מחיר וניתוח של מניית איפיאר פרופרטיז (EPR)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.39(-0.69%)
$55.97
$0.19(0.34%)
$56.16
טווח יומי$55.5 - $56.8
טווח 52 שבועות$48.11 - $64.97
מחיר בסיס$56.36
מחזור יומי528.53K
מחזור ממוצע (3 ח׳)900.81K
טווח יומי$55.5 - $56.8
טווח 52 שבועות$48.11 - $64.97
מחיר בסיס$56.36
מחזור יומי528.53K
מחזור ממוצע (3 ח׳)900.81K
שווי שוק$4.24B
שווי פעילות$7.97B
סך המזומנים (דוח אחרון)$16.20M
סך החוב (דוח אחרון)$3.52B
מכפיל רווח17.4
בטא0.55
הדוח הבא28 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.83
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.67%
תיאור החברה
איפיאר פרופרטיז
איפיאר פרופרטיז היא קרן השקעות בנדלן המשתמשת במודל של חכירה נטו חווייתית ומתמקדת במבחר נכסים בני קיימא שנועדו לספק חוויות צרכניות ייחודיות. אסטרטגיית הליבה שלנו מתמקדת בנכסי נדלן המציעים ערך באמצעות פעילויות פנאי ונופש מחוץ לבית שבהן אנשים בוחרים להקצות את זמנם הפנוי ואת כספם. תיק הנכסים הנרחב שלנו ...
איך החברה מרוויחה כסף
איפיאר פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה לשוכרים במסגרת הסכמי שכירות ארוכי טווח. החברה מפיקה הכנסות משכירות מתיק נכסים מגוון, הכולל נכסים בתחום הבידור והפנאי. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים תשלומי שכירות קבועים ודמי שכירות המבוססים על אחוז מהמכירות של השוכרים, כאשר חוזי שכירות רבים מובנים באופן המספק תזרימי מזומנים יציבים וצפויים. בנוסף, איפיאר פרופרטיז עשויה להפיק הכנסות מדמי ניהול נכסים ומשירותים נלווים נוספים. שיתופי פעולה משמעותיים עם שוכרים בעלי מוניטין בענף הבידור תורמים ליציבות רווחיה של החברה, בעוד שההתמקדות האסטרטגית בנכסי חוויה ממקמת את החברה להפיק תועלת מהמגמות בהוצאות הצרכנים על פעילויות פנאי.
איפיאר פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה לשוכרים במסגרת הסכמי שכירות ארוכי טווח. החברה מפיקה הכנסות משכירות מתיק נכסים מגוון, הכולל נכסים בתחום הבידור והפנאי. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים תשלומי שכירות קבועים ודמי שכירות המבוססים על אחוז מהמכירות של השוכרים, כאשר חוזי שכירות רבים מובנים באופן...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית איפיאר פרופרטיז
סנטימנט שורי
צמיחה ב-FFO ובהכנסותצמיחה חזקה בהכנסות, ב-FFO וב-AFFO מצביעה על שיפור בביצועים התפעוליים בכל רחבי פורטפוליו הנכסים החווייתיים. המשך התרחבות הרווחים תומך ביכולת המימון הפנימית ומעניק להנהלה בסיס חזק יותר שממנו ניתן להשקיע, לשמר חוזי שכירות ולהגדיל את תזרים המזומנים במצטבר לאורך כמה מהרבעונים הקרובים.
היקף התיק והשכרהתיק גדול, שכמעט כולו מושכר, מספק בסיס משמעותי של הכנסות חוזיות ומפחית את סיכון הוואקנסי בכל פלטפורמת הנכסים. היקף הפעילות תומך גם בפיזור שוכרים ובגביית שכר דירה חוזרת, בעוד שהפחתת הריכוז בתחום בתי הקולנוע ותמהיל חווייתי רחב יותר משפרים את חוסן העסק.
צנרת ההשקעות ושותפויותהאצה בפעילות ההשקעה, בשילוב עם קשרים עם מפעילי חוויות מוכרים, יכולה להרחיב את בסיס הנכסים ואת זרם דמי השכירות החוזיים העתידי. השותפות עם Netflix House גם מדגימה את יכולתה של איפיאר פרופרטיז למשוך שוכרי עוגן בולטים, תוך הרחבת החשיפה מעבר לריכוז המסורתי שלה בבתי קולנוע.
סנטימנט דובי
מינוף גבוהמינוף משמעותי מגביל את הגמישות הפיננסית אם עלויות המימון יעלו או אם תזרימי המזומנים מהנכסים ייחלשו. אף שמדדי הכיסוי והנזילות תומכים כיום, נטל החוב עלול להגביל את יכולת הרכישות, להגביר את הרגישות למיחזור חוב, ולהפוך את ניהול המאזן לחשוב יותר בתקופת ירידה.
תזרים מזומנים חלש יותר לאחרונהיצירת מזומנים היסטורית חיובית מתקזזת בשל מומנטום חלש יותר לאחרונה בתזרים המזומנים החופשי וירידה בכיסוי של תזרים המזומנים מפעילות שוטפת. אם מגמה זו תימשך, היא עלולה לצמצם את כרית המזומנים הזמינה להשקעות, להפחתת חוב ולחלוקות, ולהפוך את המרת הרווחים למזומנים לנקודת דאגה מרכזית מבחינת עמידות ברבעונים הקרובים.
חשיפה לשוכרים ולנכסיםחשיפה לשווקים תחרותיים בתחום החווייתי ולקטגוריות תפעוליות מאתגרות עלולה להפעיל לחץ על ביצועי השוכרים ובסופו של דבר על כיסוי דמי השכירות או על חידושי חוזים. תפוסה מלאה אינה מבטלת את סיכון המפעיל, ולכן כלכלת שוכרים חלשה יותר עלולה להגביל את הצמיחה בדמי השכירות וליצור תנודתיות גבוהה יותר בהכנסות ברמת הנכס לאורך זמן.
צמיחה ב-FFO ובהכנסותצמיחה חזקה בהכנסות, ב-FFO וב-AFFO מצביעה על שיפור בביצועים התפעוליים בכל רחבי פורטפוליו הנכסים החווייתיים. המשך התרחבות הרווחים תומך ביכולת המימון הפנימית ומעניק להנהלה בסיס חזק יותר שממנו ניתן להשקיע, לשמר חוזי שכירות ולהגדיל את תזרים המזומנים במצטבר לאורך כמה מהרבעונים הקרובים.
חדשות איפיאר פרופרטיז
Wells Fargo הורידו את מחיר היעד של הפירמה על EPR Properties (EPR) ל-56 דולר מ-61 דולר וממשיכים בדירוג החזקה על המניה
. כאשר דנים ברווחי קבוצת הנדל”ן, הפירמה מציינת שעונתיות רגילה (דפוסים קבועים במהלך השנה) תפגע בתוצאות הרבעון השלישי בהשוואה לרבעון השני בחלק מהמגזרים. עם זאת, הפירמה מצפה שהתוצאות יראו כי
מחיר היעד של איפיאר פרופרטיז הופחת ל-56 דולר מ-61 דולר בוולס פרגו
וולס פרגו הוריד את מחיר היעד של איפיאר פרופרטיז (EPR) ל-56 דולר מ-61 דולר, ומותיר למניה דירוג החזק. בהתייחסו לדוחות של הקבוצה, הבנק אומר כי למרות שעונתיות צפויה להכביד על ההשוואות הרציפות של הרבעון השלישי מול הרבעון השני בחלק מהסקטורים, הוא מצפה שהתוצאות יראו שההתאוששות הבסיסית בנדל"ן המסחרי נמשכת. וולס
האנליסטים ניטרליים לגבי מניות הנדל"ן האלה: נשיונל הלת'קייר פרופרטיס קלאס A (NHP), EPR Properties (EPR)
האנליסטים עברו לעמדת המתנה בנוגע לנשיונל הלת'קייר פרופרטיס קלאס A (NHP) ול-EPR Properties (EPR), עם דירוגים ניטרליים, מה שמעיד שהמומחים אינם חיוביים ואינם שליליים לגבי המניות. נשיונל הלת'קייר פרופרטיס קלאס A (NHP) בדוח שפורסם היום, Austin Wurschmidt מ-KeyBanc חזר על דירוג החזק לנשיונל הלת'קייר פרופרטיס קלאס A. מניית החברה נסגרה
ג'יי פי מורגן מעלה את מחיר היעד של איפיאר פרופרטיז ל-65 דולר מ-62 דולר
האנליסט אנתוני פאולון מג'יי פי מורגן העלה את מחיר היעד של EPR איפיאר פרופרטיז (EPR) ל-65 דולר מ-62 דולר, והותיר דירוג קנייה למניות. החברה עדכנה את המודל שלה עבור החברה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע מוביל לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת, המשפיעות על השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות
וולס פרגו נשארת בהמלצת החזק על איפיאר פרופרטיז (EPR)
בדוח שפורסם היום, ג'ון קיליצ'ובסקי מוולס פרגו השאיר את דירוג ה-החזק על איפיאר פרופרטיז, עם מחיר יעד של $61.00. קיליצ'ובסקי מכסה את מגזר הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Welltower, National Health Investors ו-Healthpeak Properties. לפי TipRanks, לקיליצ'ובסקי תשואה ממוצעת של 7.3% ושיעור הצלחה של 55.13% במניות שעליהן המליץ. בנוסף לוולס פרגו,
מודרנה, ADI, Merck, EPR, TJX: במגמת עניין אצל אנליסטים
אנליסטים מתעניינים ב-5 המניות האלה: ( (MRNA) ), ( (ADI) ), ( (MRK) ), ( (EPR) ) ו-( (TJX) ). הנה פירוט של ההמלצות האחרונות לגביהן והסיבות שעומדות מאחוריהן. מודרנה חזרה בפתאומיות למוקד תשומת הלב של השוק, כששני אנליסטים בכירים בוחנים מחדש את המניה לאור נתוני פריצת דרך בתחום המלנומה.
KeyBanc משדרגת את איפיאר פרופרטיז ל"קנייה" בעקבות צמיחה ברווחים
KeyBanc שדרגה אמש את איפיאר פרופרטיז EPR (EPR) ל"קנייה" מ-תשואת שוק, עם מחיר יעד של 70 דולר. החברה העלתה את רמת הביטחון שלה במניה בעקבות דוח הרבעון השני של החברה והפגישות האחרונות עם משקיעים. עם מאזן "מחודש", עלות הון שמשתפרת ופריסות השקעה "בריאות", איפיאר פרופרטיז ממוצבת היטב כדי לממן ולהאיץ