מחיר וניתוח של מניית גב ים
גרף ונתונים עיקריים
-52.00 אג'(-1.34%)
3,822.00 אג'
טווח יומי3,813 - 3,906
טווח 52 שבועות3,370.66 - 4,426.51
מחיר בסיס3,874
מחזור יומי55.01K
מחזור ממוצע (3 ח׳)225.17K
טווח יומי3,813 - 3,906
טווח 52 שבועות3,370.66 - 4,426.51
מחיר בסיס3,874
מחזור יומי55.01K
מחזור ממוצע (3 ח׳)225.17K
שווי שוק₪8.63B
שווי פעילות17.55B
סך המזומנים (דוח אחרון)₪805.20M
סך החוב (דוח אחרון)₪10.86B
מכפיל רווח13.2
בטא1.11
הדוח הבאN/A
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.39%
תיאור החברה
גב ים
פועלת כחברת נדלן בולטת בישראל גב ים מעורבת באופן נרחב בכל מחזור החיים של הנכס פעילותה משתרעת על ייזום תכנון בנייה ופיתוח של אתרים שונים וכן על השכרתם תחזוקתם וניהולם השוטף תיק הנכסים המגוון של החברה כולל פארקים ומרכזים להיי טק לתעשייה ולמסחר לצד מתחמי משרדים מרכזים לוגיסטיים וקהילות מגורים החברה נוס...
איך החברה מרוויחה כסף
גב ים מייצרת הכנסות ממספר זרמי פעילות, בעיקר מהשכרת נכסים מסחריים לשוכרים בפורטפוליו הנכסים שלה. החברה מייצרת הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, גב ים עוסקת בפרויקטים של פיתוח נדל"ן, ומייצרת רווחים ממכירה או מהשכרה של שטחים שפותחו זה עתה. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם משקיעים מקומיים ובין-לאומיים תורמים גם הם להכנסותיה, ומאפשרים השקעות משותפות בפרויקטים גדולים יותר. נוסף על כך, החברה עשויה להפיק תועלת מהשבחת נכסים לאורך זמן, באופן שמגדיל את שווי הנכסים הכולל ואת התשואות הפוטנציאליות על ההשקעה.
גב ים מייצרת הכנסות ממספר זרמי פעילות, בעיקר מהשכרת נכסים מסחריים לשוכרים בפורטפוליו הנכסים שלה. החברה מייצרת הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, גב ים עוסקת בפרויקטים של פיתוח נדל"ן, ומייצרת רווחים ממכירה או מהשכרה של שטחים שפותחו זה עתה. שיתופי פעולה אסטרטגיי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית גב ים
סנטימנט שורי
מודל הכנסות חוזרות משכירותחוזי שכירות ארוכי טווח במשרדים ובפארקי עסקים מספקים הכנסות חוזרות המבוססות על תפוסה, ועשויים לשפר את נראות ההכנסות. הצמדת חוזי השכירות ושיפוי מצד שוכרים עשויים גם לתמוך בחוסן ולסייע בקיזוז אינפלציה בעלויות התפעול לאורך זמן.
צמיחת הכנסות רב-שנתיתהמשך התרחבות ההכנסות מצביע על כך שתיק הנכסים ופעילות הפיתוח עדיין מגדילים את בסיס הרווחים של גב ים. גם צמיחה מתונה יכולה להצטבר כאשר היא נתמכת ביחסי שכירות יציבים ובנכסים במיקומים אסטרטגיים.
המרה חיובית של רווחים לתזרים מזומניםתזרים מזומנים חופשי חיובי, התואם באופן רחב את הרווח הנקי, תומך באיכות הבסיסית של הרווחים המדווחים ומספק מקורות כספיים פנימיים לשירות החוב, להשקעות תחזוקה, לפיתוח או לחלוקות לבעלי המניות.
סנטימנט דובי
מינוף פיננסי גבוהמינוף הקרוב לפי שניים מההון העצמי מגדיל את הרגישות לעלויות מימון מחדש, לשיעורי הריבית ולשינויים בשווי הנכסים. הדבר עלול להגביל את הגמישות הפיננסית ולהגביר את סיכון הירידה אם נכסי המשרדים ייחלשו או אם שוקי ההון יהפכו לפחות נגישים.
הידרדרות חדה בתזרים המזומנים החופשיהירידה החדה בתזרים המזומנים מצביעה על כך ששינויים בהון החוזר או צורכי השקעה סופגים יותר מזומנים מבעבר. אם מצב זה יימשך, היחלשות בייצור המזומנים עלולה לצמצם את הכספים הזמינים לצמיחה, להפחתת חוב ולחלוקות.
איכות רווחים תנודתיתתנודות גדולות משנה לשנה ברווח ובשולי הרווח מקשות על הערכת הביצועים התפעוליים החוזרים. עליות בשווי ההוגן עשויות להעלות את הרווח החשבונאי ללא יצירת מזומנים מקבילה, ובכך להגביר את אי-הוודאות סביב רווחיות בת-קיימא.
מודל הכנסות חוזרות משכירותחוזי שכירות ארוכי טווח במשרדים ובפארקי עסקים מספקים הכנסות חוזרות המבוססות על תפוסה, ועשויים לשפר את נראות ההכנסות. הצמדת חוזי השכירות ושיפוי מצד שוכרים עשויים גם לתמוך בחוסן ולסייע בקיזוז אינפלציה בעלויות התפעול לאורך זמן.
חדשות גב ים
גב-ים לקרקעות מפרסמת דוחות רבעוניים לשיאי פעילות והתרחבות
גב-ים לקרקעות בע”מ פרסמה דוח רבעוני ותמצית דוחות כספיים מאוחדים ונפרדים ליום 30 ביוני 2026, שאושרו ב-28 ביולי 2026, לצד דוח דירקטוריון ודוח על אפקטיביות הבקרה הפנימית. הדוחות משקפים פעילות
מעלות אישררה ל”גב-ים לקרקעות” דירוג ilAA- עם אופק יציב
מעלות S&P אישררה ב-12 ביולי 2026 את דירוג האשראי הארוך של חברת גב-ים לקרקעות בע”מ ברמת ilAA- עם אופק דירוג יציב, וכן דירגה את איגרות החוב הלא-מובטחות של החברה ברמה
גב-ים לקרקעות מפרסמת דוחות נאמן שנתיים לכל סדרות האג”ח
גב-ים לקרקעות בע”מ דיווחה ב-7 ביוני 2026 על פרסום הדוחות השנתיים של הנאמן לאגרות החוב לסדרות ח’, ט’, י’, יא’ ו-יב’, שהוכנו על ידי שטראוס לזר, חברה לנאמנות (1992) בע”מ,
גב-ים לקרקעות השלימה רכישת קרקע במתחם טרה בתל אביב
חברת גב-ים לקרקעות בע”מ הודיעה כי ביום 2 ביוני 2026 השלימה עסקה לרכישת מרבית הזכויות במגרש 103, הידוע כחלק מ”מתחם טרה” בתל אביב. בכך מממשת החברה את ההסכמות עליהן דיווחה
גב-ים מדווחת על מכירת מניות בידי נושא משרה בכירה
חברת גב-ים לקרקעות בע”מ דיווחה על שינוי בהחזקות ניירות הערך של נושא משרה בכירה בחברה, טל פלב פלג, שאינו מנכ”ל, דירקטור או בעל עניין מכוח החזקות. לפי הדוח המיידי, פלג
גב-ים לקרקעות גייסה כ-1.42 מיליארד ש”ח באג”ח
חברת גב-ים לקרקעות בע”מ דיווחה על תוצאות הנפקת אגרות חוב שבוצעה לפי דוח הצעת מדף מיום 19 במאי 2026, המבוסס על תשקיף מדף מאושר מ-8 במאי 2025. במסגרת ההצעה הוצעו
גב-ים לקרקעות גייסה כ-850 מיליון ש”ח בניירות מסחריים
גב-ים לקרקעות בע”מ דיווחה על תוצאות הנפקת ניירות ערך מסחריים סדרה 4 שנעשתה לפי דו”ח הצעת מדף מיום 12 במאי 2026, שפורסם מכוח תשקיף מדף מיום 9 במאי 2025. במסגרת
גב-ים לקרקעות השלימה גיוס 850 מיליון ש”ח מנ”ע מסחריים
חברת גב-ים לקרקעות בע”מ דיווחה לרשות ניירות ערך ולבורסה בת”א על תוצאות ההצעה לפי תשקיף מדף מספר 50065, שקיבל היתר לפרסום ב-8 במאי 2025, כאשר מועד הגשת ההזמנות הסתיים ב-11
גב-ים לקרקעות מדווחת על שינוי בהחזקות נושאי משרה
חברת גב-ים לקרקעות בע”מ דיווחה לרשות ניירות ערך ולבורסה בתל אביב על שינויים בהחזקות נושאי משרה בכירה בניירות הערך של החברה, בעקבות הבשלת יחידות RSU לפי תקנה 33(ב) לתקנות ניירות