מחיר וניתוח של מניית סאמיט
גרף ונתונים עיקריים
-68.00 אג'(-1.78%)
3,750.00 אג'
טווח יומי3,749 - 3,838
טווח 52 שבועות3,680.00 - 6,873.00
מחיר בסיס3,818
מחזור יומי42.64K
מחזור ממוצע (3 ח׳)151.20K
טווח יומי3,749 - 3,838
טווח 52 שבועות3,680.00 - 6,873.00
מחיר בסיס3,818
מחזור יומי42.64K
מחזור ממוצע (3 ח׳)151.20K
שווי שוק₪2.60B
שווי פעילות7.71B
סך המזומנים (דוח אחרון)₪993.31M
סך החוב (דוח אחרון)₪5.08B
מכפיל רווח5.1
בטא1.30
הדוח הבא01 בספט׳ 2027
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד8.39%
תיאור החברה
סאמיט
סאמיט פועלת כחברת השקעות נדל ן ייעודית, המתמקדת בעיקר ברכישה ובניהול של נכסים מסחריים, לרבות מתחמי משרדים, שאותם היא משכירה למגוון רחב של שוכרים מסחריים ותעשייתיים החברה שנוסדה בשנת 1965 מחזיקה במטה התאגידי שלה בחיפה ישראל
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סאמיט
סנטימנט שורי
רווחיות חזקהשולי הרווח הגולמי, התפעולי והנקי החזקים ב-12 החודשים האחרונים מצביעים על כך שסאמיט ממירה כיום הכנסות לרווחים ביעילות. אם שולי רווח אלה יישמרו, הם יספקו חוסן תפעולי ובסיס יציב למימון הפעילות השוטפת, ויתמכו באיכות רווחים יציבה יותר מאשר צמיחת ההכנסות לבדה.
תזרים מזומנים חופשי חיוביתזרים מזומנים חופשי חיובי ב-12 החודשים האחרונים וכיסוי של רוב הרווח הנקי מראים כי הרווחיות המדווחת מתורגמת ליצירת מזומנים משמעותית. הדבר תומך בגמישות פיננסית ומעניק לסאמיט משאבים שנוצרו באופן פנימי לשמירה על הפעילות ולקידום סדרי העדיפויות שלה במהלך הרבעונים הקרובים.
תשואה חיובית על ההון העצמיתשואה חיובית על ההון העצמי ב-12 החודשים האחרונים, לצד הון עצמי ששמר על יציבותו, מעידה כי העסק מייצר תשואה מדידה על הון בעלי המניות. הדבר מספק עדות ליעילות התפעולית הנוכחית ותומך בעמידות של פרופיל הרווחים הנוכחי, בכפוף לכך שהמינוף יישאר ברמה ניתנת לניהול.
סנטימנט דובי
מינוף גבוהחוב בשיעור של כ-1.09 מההון העצמי מותיר את סאמיט חשופה יותר לחולשה תפעולית בהשוואה לחברה עם מינוף נמוך. עלייה בחוב עלולה לצמצם את הגמישות הפיננסית, להגדיל את החשיבות של רווחים עקביים ויצירת מזומנים, ולהפוך את חוסן המאזן לתלוי יותר בתנאים יציבים.
המרת מזומנים חלשהתזרים המזומנים התפעולי נמוך ביחס לרווחיות המדווחת, עם יחס כיסוי של כ-0.25, וצמיחת תזרים המזומנים החופשי הפכה לשלילית במידה קלה. המרה חלשה זו הופכת את הרווחים לפחות מהימנים כמקור מימון, והיא חשובה במיוחד משום שהמינוף מגביר את הצורך בייצור מזומנים אמין.
צמיחה תנודתית ותנודתיות ברווחיםהעלייה המתונה בהכנסות ב-12 החודשים האחרונים מגיעה לאחר צמיחה שלילית קלה בתקופות קודמות, בעוד שהמעבר מהפסד ב-2023 לרווחיות בהמשך מצביע על תנודתיות ברווחים. מסלול לא אחיד זה מקשה על ביסוס מגמת צמיחה עקבית ואמין, ועלול להגביל את הביטחון בכך שהמרווחים הנוכחיים יישמרו.
רווחיות חזקהשולי הרווח הגולמי, התפעולי והנקי החזקים ב-12 החודשים האחרונים מצביעים על כך שסאמיט ממירה כיום הכנסות לרווחים ביעילות. אם שולי רווח אלה יישמרו, הם יספקו חוסן תפעולי ובסיס יציב למימון הפעילות השוטפת, ויתמכו באיכות רווחים יציבה יותר מאשר צמיחת ההכנסות לבדה.
חדשות סאמיט
סאמיט אישרה מענקים ומינויים מחדש באסיפה הכללית
סאמיט אחזקות נדל״ן דיווחה ב־15 בנובמבר 2026 על תוצאות אסיפה כללית שנתית ומיוחדת שהתכנסה באותו יום. האסיפה אישרה מענק כספי למנכ״ל ולדירקטור אמיר שגיא, וכן מענקים לשלומי לוי, סמנכ״ל נכסים
סאמיט אחזקות נדל״ן: אסיפה על תגמולי הנהלה ומינויים
סאמיט אחזקות נדל״ן בע״מ פרסמה ב־2 בנובמבר 2026 דוח מתקן לדיווח מ־6 באוקטובר, בעקבות תיקונים והבהרות בתנאי תגמול יו״ר הדירקטוריון ובמדיניות התגמול. החברה זימנה אסיפה כללית שנתית ומיוחדת ל־15 בנובמבר
סאמיט אחזקות נדל”ן מחדשת ביטוח אחריות לדירקטורים ונושאי משרה
דירקטוריון סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ אישר ב-25 באוקטובר 2026 את חידוש פוליסת ביטוח אחריות הדירקטורים ונושאי המשרה של החברה, לאחר קבלת אישור ועדת התגמול. הפוליסה החדשה תיכנס לתוקף ב-1 בנובמבר
סאמיט אחזקות נדל”ן מזמינה לשיחת ועידה על דוחות הרבעון
סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ פרסמה ביום 27 באוגוסט 2026 דו”ח מיידי בו היא מזמינה את ציבור המשקיעים לשיחת ועידה בנושא סקירת הדוחות הכספיים לרבעון השני ולמחצית הראשונה של שנת 2026.
סאמיט אחזקות נדל”ן מפרסמת מצגת דוחות כספיים ליוני 2026
סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ פרסמה מצגת למשקיעים לרגל דוחות כספיים לחודש יוני 2026. הדיווח, ששודר במערכת מגנא ביום 27/08/2026, מציין כי המצגת נועדה למסירת מידע למשקיעים קיימים ופוטנציאליים ואינה מהווה
סאמיט אחזקות נדל”ן גייסה 300 מיליון ש”ח בנע”מ סדרה 4
סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ דיווחה על תוצאות הנפקת ניירות ערך מסחריים (סדרה 4) שבוצעה על פי דו”ח הצעת מדף מיום 28 ביוני 2026, שנשען על תשקיף מדף מיום 29 במאי
סאמיט אחזקות נדל”ן משיקה נע”מ סדרה 4 בהיקף עד 355 מ’ ש”ח
סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ פרסמה ב-28 ביוני 2026 דו”ח הצעת מדף להנפקה ורישום למסחר של ניירות ערך מסחריים (נע”מ) סדרה 4 בבורסה בתל אביב, מכוח תשקיף מדף שפורסם ב-29 במאי
סאמיט אחזקות נדל”ן מגייסת התחייבויות מוקדמות במכרז לנייר מסחרי 4
סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ פרסמה כי ב‑25 ביוני 2026 קיימה מכרז למשקיעים מסווגים להנפקת ניירות ערך מסחריים (סדרה 4). במסגרת המכרז הוצעו יחידות ניירות ערך מסחריים, כאשר כל יחידה כוללת
סאמיט אחזקות נדל”ן תקיים מכרז מוסדי לנע”מ סדרה 4
סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ הודיעה בדוח מיידי כי בכוונתה לקיים ב-25 ביוני 2026 מכרז למשקיעים מסווגים להנפקת סדרה חדשה של ניירות ערך מסחריים (סדרה 4). במסגרת המכרז ייקבע שיעור מרווח