MAA מדווחת על FFO ליבה של $2.10 ברבעון השלישי, בהתאם לקונצנזוס של $2.10

MAA מדווחת על FFO ליבה של $2.10 ברבעון השלישי, בהתאם לקונצנזוס של $2.10

דה פליי (TheFly)28 באוקטובר 2026

החברה דיווחה על הכנסות של $560.13M ברבעון השלישי, לעומת קונצנזוס של $558.38M. המנכ"ל בראד היל אמר, “FFO הליבה ברבעון השלישי עמד בציפיות שלנו, בזמן שהגדלנו את התפוסה לאורך הרבעון וניהול ההוצאות נשאר ממושמע. המיקוד שלנו בשירות ובשביעות רצון הדיירים תומך בתוצאות מובילות בסקטור, כאשר תמחור חידושי החוזים לדיירים קיימים עלה ב-80 נקודות בסיס לעומת השנה שעברה ל-5.3%, לצד שיעור שימור שיא. התחזית המעודכנת שלנו משקפת ריביות גבוהות יותר, ושיפור בתמחור לדיירים חדשים לעומת השנה שעברה שהתרחש בערך רבעון אחד מאוחר יותר מכפי שציפינו. הדבר השפיע על התמחור המשולב שלנו ועל התפוסה, בזמן שבנינו את התפוסה לאורך הרבעון. עם תפוסה יציבה וקליטת שוק חזקה, תמחור החוזים לדיירים חדשים באוקטובר השתפר לעומת ספטמבר, בניגוד לדפוס העונתי הרגיל. כתוצאה מכך נרשם השיפור השנתי הראשון השנה בתמחור חוזי דיירים חדשים לעומת חוזים קודמים, ובאוקטובר התמחור המשולב האיץ ביותר מ-100 נקודות בסיס לעומת השנה שעברה. המגמות האלה תומכות בהמשך האופטימיות שלנו, שלפיה מגמות התמחור יהפכו לחיוביות יותר ויותר לקראת השנה החדשה.”