מחיר וניתוח של מניית סאמיט
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
4,522.00 אג'
טווח יומי4,486 - 4,576
טווח 52 שבועות4,419.00 - 7,278.00
מחיר בסיס4,522
מחזור יומי77.46K
מחזור ממוצע (3 ח׳)102.64K
טווח יומי4,486 - 4,576
טווח 52 שבועות4,419.00 - 7,278.00
מחיר בסיס4,522
מחזור יומי77.46K
מחזור ממוצע (3 ח׳)102.64K
שווי שוק₪3.13B
שווי פעילות7.71K
סך המזומנים (דוח אחרון)₪993.31M
סך החוב (דוח אחרון)₪5.08B
מכפיל רווח6.1
בטא1.34
הדוח הבא01 בספט׳ 2027
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד8.39%
תיאור החברה
סאמיט
סאמיט פועלת כחברת השקעות נדלן ייעודית המתמקדת בעיקר ברכישה ובניהול של נכסים מסחריים לרבות מתחמי משרדים אשר אותם היא משכירה למגוון שוכרים מסחריים ותעשייתיים החברה שנוסדה בשנת 1965 מחזיקה את המטה התאגידי שלה בחיפה ישראל
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סאמיט
סנטימנט שורי
רווחיות חזקהשיעורי רווח גולמי, תפעולי ונקי חזקים מצביעים על כך שהעסק ממיר כיום הכנסות לרווחים ביעילות. אם שיעורי רווח אלה יישארו יציבים לאורך זמן, הם עשויים לתמוך בהשקעה חוזרת פנימית, בעמידות מול לחץ עלויות מתון, וברווחיות מתמשכת במהלך הרבעונים הקרובים.
תזרים מזומנים חופשי חיוביתזרים מזומנים חופשי חיובי מספק מימון ממשי לפעילות, להשקעות, לשירות חוב או לחלוקות לבעלי המניות, במקום להסתמך באופן מלא על הרווח המדווח. כיסוי של כ-72% מהרווח הנקי מצביע על גיבוי מזומני משמעותי, אף שההמרה בתקופה האחרונה נותרה לא אחידה.
תשואות חיוביות לבעלי המניותתשואה חיובית על ההון מצביעה על כך שהחברה מייצרת תשואות מבסיס ההון שלה, תוך שמירה על הון בעלי המניות. הדבר תומך בעדויות לרווחיות תפעולית, ועשוי לספק בסיס ליצירת ערך בטווח הארוך יותר אם התנודתיות ברווחים תתמתן.
סנטימנט דובי
מינוף גבוהחוב בשיעור של כ-1.09 מההון העצמי יוצר נטל פיננסי משמעותי ביחס לבסיס ההון של סאמיט. עלייה בחוב מפחיתה גמישות, מגדילה את הרגישות להיחלשות בתנאי הפעילות, ועלולה להגביל השקעות או חלוקות אם הרווחים ייחלשו.
המרת מזומנים חלשהתזרים המזומנים התפעולי הנמוך ביחס לרווחיות המדווחת מעלה שאלות לגבי המידה שבה הרווחים מתממשים באופן עקבי במזומן. לכך יש חשיבות רבה יותר לצד מינוף גבוה, משום שהמרה חלשה יותר עלולה להגביל את הכספים הזמינים לשירות החוב, להשקעה מחדש ולתשואות לבעלי המניות.
רווחים והכנסות תנודתייםצמיחה מתונה בהכנסות בתקופה האחרונה לאחר ירידות, בשילוב עם הפסד קודם בשנת 2023 ולאחריו התאוששות, מצביעות על בסיס רווחים לא אחיד. תנודתיות זו מקשה יותר להעריך את המרווחים הנוכחיים כברי-קיימא ומגבירה את אי-הוודאות סביב הביצועים התפעוליים בעתיד.
רווחיות חזקהשיעורי רווח גולמי, תפעולי ונקי חזקים מצביעים על כך שהעסק ממיר כיום הכנסות לרווחים ביעילות. אם שיעורי רווח אלה יישארו יציבים לאורך זמן, הם עשויים לתמוך בהשקעה חוזרת פנימית, בעמידות מול לחץ עלויות מתון, וברווחיות מתמשכת במהלך הרבעונים הקרובים.
חדשות סאמיט
סאמיט אחזקות נדל”ן מזמינה לשיחת ועידה על דוחות הרבעון
סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ פרסמה ביום 27 באוגוסט 2026 דו”ח מיידי בו היא מזמינה את ציבור המשקיעים לשיחת ועידה בנושא סקירת הדוחות הכספיים לרבעון השני ולמחצית הראשונה של שנת 2026.
סאמיט אחזקות נדל”ן מפרסמת מצגת דוחות כספיים ליוני 2026
סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ פרסמה מצגת למשקיעים לרגל דוחות כספיים לחודש יוני 2026. הדיווח, ששודר במערכת מגנא ביום 27/08/2026, מציין כי המצגת נועדה למסירת מידע למשקיעים קיימים ופוטנציאליים ואינה מהווה
סאמיט אחזקות נדל”ן גייסה 300 מיליון ש”ח בנע”מ סדרה 4
סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ דיווחה על תוצאות הנפקת ניירות ערך מסחריים (סדרה 4) שבוצעה על פי דו”ח הצעת מדף מיום 28 ביוני 2026, שנשען על תשקיף מדף מיום 29 במאי
סאמיט אחזקות נדל”ן משיקה נע”מ סדרה 4 בהיקף עד 355 מ’ ש”ח
סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ פרסמה ב-28 ביוני 2026 דו”ח הצעת מדף להנפקה ורישום למסחר של ניירות ערך מסחריים (נע”מ) סדרה 4 בבורסה בתל אביב, מכוח תשקיף מדף שפורסם ב-29 במאי
סאמיט אחזקות נדל”ן מגייסת התחייבויות מוקדמות במכרז לנייר מסחרי 4
סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ פרסמה כי ב‑25 ביוני 2026 קיימה מכרז למשקיעים מסווגים להנפקת ניירות ערך מסחריים (סדרה 4). במסגרת המכרז הוצעו יחידות ניירות ערך מסחריים, כאשר כל יחידה כוללת
סאמיט אחזקות נדל”ן תקיים מכרז מוסדי לנע”מ סדרה 4
סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ הודיעה בדוח מיידי כי בכוונתה לקיים ב-25 ביוני 2026 מכרז למשקיעים מסווגים להנפקת סדרה חדשה של ניירות ערך מסחריים (סדרה 4). במסגרת המכרז ייקבע שיעור מרווח
דירוג נע”מ חדש לסאמיט אחזקות נדל”ן נותר ברמת P-1.il
חברת מידרוג פרסמה ב-21 ביוני 2026 עדכון דירוג לסאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ ולמכשירי החוב שלה. דירוג המנפיק של סאמיט נותר ברמה Aa2.il באופק יציב. דירוג אגרות החוב הלא-מובטחות של החברה
סאמיט אחזקות נדל”ן בוחנת הנפקת ניירות ערך מסחריים סדרה 4
סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ הודיעה כי היא בוחנת ביצוע הנפקה לציבור של סדרה חדשה של ניירות ערך מסחריים (סדרה 4), בהתאם לתשקיף המדף של החברה מיום 29 במאי 2026. ההודעה
סאמיט אחזקות נדל”ן פרסמה דוחות נאמן שנתיים לאג”ח י’-יד’
סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ פרסמה דוח מיידי לבורסה ולרשות ניירות ערך, ובו מציגה את הדוחות השנתיים לשנת 2025 של הנאמן לאגרות החוב מסדרות י’, יב’, יג’ ו-יד’. הדוחות הוכנו על