Empire State Realty דיווחו על FFO (Funds From Operations) ברבעון השני בסך 0.21 דולר למניה, לעומת 0.22 דולר למניה באותו רבעון בשנה שעברה

Empire State Realty דיווחו על FFO (Funds From Operations) ברבעון השני בסך 0.21 דולר למניה, לעומת 0.22 דולר למניה באותו רבעון בשנה שעברה

דה פליי (TheFly)30 ביולי 2026

. הפירמה דיווחה על הכנסות רבעון שני בסך 387.2 מיליון דולר, לעומת 371.3 מיליון דולר בשנה שעברה. Same-Store Property Cash Net Operating Income (“NOI”), בניכוי דמי סיום חוזה שכירות, עלה ב־3.3% משנה לשנה. הסיבה המרכזית לעלייה הייתה הטבות מס נדל”ן חד־פעמיות בהיקף של כ־4.0 מיליון דולר, הקשורות לתקופות קודמות. הטבות אלו מהוות הפחתה חד־פעמית בחבות מסי הנדל”ן. בניכוי פריטים חד־פעמיים אלו, Same-Store Property Cash NOI ירד ב־3.2%. הירידה נבעה בעיקר מדמי שכירות חינם גבוהים יותר ומהוצאות תפעוליות גבוהות יותר, שקוזזו באופן חלקי באמצעות עלייה בהכנסות מהחזרי דיירים (תשלומי דיירים עבור חלק מהוצאות הנכס). נכון ל־30 ביוני 2026, כלל פורטפוליו הנדל”ן המסחרי היה מושכר בשיעור של 94.9% ותפוס בשיעור של 89.4%.