מחיר וניתוח של מניית איפיאר פרופרטיז (EPR)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.49(-0.81%)
$59.99
$0.12(0.2%)
$60.11
טווח יומי$59.48 - $60.85
טווח 52 שבועות$48.11 - $64.97
מחיר בסיס$60.48
מחזור יומי1.26M
מחזור ממוצע (3 ח׳)765.00K
טווח יומי$59.48 - $60.85
טווח 52 שבועות$48.11 - $64.97
מחיר בסיס$60.48
מחזור יומי1.26M
מחזור ממוצע (3 ח׳)765.00K
שווי שוק$4.60B
שווי פעילות$7.97K
סך המזומנים (דוח אחרון)$16.20M
סך החוב (דוח אחרון)$3.52B
מכפיל רווח19.1
בטא0.55
הדוח הבא04 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.82
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.67%
תיאור החברה
איפיאר פרופרטיז
איפיאר פרופרטיז היא קרן השקעות בנדלן הפועלת במודל חכירה נטו חווייתי ומתמקדת במבחר נכסים בני קיימא המיועדים לחוויות צרכניות ייחודיות החברה מתמקדת בנכסי נדלן המציעים ערך באמצעות פעילויות פנאי ונופש מחוץ לבית שבהן אנשים בוחרים להקדיש את זמנם הפנוי ואת כספם תיק הנכסים הנרחב שלה המוערך בכמעט 6.7 מיליארד ...
איך החברה מרוויחה כסף
איפיאר פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה לשוכרים במסגרת הסכמי שכירות ארוכי טווח. החברה מפיקה הכנסות משכירות מתיק נכסים מגוון, הכולל נכסים בתחום הבידור והפנאי. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים תשלומי שכירות קבועים ודמי שכירות המבוססים על אחוז מהמכירות של השוכרים, כאשר חוזי שכירות רבים מובנים באופן המספק תזרימי מזומנים יציבים וצפויים. בנוסף, איפיאר פרופרטיז עשויה להפיק הכנסות מדמי ניהול נכסים ומשירותים נלווים נוספים. שיתופי פעולה משמעותיים עם שוכרים בעלי מוניטין בענף הבידור תורמים ליציבות רווחיה של החברה, בעוד שההתמקדות האסטרטגית בנכסי חוויה ממקמת את החברה להפיק תועלת מהמגמות בהוצאות הצרכנים על פעילויות פנאי.
איפיאר פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה לשוכרים במסגרת הסכמי שכירות ארוכי טווח. החברה מפיקה הכנסות משכירות מתיק נכסים מגוון, הכולל נכסים בתחום הבידור והפנאי. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים תשלומי שכירות קבועים ודמי שכירות המבוססים על אחוז מהמכירות של השוכרים, כאשר חוזי שכירות רבים מובנים באופן...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית איפיאר פרופרטיז
סנטימנט שורי
הכנסות חוזרות וצמיחת FFOצמיחה חזקה בהכנסות ובתזרים המזומנים למניה מצביעה על שיפור בכלכלת השוכרים ועל ביצוע אפקטיבי של תיק הנכסים. אם מגמה זו תישמר, עליות אלה עשויות לתמוך בחלוקות חוזרות ולספק יכולת פנימית למימון ההתרחבות ארוכת הטווח של איפיאר פרופרטיז בנדל"ן חווייתי.
שיעור תפוסה גבוה ופיזור תיק הנכסיםשיעור תפוסה גבוה מאוד תומך בגביית דמי שכירות חוזיים צפויה, בעוד שהפחתת הריכוז בתחום בתי הקולנוע מקטינה את התלות בקטגוריה חווייתית אחת. נכסי חינוך המושכרים במלואם והחשיפה לאטרקציות, כושר גופני ומתחמים נוספים מרחיבים את בסיס ההכנסות העמיד של התיק.
יכולת השקעה ונזילות מורחבותתוכנית השקעות גדולה יותר ויכולת אשראי מורחבת מעניקות לאיפיאר פרופרטיז גמישות לרכוש נכסים ולגוון את בסיס השוכרים שלה. גם הארכת מועדי הפירעון והנזילות הזמינה משפרות את הגישה למימון, בעוד החברה בונה את תיק הנכסים שלה לטווח הארוך.
סנטימנט דובי
מינוף גבוה מגביל את הגמישותמינוף משמעותי מגביר את הרגישות לעלויות הריבית, לתנאי מימון מחדש ולכל הרעה בתזרימי המזומנים מהנכסים. אף שמדדי הכיסוי מספקים כיום, החוב מפחית את הגמישות הפיננסית ועלול להגביל השקעות או חלוקות בתקופות פעילות חלשות יותר.
העמידות האחרונה של תזרים המזומנים אינה ברורהיצירת מזומנים חיובית בעבר היא סימן מעודד, אך ההידרדרות האחרונה מעלה אי-ודאות לגבי העמידות והתזמון של המזומנים הזמינים לשירות חוב, דיבידנדים והשקעה מחדש. חולשה מתמשכת עלולה לצמצם את גמישות המימון ולהגדיל את התלות בהון חיצוני.
חשיפה לשוכרים לפי שיקול דעת ולתמהיל נכסיםשוכרים רבים תלויים בהוצאות צרכניות לפי שיקול דעת, מה שהופך את כיסוי שכר הדירה לפגיע לשינויים ממושכים בתקציבי משקי הבית או בביקוש למתחמים. לחץ תחרותי בתחום הכושר ואתגרי כוח אדם בתחום החינוך עלולים להחליש את ביצועי השוכרים ולהגביל את הצמיחה בשכר הדירה לאורך זמן.
הכנסות חוזרות וצמיחת FFOצמיחה חזקה בהכנסות ובתזרים המזומנים למניה מצביעה על שיפור בכלכלת השוכרים ועל ביצוע אפקטיבי של תיק הנכסים. אם מגמה זו תישמר, עליות אלה עשויות לתמוך בחלוקות חוזרות ולספק יכולת פנימית למימון ההתרחבות ארוכת הטווח של איפיאר פרופרטיז בנדל"ן חווייתי.
חדשות איפיאר פרופרטיז
וולס פרגו נשארת בהמלצת החזק על איפיאר פרופרטיז (EPR)
בדוח שפורסם היום, ג'ון קיליצ'ובסקי מוולס פרגו השאיר את דירוג ה-החזק על איפיאר פרופרטיז, עם מחיר יעד של $61.00. קיליצ'ובסקי מכסה את מגזר הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Welltower, National Health Investors ו-Healthpeak Properties. לפי TipRanks, לקיליצ'ובסקי תשואה ממוצעת של 7.3% ושיעור הצלחה של 55.13% במניות שעליהן המליץ. בנוסף לוולס פרגו,
מודרנה, ADI, Merck, EPR, TJX: במגמת עניין אצל אנליסטים
אנליסטים מתעניינים ב-5 המניות האלה: ( (MRNA) ), ( (ADI) ), ( (MRK) ), ( (EPR) ) ו-( (TJX) ). הנה פירוט של ההמלצות האחרונות לגביהן והסיבות שעומדות מאחוריהן. מודרנה חזרה בפתאומיות למוקד תשומת הלב של השוק, כששני אנליסטים בכירים בוחנים מחדש את המניה לאור נתוני פריצת דרך בתחום המלנומה.
KeyBanc משדרגת את איפיאר פרופרטיז ל"קנייה" בעקבות צמיחה ברווחים
KeyBanc שדרגה אמש את איפיאר פרופרטיז EPR (EPR) ל"קנייה" מ-תשואת שוק, עם מחיר יעד של 70 דולר. החברה העלתה את רמת הביטחון שלה במניה בעקבות דוח הרבעון השני של החברה והפגישות האחרונות עם משקיעים. עם מאזן "מחודש", עלות הון שמשתפרת ופריסות השקעה "בריאות", איפיאר פרופרטיז ממוצבת היטב כדי לממן ולהאיץ
איפיאר פרופרטיז שודרגה ל"קנייה" מ-"תשואת שוק" ב-KeyBanc
KeyBanc שדרג את איפיאר פרופרטיז EPR (EPR) ל"קנייה" מ-"תשואת שוק", עם מחיר יעד של 70 דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על EPR: מחיר היעד של
איפיאר פרופרטיז (EPR) מקבלת המלצת החזק מ-UBS
בדוח שפורסם היום, מייקל גולדסמית' מ-UBS הותיר המלצת החזק על איפיאר פרופרטיז, עם מחיר יעד של $58.00. לפי TipRanks, גולדסמית' הוא אנליסט 4 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 5.6% ושיעור הצלחה של 61.85%. גולדסמית' מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Extra Space Storage, Public Storage ו-Kite Realty Group. בנוסף
מחיר היעד של איפיאר פרופרטיז הועלה ל-65 דולר מ-60 דולר בריימונד ג'יימס
ריימונד ג'יימס העלתה את מחיר היעד של EPR איפיאר פרופרטיז (EPR) ל-65 דולר מ-60 דולר, והותירה את דירוג קנייה על המניה. קרנות ריט בחכירה נטו הציגו תוצאות לרבעון השני שהיו בהתאם לציפיות עד מעט מעליהן, עם שיעורי תפוסה קרובים לשיא, חוב אבוד מינימלי ופעילות השקעה בריאה שתומכים בהעלאות מתונות בתחזית
פאגאיה, מונוליתיק, טרואיסט, EPR, מובילאיי: טלטלה בפעילות בעלי העניין
בעלי עניין סחרו בחמש המניות האלה: ((PGY)), ((MPWR)), ((TFC)), ((EPR)) ו-((MBLY)). הנה פירוט של העסקאות האחרונות שלהם ושל שוויין. הנשיא SANJIV DAS ביצע מהלך בולט בפאגאיה טכנולוג'יס, כאשר מכר 21,289 מניות בעסקה בשווי 468,358 דולר. אחריו פעלה גם הדירקטורית Tami Rosen, שמכרה 28,181 מניות של פאגאיה טכנולוג'יס תמורת 619,136 דולר,
הפירמה RBC Capital Markets, באמצעות האנליסט מייקל קרול, העלו את מחיר היעד עבור מניית EPR Properties (EPR) מ-61 דולר ל-64 דולר, וממשיכים להחזיק בדירוג החזקה למניה.
הפירמה RBC Capital Markets, באמצעות האנליסט מייקל קרול, העלו את מחיר היעד עבור מניית EPR Properties (EPR) מ-61 דולר ל-64 דולר, וממשיכים להחזיק בדירוג החזקה למניה.