מחיר וניתוח של מניית איפיאר פרופרטיז (EPR)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.48(-0.83%)
$57.05
בסגירה:
-$0.15(-0.26%)
$56.90
מסחר מאוחר: מאי 29 22:58
טווח יומי$56.47 - $57.8
טווח 52 שבועות$48.11 - $62.08
מחיר בסיס$57.53
מחזור יומי796.74K
מחזור ממוצע (3 ח׳)611.83K
טווח יומי$56.47 - $57.8
טווח 52 שבועות$48.11 - $62.08
מחיר בסיס$57.53
מחזור יומי796.74K
מחזור ממוצע (3 ח׳)611.83K
שווי שוק$4.36B
שווי פעילות$7.43B
סך המזומנים (דוח אחרון)$68.47M
סך החוב (דוח אחרון)$3.13B
מכפיל רווח16.0
בטא0.61
הדוח הבא05 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.76
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד7.05%
תיאור החברה
איפיאר פרופרטיז
איפיאר פרופרטיז היא קרן השקעות בנדלן מסוג ריט מובילה בתחום חכירה נטו חווייתית, המתמחה בנכסי נדלן חווייתיים נבחרים וברי קיימא בענף הנדלן. החברה מתמקדת בנכסי נדלן המייצרים ערך באמצעות יצירת חוויות פנאי ובידור מחוץ לבית, שבהן צרכנים בוחרים להשקיע את זמנם וכספם הפנוי. לחברה השקעות בהיקף כולל של כ 6.7 מי...
איך החברה מרוויחה כסף
איפיאר פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה לשוכרים במסגרת הסכמי שכירות ארוכי טווח. החברה מפיקה הכנסות משכירות מתיק נכסים מגוון, הכולל נכסים בתחום הבידור והפנאי. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים תשלומי שכירות קבועים ודמי שכירות המבוססים על אחוז מהמכירות של השוכרים, כאשר חוזי שכירות רבים מובנים באופן המספק תזרימי מזומנים יציבים וצפויים. בנוסף, איפיאר פרופרטיז עשויה להפיק הכנסות מדמי ניהול נכסים ומשירותים נלווים נוספים. שיתופי פעולה משמעותיים עם שוכרים בעלי מוניטין בענף הבידור תורמים ליציבות רווחיה של החברה, בעוד שההתמקדות האסטרטגית בנכסי חוויה ממקמת את החברה להפיק תועלת מהמגמות בהוצאות הצרכנים על פעילויות פנאי.
איפיאר פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה לשוכרים במסגרת הסכמי שכירות ארוכי טווח. החברה מפיקה הכנסות משכירות מתיק נכסים מגוון, הכולל נכסים בתחום הבידור והפנאי. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים תשלומי שכירות קבועים ודמי שכירות המבוססים על אחוז מהמכירות של השוכרים, כאשר חוזי שכירות רבים מובנים באופן...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית איפיאר פרופרטיז
סנטימנט שורי
יצירת מזומנים ו-FFO/AFFOצמיחה עקבית ב-FFO/AFFO והעלאת תחזית 2026 מצביעות על רווחי מזומנים יציבים. הנהלת איפיאר פרופרטיז מציינת גם תזרימי מזומנים תפעוליים וחופשיים בריאים (במהלך 12 החודשים האחרונים כ-435 מיליון דולר), ושואפת לשיעור חלוקת AFFO הנמוך מ-70%, מה שתומך בהשקעה מחדש ובקיימות הדיבידנד בטווח הבינוני.
תפוסה גבוהה בפורטפוליו ופיזור החזקותשיעורי השכירות הגבוהים מאוד ופורטפוליו חווייתי מרוכז אך מפוזר מפחיתים את סיכון התפוסה ומייצבים את תזרימי המזומנים מדמי השכירות. חוזי שכירות לטווח ארוך מסוג טריפל-נט ובסיס שוכרים רחב (280 נכסים המופעלים על ידי 54 שוכרים) יוצרים הכנסות צפויות וחוסן לאורך מחזורי הכלכלה.
אסטרטגיית השקעות אקטיבית ומדדית לתרומה לרווחהנהלת איפיאר פרופרטיז הגדילה את הוצאות הרכישה והפיתוח וסגרה עסקה משמעותית לפורטפוליו של אטרקציות נושאיות, המצביעה על צמיחה ממושמעת. המשך השקעות סלקטיביות עשוי להגדיל את היקף הפעילות, לגוון את תזרימי המזומנים ולהוביל לצמיחת FFO/AFFO בשיעור חד-ספרתי בינוני, ללא הסתמכות בלעדית על תנודתיות אורגנית.
סנטימנט דובי
מינוף משמעותירמת מינוף גבוהה מגבירה את הרגישות לעלייה בעלויות הריבית ולירידה בפעילות התפעולית. למרות שמדדי הכיסוי נראים סבירים על בסיס פרו-פורמה, התלות במימון חוב מגבילה את הגמישות ומגדילה את סיכוני המימון מחדש והפרת אמות המידה הפיננסיות במקרה של היחלשות תזרימי המזומנים או הקשחת תנאי שוק ההון.
הכנסות משתנות ממוקדות לחלק המאוחר של השנהחלק משמעותי מדמי השכירות המשתנים מרוכזים בחלק המאוחר יותר של השנה, מה שהופך את עיתוי ה-AFFO ותזרימי המזומנים לפחות צפוי. סיכון עיתוי מבני זה עלול ללחוץ על יעדי כיסוי ותשלומים אם ביצועי החצי השני או מכירות השוכרים אינם מתממשים כמשוער.
מכירות עתידיות בלתי מוסדרות במסגרת תוכנית ATM / סיכון דילולהסתמכות על תקבולים בלתי מוסדרים מתוכנית ATM יוצרת סיכון ביצוע ודילול הקשור לתנאי השוק. אם ההנהלה תזדקק להון עצמי כדי לממן רכישות או פירעון חובות, הנפקה עלולה לדלל את המדדים למניה ולהקשות על חיזוי צמיחת ה־FFO/AFFO למניה בטווח הביניים.
יצירת מזומנים ו-FFO/AFFOצמיחה עקבית ב-FFO/AFFO והעלאת תחזית 2026 מצביעות על רווחי מזומנים יציבים. הנהלת איפיאר פרופרטיז מציינת גם תזרימי מזומנים תפעוליים וחופשיים בריאים (במהלך 12 החודשים האחרונים כ-435 מיליון דולר), ושואפת לשיעור חלוקת AFFO הנמוך מ-70%, מה שתומך בהשקעה מחדש ובקיימות הדיבידנד בטווח הבינוני.
חדשות איפיאר פרופרטיז
RBC Capital העלו את מחיר היעד של הפירמה על מניית EPR Properties (EPR) ל-61 דולר מ-59 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה בסקטור
. אנליסט של RBC Capital מציין בפני משקיעים במזכר מחקר כי החברה הציגה תוצאות בריאות והעלתה את טווח תחזית השנה המלאה. התחזית הגבוהה יותר נובעת מפעילות השקעות טובה יותר ומהלוואת
מחיר היעד למניית איפיאר פרופרטיז הועלה ל-61 דולר מ-59 דולר ב-RBC Capital
RBC Capital העלתה את מחיר היעד שלה עבור חברת איפיאר פרופרטיז (EPR) ל-61 דולר מ-59 דולר, וממשיכה להעניק למניה דירוג Sector תשואת שוק. החברה הציגה תוצאות בריאות והעלתה את טווח תחזית השנה המלאה שלה, בעקבות פעילות השקעות טובה יותר והמרת הלוואת המשכנתא האחרונה לבעלות מלאה (fee simple), מציין האנליסט למשקיעים
מחיר היעד של איפיאר פרופרטיז הועלה ל-61 דולר מ-59 דולר על ידי BofA
BofA העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור איפיאר פרופרטיז (EPR) ל-61 דולר מ-59 דולר, ושומר על דירוג תשואת חסר למניה. הפירמה עדכנה את התחזיות למספר חברות במגזר בעקבות תוצאות הרבעון. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק. נסו עכשיו >> ראו את
סטיפל מעלה את מחיר היעד של איפיאר פרופרטיז ל-66 דולר מ-65.50 דולר
סטיפל העלתה את מחיר היעד של הפירמה עבור מניית איפיאר פרופרטיז (EPR) ל-66 דולר מ-65.50 דולר, ושומרת על דירוג קנייה למניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק. נסו עכשיו >> צפו במניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> לקריאה נוספת על
איפיאר פרופרטיז מדווחת על AFFO ברבעון הראשון של $1.29, תחזית הקונצנזוס הייתה $1.26
“אנחנו מרוצים מתוצאות הרבעון הראשון, כולל צמיחת הרווחים החזקה והמומנטום שיצרנו ביישום אסטרטגיית הצמיחה שלנו,” אמר יו"ר ומנכ"ל החברה גרג סילברס. “פרסנו למעלה מ-50 מיליון דולר במהלך הרבעון, ולאחר סיום הרבעון השלמנו את רכישתם של שישה פארקים אזוריים באיכות גבוהה, עם יסודות עסקיים חזקים ופוטנציאל משכנע ליצירת ערך ארוך טווח.
איפיאר פרופרטיז מעלה את תחזית ה‑FFOAA לשנת 2026 ל‑5.37–5.53 דולר מ‑5.28–5.48 דולר
קונצנזוס האנליסטים עומד על 5.39 דולר. פורסם לראשונה באתר TheFly – המקור המוביל לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות בביצועיהן היום בטיפרנקס >> קראו עוד על איפיאר פרופרטיז: איפיאר פרופרטיז מעלה דיבידנד על רקע ביצועים חזקים ברבעון הראשון של 2026 איפיאר פרופרטיז
הרשי, מונסטר, EQT, EPR, Applied Opto: זעזוע מצד בעלי עניין
בעלי עניין (Insiders) ביצעו לאחרונה עסקאות במניות של 5 חברות: ((HSY)), ((MNST)), ((EQT)), ((EPR)) ו-((AAOI)). הנה פירוט של העסקאות האחרונות שלהם והיקפן הכספי. בעל המניות המשמעותי Hershey Trust Co Trustee In Trust For Milton Hersh טלטל את חברת הרשי על ידי מכירה מהירה של שני בלוקים גדולים של מניות. הקרן