אורבן אדג' מדווחת על FFO מתואם של 38 סנט ברבעון השלישי, לעומת קונצנזוס של 39 סנט

אורבן אדג' מדווחת על FFO מתואם של 38 סנט ברבעון השלישי, לעומת קונצנזוס של 39 סנט

דה פליי (TheFly)28 באוקטובר 2026

החברה דיווחה על הכנסות של 119.6 מיליון דולר ברבעון השלישי, לעומת קונצנזוס של 106.44 מיליון דולר. “תוצאות הרבעון השלישי שלנו משקפות את החוזקה של פלטפורמת התפעול שלנו ואת ההתקדמות של אסטרטגיית מיחזור ההון שלנו. ה-NOI מנכסים זהים צמח ב-4.5% ומרווחי המזומן על חוזי שכירות חדשים עמדו על 27%, מה שממחיש את הערך הגלום בתיק הנכסים שלנו. ה-FFO המתואם של 0.38 דולר למניה צמח ב-6% לעומת השנה הקודמת,” אמר ג'ף אולסון, יו”ר ומנכ”ל. “המשכנו גם לשדרג את תיק הנכסים, עם מכירת Briarcliff Commons תמורת 60.5 מיליון דולר, רכישת The Shops at West Falls Church תמורת 40.4 מיליון דולר, ובתחילת החודש גם כניסה לפלורידה עם רכישת Regency Court בבוקה רטון ב-90.3 מיליון דולר — שוק שחולק את המאפיינים של צפיפות אוכלוסין גבוהה, דמוגרפיה אמידה, חסמי כניסה גבוהים והיצע חדש מוגבל, בדומה לתיק הנכסים שלנו שבין וושינגטון הבירה לבוסטון. לאור הביצועים שלנו מתחילת השנה, העלינו את נקודת האמצע של תחזית ה-FFO המתואם לשנה כולה ב-0.01 דולר למניה.”