מחיר וניתוח של מניית גב ים
גרף ונתונים עיקריים
-174.00 אג'(-4.3%)
3,871.00 אג'
בסגירה:
טווח יומי3,756 - 4,098
טווח 52 שבועות2,888.43 - 4,459.51
מחיר בסיס4,045
מחזור יומי889.03K
מחזור ממוצע (3 ח׳)121.72K
טווח יומי3,756 - 4,098
טווח 52 שבועות2,888.43 - 4,459.51
מחיר בסיס4,045
מחזור יומי889.03K
מחזור ממוצע (3 ח׳)121.72K
שווי שוק₪8.54B
שווי פעילות18.09B
סך המזומנים (דוח אחרון)₪855.45M
סך החוב (דוח אחרון)₪10.10B
מכפיל רווח13.0
בטא1.24
הדוח הבאN/A
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.39%
תיאור החברה
גב ים
גב ים פועלת כחברת נדלן בישראל. החברה יוזמת, מתכננת, בונה, מפתחת, משכירה, מתחזקת ומנהלת פארקים ומרכזים לתעשיית הייטק, תעשייה ומסחר, משרדים, מרכזים לוגיסטיים ושכונות מגורים. בעבר הייתה החברה ידועה בשם בייסייד לנד, ושינתה את שמה לגב ים ביוני 2021. גב ים נוסדה בשנת 1928 ומקום מושבה בחיפה, ישראל.
איך החברה מרוויחה כסף
גב ים מייצרת הכנסות ממספר זרמי פעילות, בעיקר מהשכרת נכסים מסחריים לשוכרים בפורטפוליו הנכסים שלה. החברה מייצרת הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, גב ים עוסקת בפרויקטים של פיתוח נדל"ן, ומייצרת רווחים ממכירה או מהשכרה של שטחים שפותחו זה עתה. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם משקיעים מקומיים ובין-לאומיים תורמים גם הם להכנסותיה, ומאפשרים השקעות משותפות בפרויקטים גדולים יותר. נוסף על כך, החברה עשויה להפיק תועלת מהשבחת נכסים לאורך זמן, באופן שמגדיל את שווי הנכסים הכולל ואת התשואות הפוטנציאליות על ההשקעה.
גב ים מייצרת הכנסות ממספר זרמי פעילות, בעיקר מהשכרת נכסים מסחריים לשוכרים בפורטפוליו הנכסים שלה. החברה מייצרת הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, גב ים עוסקת בפרויקטים של פיתוח נדל"ן, ומייצרת רווחים ממכירה או מהשכרה של שטחים שפותחו זה עתה. שיתופי פעולה אסטרטגיי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית גב ים
סנטימנט שורי
צמיחת הכנסותצמיחה מתמשכת בהכנסות במונחי TTM מצביעה על עלייה בביקוש למלאי המשרדים והקמפוסים להיי-טק של גב ים, ותומכת ביציבות ההכנסה השוטפת משכר דירה. תנופת הצמיחה המרשימה בשורת ההכנסות משפרת את הסיכויים לחידוש חוזי שכירות לטווח ארוך, לעליית דמי השכירות ולמימוש פיתוחים שונים בכל פורטפוליו הנכסים המניבים שלה.
יצירת מזומניםשיפור בתזרים המזומנים החופשי, אשר נע בעקבות הרווח הנקי, מצביע על כך שגב ים ממירה רווחים למזומנים, ובכך מחזקת את היכולת שלה לממן השקעות הון, לחלק דיבידנדים ולשרת חוב ללא הסתמכות חוזרת על שוקי ההון. המרת המזומנים הזו תומכת בחוסן התפעולי לאורך חודשים.
רווחיות גבוהה / תשואה על ההון (ROE)תשואה על ההון (ROE) בטווח האמצעי של העשירונים (mid-teens) ומרווחים מדווחים חזקים במיוחד משקפים שימוש יעיל בנכסים ויכולת תמחור בשוק הקמפוסים למשרדים/הייטק שבו גב ים פעילה. רווחיות גבוהה יציבה משפרת את יכולת ההשקעה החוזרת ומחזקת את פוטנציאל התשואה לבעלי המניות בטווח הארוך.
סנטימנט דובי
מינוף גבוהיחס חוב להון עצמי של כ־2 משאיר גמישות פיננסית מוגבלת עבור חברת נדל"ן רגישה לריבית. רמת המינוף הגבוהה מגדילה את סיכון המיחזור מחדש של החוב, מצמצמת את כרית הביטחון מול ירידות מחזוריות בדמי שכירות או בתפוסה, ועלולה להגביל את הקצאת ההון אם הריבית תעלה או אם הנזילות בשוק תצטמצם.
תנודתיות ברווחיםתנודות מהותיות ברווח מעידות שהתוצאות תלויות בתזמון מימוש פרויקטי הפיתוח ומחזורי ההשכרה. תנודתיות זו מקשה על בניית תחזיות, הופכת את תזרימי המזומנים לפחות צפויים לצורך שירות חוב וחלוקת דיבידנדים, ומעלה את סיכון הביצוע בטווחי זמן של 2–6 חודשים.
מיחזור חוב / רגישות לריביתכיסוי מתון של החוב באמצעות תזרימי מזומנים תפעוליים מצביע על כך שגב ים עשויה להידרש למיחזור חוב או לפנייה לשוקי ההון לצורך עמידה בהתחייבויות. בסביבת ריבית עולה, עלויות הריבית ותנאי המיחזור עלולים להכביד באופן מהותי על המרווחים ועל הנזילות בטווח הבינוני.
צמיחת הכנסותצמיחה מתמשכת בהכנסות במונחי TTM מצביעה על עלייה בביקוש למלאי המשרדים והקמפוסים להיי-טק של גב ים, ותומכת ביציבות ההכנסה השוטפת משכר דירה. תנופת הצמיחה המרשימה בשורת ההכנסות משפרת את הסיכויים לחידוש חוזי שכירות לטווח ארוך, לעליית דמי השכירות ולמימוש פיתוחים שונים בכל פורטפוליו הנכסים המניבים שלה.
חדשות גב ים
גב-ים מדווחת על מכירת מניות בידי נושא משרה בכירה
חברת גב-ים לקרקעות בע”מ דיווחה על שינוי בהחזקות ניירות הערך של נושא משרה בכירה בחברה, טל פלב פלג, שאינו מנכ”ל, דירקטור או בעל עניין מכוח החזקות. לפי הדוח המיידי, פלג
גב-ים לקרקעות גייסה כ-1.42 מיליארד ש”ח באג”ח
חברת גב-ים לקרקעות בע”מ דיווחה על תוצאות הנפקת אגרות חוב שבוצעה לפי דוח הצעת מדף מיום 19 במאי 2026, המבוסס על תשקיף מדף מאושר מ-8 במאי 2025. במסגרת ההצעה הוצעו
גב-ים לקרקעות גייסה כ-850 מיליון ש”ח בניירות מסחריים
גב-ים לקרקעות בע”מ דיווחה על תוצאות הנפקת ניירות ערך מסחריים סדרה 4 שנעשתה לפי דו”ח הצעת מדף מיום 12 במאי 2026, שפורסם מכוח תשקיף מדף מיום 9 במאי 2025. במסגרת
גב-ים לקרקעות השלימה גיוס 850 מיליון ש”ח מנ”ע מסחריים
חברת גב-ים לקרקעות בע”מ דיווחה לרשות ניירות ערך ולבורסה בת”א על תוצאות ההצעה לפי תשקיף מדף מספר 50065, שקיבל היתר לפרסום ב-8 במאי 2025, כאשר מועד הגשת ההזמנות הסתיים ב-11
גב-ים לקרקעות מדווחת על שינוי בהחזקות נושאי משרה
חברת גב-ים לקרקעות בע”מ דיווחה לרשות ניירות ערך ולבורסה בתל אביב על שינויים בהחזקות נושאי משרה בכירה בניירות הערך של החברה, בעקבות הבשלת יחידות RSU לפי תקנה 33(ב) לתקנות ניירות
גב-ים לקרקעות מציגה מצגת תוצאות לרבעון הראשון 2026
חברת גב-ים לקרקעות בע”מ פרסמה ב-10 במאי 2026 מצגת לשוק ההון המסכמת את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2026. המצגת מיועדת למשקיעים ומלווה את הדוח הרבעוני ליום 31 במרץ
גב-ים לקרקעות מפרסמת דוחות רבעון ראשון 2026 עם רווחיות גבוהה
חברת גב-ים לקרקעות בע”מ פרסמה ב-10 במאי 2026 את דוחותיה הכספיים הרבעוניים לתקופה שהסתיימה ב-31 במרץ 2026. הדוחות, שנבחנו על ידי משרד רואי החשבון קסלמן וקסלמן, כוללים סקירת רואה חשבון
830 מיליון שקל על ציר איילון: גב-ים רוכשת קרקע במתחם טרה בתל אביב
חברת גב ים, העוסקת בייזום, הקמה, וניהול של נכסים מניבים, דיווחה על חתימת הסכם לרכישת מגרש 103 במתחם טרה בתל אביב, הממוקם בין ציר יגאל אלון לנתיבי איילון. החברה תשלם
גב-ים לקרקעות: שינויי החזקות נושאי משרה בעקבות הבשלת RSU
גב-ים לקרקעות דיווחה לרשות ניירות ערך ולבורסה בת”א על שינויים בהחזקות נושאי משרה בכירים בעקבות הבשלת יחידות RSU, נכון ל-1 במרץ 2026. על פי הדיווח, מרק זק, סמנכ”ל הכספים של