקדם, אך עקום תשואות שטוח יותר עלול ללחוץ על התשואה השוטפת. עבור קרנות ריט מסחריות, היעלמות הציפיות להורדות ריבית היא חיובית להכנסה מריבית נטו בטווח הקרוב, לאור תיקי נכסים רגישים לנכסים ובריבית משתנה, אך מנגד הלווים לא מקבלים הקלה בתשלומי החוב, מוסיפה החברה.

פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>>

ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >>