מחיר וניתוח של מניית אקרס קומर्शיאל רילטי (ACR)
גרף ונתונים עיקריים
$0.11(0.67%)
$16.61
בסגירה:
>-$0.01(-0.06%)
$16.60
מסחר מאוחר: יונ 18 23:44
טווח יומי$15.66 - $16.72
טווח 52 שבועות$15.61 - $24.61
מחיר בסיס$16.5
מחזור יומי198.88K
מחזור ממוצע (3 ח׳)38.31K
טווח יומי$15.66 - $16.72
טווח 52 שבועות$15.61 - $24.61
מחיר בסיס$16.5
מחזור יומי198.88K
מחזור ממוצע (3 ח׳)38.31K
שווי שוק$118.45M
שווי פעילות$1.98B
סך המזומנים (דוח אחרון)$49.82M
סך החוב (דוח אחרון)$1.91B
מכפיל רווח4.2
בטא0.36
הדוח הבא05 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.18
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
אקרס קומर्शיאל רילטי
אקרס קומર્શיאל רילטי פועלת כנאמנות להשקעות במקרקעין ריט שמרכזה ביוניוןדייל ניו יורק, והוקמה בשנת 2005. מטרתה העיקרית של החברה היא ליצור, להחזיק ולנהל מגוון מכשירי חוב הקשורים לנכסי נדלן מסחרי, לרבות הלוואות משכנתא, ברחבי ארצות הברית. אקרס קומर्शיאל רילטי מקצה הון באופן אסטרטגי למגוון רחב של נכסים הק...
איך החברה מרוויחה כסף
אקרס קומर्शיאל רילטי מייצרת הכנסות ממספר מקורות, לרבות דמי ניהול נכסים, עמלות השכרה ודמי ייעוץ עבור שירותי השקעות. החברה מפיקה חלק משמעותי מהכנסותיה מניהול תיק מגוון של נכסים מסחריים, שבו היא גובה דמי ניהול המבוססים על הכנסות הנכסים. בנוסף, אקרס קומर्शיאל רילטי מרוויחה עמלות השכרה כאשר היא משיגה שוכרים לנכסים שבניהולה, שיכולות להיות מקור הכנסה משמעותי, בהתאם לתנאי השכירות ולשיעורי התפוסה בנכסים. שירותי הייעוץ של החברה תורמים גם הם להכנסותיה, במיוחד באמצעות חוזי ייעוץ עם משקיעים המחפשים תובנות אסטרטגיות לגבי הזדמנויות בנדל"ן מסחרי. שותפויות עם מוסדות פיננסיים ועם חברות נדל"ן נוספות מחזקות עוד יותר את פוטנציאל ההכנסות של אקרס קומर्शיאל רילטי, באמצעות הקלה על גישה להון והרחבת יכולות ההשקעה שלה.
אקרס קומर्शיאל רילטי מייצרת הכנסות ממספר מקורות, לרבות דמי ניהול נכסים, עמלות השכרה ודמי ייעוץ עבור שירותי השקעות. החברה מפיקה חלק משמעותי מהכנסותיה מניהול תיק מגוון של נכסים מסחריים, שבו היא גובה דמי ניהול המבוססים על הכנסות הנכסים. בנוסף, אקרס קומर्शיאל רילטי מרוויחה עמלות השכרה כאשר היא משיגה שוכ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אקרס קומर्शיאל רילטי
סנטימנט שורי
התאוששות בהכנסות ורווחיותההתאוששות המובהקת בהכנסות בתריסר החודשים האחרונים (TTM) והמגזר התחתון החיובי מצביעות על כך שפלטפורמת ההלוואות של אקרס קומर्शיאל רילטי מסוגלת לייצר צמיחה יציבה בהכנסות וברווחים מגובי מזומנים לאחר תקופת ירידה. בחודשים הקרובים, המשך מתן ההלוואות ומימוש הרווחים יכולים לתמוך ברווחיות יציבה ולסייע בתשלומי החלוקה, ובכך להפחית את פגיעות מבנה הרווחים לעומת פרופיל מחזורי בלבד.
ניוד נכסים לניירות ערך ויכולת הגדלת מקורות המימוןהשלמת ניוד נכסים לניירות ערך בהיקף של מיליארד דולר יוצרת מסגרת מימון חוזרת וניתנת להרחבה, שמפחיתה את העלות השולית של המימון ותומכת בהשקעה מחדש. ככל שההשפעות השוטפות יתבררו, המבנה צפוי לאפשר היקפי קיטור אחידים יותר ולכידת מרווח ריבית נקי צפוי יותר, ובכך לשפר את יציבות המימון במהלך הרבעונים הקרובים.
הפנמה ופיזור מקורות דמי ניהולהבאת המנהל לפעילות פנימית והרחבת הנכסים המנוהלים (AUM) יוצרות דמי ניהול נכסים חוזרים המפזרים את מקורות ההכנסה מעבר להכנסות מריבית נטו. יישור האינטרסים של ההנהלה (פנימיים שיחזיקו ביותר מ-40% לאחר סגירת העסקה) ותוספת מקורות דמי ניהול צפויים לשפר באופן מהותי את יציבות הרווחים, להפחית את התלות במרווח הריבית ולתמוך בכיסוי הדיבידנד בטווח הארוך.
סנטימנט דובי
מינוף גבוה ובמגמת עלייהיחס חוב להון עצמי בסביבת 4.5x מגדיל באופן מהותי את הרגישות לשינויים בריבית ולירידות בערכי הנכסים. בטווח של 2–6 חודשים מינוף גבוה זה מצמצם את הגמישות לספיגת זעזועים, מעלה את סיכון המיחזור מחדש והפרת האמות המידה הפיננסיות, ומעצים את תנודתיות החיסרית בערך בספרים ובתשואה על ההון בתקופות שוק שליליות.
נזילות מוגבלת / השקעה מלאהנזילות של 87 מיליון דולר לעומת תיק הלוואות של 2.2 מיליארד דולר ועמדה של "השקעה מלאה" מגבילה את היכולת של אקרס קומर्शיאל רילטי לממן הנפקות חדשות, לספוג פירעונות או להתמודד עם תקופות של לחץ ללא פנייה לשווקים חיצוניים. מצב זה מגביר את התלות בגישה לשוקי ההון ומגדיל את סיכון המיחזור לטווח הקצר ואת הסיכון התפעולי במקרה של הידוק הנזילות בשוק.
תנודתיות ביצירת מזומנים ואיכות הרווחיםלמרות שתזרים המזומנים החופשי במצטבר ל־12 חודשים תומך ברווחים המדווחים, התנודתיות ההיסטורית בתזרים המזומנים מפעילות וברווחיות פוגעת ביכולת לחזות את היקף החלוקות ויכולת שירות החוב. לאורך חודשים, תנודתיות זו מקשה על תהליכי התחזית, מגדילה את הסבירות להגבלות על דיבידנדים או על הון במצבי לחץ, ומגבירה את בחינת הנושים את העמידה המתמשכת במדדי הכיסוי.
התאוששות בהכנסות ורווחיותההתאוששות המובהקת בהכנסות בתריסר החודשים האחרונים (TTM) והמגזר התחתון החיובי מצביעות על כך שפלטפורמת ההלוואות של אקרס קומर्शיאל רילטי מסוגלת לייצר צמיחה יציבה בהכנסות וברווחים מגובי מזומנים לאחר תקופת ירידה. בחודשים הקרובים, המשך מתן ההלוואות ומימוש הרווחים יכולים לתמוך ברווחיות יציבה ולסייע בתשלומי החלוקה, ובכך להפחית את פגיעות מבנה הרווחים לעומת פרופיל מחזורי בלבד.
חדשות אקרס קומर्शיאל רילטי
חברת אקרס קומर्शיאל רילטי תרכוש את אקרס קפיטל
חברת אקרס קומર્શיאל רילטי (ACR) ואקרס קפיטל הודיעו כי חתמו על הסכם מיזוג סופי, שלפיו אקרס קומर्शיאל רילטי תרכוש את אקרס קפיטל בעסקת החלפת מניות מלאה. במסגרת המיזוג אקרס קומર્શיאל רילטי תרכוש את ACRES Capital, LLC, המנהל החיצוני שלה וחברה־בת בבעלות מלאה עקיפה של אקרס קפיטל, ותעבור ממבנה של REIT
ACRES Commercial Realty Corp. מדווחת על רבעון רביעי עם רווח GAAP למניה של (43 סנט-) לעומת ציפיות ל-14 סנט
“צוות החיתום של ACRES היה פעיל מאוד במהלך הרבעון הרביעי, והוסיף 571 מיליון דולר של הלוואות איכותיות לתיק שלנו. המומנטום בחיתום נמשך גם לרבעון הראשון של השנה, מה שהוביל לסגירה של CLO נדל"ן מסחרי (CRE CLO) בהיקף של מיליארד דולר בפברואר,” אמר המנכ"ל מארק פוגל. “צוות ניהול הנכסים המצטיין שלנו
ACRES Commercial Realty Corp. מדווחת על רווח למניה (GAAP) לרבעון הרביעי של (43 סנט-) לעומת ציפיות הקונצנזוס ל-14 סנט
“צוות החיתום של ACRES היה פעיל מאוד במהלך הרבעון הרביעי, והוסיף תיק הלוואות איכותי בהיקף של 571 מיליון דולר לתיק ההשקעות שלנו. המומנטום בחיתום נמשך גם לתוך הרבעון הראשון של השנה, מה שהוביל לסגירה של CLO נדל"ן מניב (CRE CLO) בהיקף של מיליארד דולר בפברואר,” אמר המנכ"ל מארק פוגל. “צוות
מחיר היעד ל-ACRES Commercial Realty Corp. הועלה ל-24.50 דולר מ-23.50 דולר ב-Citizens JMP
עיקרי הדברים: Citizens JMP העלתה את מחיר היעד למניית ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) ל-24.50 דולר מ-23.50 דולר, ושומרת על דירוג תשואת יתר לאחר דוח הרווחים לרבעון השלישי. אין כרגע דיבידנד רבעוני בשל אסטרטגיית ניצול הפסדי מס. עם זאת, ניצול הפסדי המס המועברים והצמיחה בשווי בספרים תומכים בפוטנציאל לעליית ערך
ACRES Commercial Realty תאגיד הודיעו כי הדירקטוריון שלהם נתן אור ירוק להמשך תוכנית הרכישה העצמית הנוכחית שלהם
ACRES Commercial Realty תאגיד הודיעו כי הדירקטוריון שלהם נתן אור ירוק להמשך תוכנית הרכישה העצמית הנוכחית שלהם. הם מתכננים לרכוש בחזרה מניות רגילות ומועדפות נוספות בשווי של 7.5 מיליון דולר.
ACRES Commercial Realty Corp. מודיעה על תוכנית רכישה עצמית נוספת בהיקף 7.5 מיליון דולר
ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) הודיעה כי דירקטוריון החברה אישר והסמיך להמשיך להשתמש בתוכנית הרכישה העצמית הקיימת שלה. במסגרת זו, החברה תרכוש בחזרה מניות נוספות בהיקף 7.5 מיליון דולר מהמניות שבמחזור – הן של המניה הרגילה והן של המניה המועדפת. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי לחדשות פיננסיות שוברות שוק
ACRES Commercial Realty משיגה ערבויות להלוואות בהיקף 73 מיליון דולר
ACRES Commercial Realty ( (ACR) ) פרסמה הודעה. בתאריך 12 בספטמבר 2025, ACRES Commercial Realty Corp. נכנסה למספר ערבויות הקשורות להלוואת בנייה של 62 מיליון דולר ולהלוואת גישור של 11 מיליון דולר. הערבויות נועדו להבטיח את השלמת הפרויקט ואת עמידתו בהתחייבויות הפיננסיות. ההסכמים הללו, כולל ערבות להשלמה והסכם שיפוי סביבתי,
Citizens JMP העלתה את מחיר היעד למניית ACRES Commercial Realty Corp. ל-23.50 דולר מ-22 דולר
עיקרי הדברים: Citizens JMP העלתה את מחיר היעד למניית ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) ל-23.50 דולר מ-22 דולר, ושמרה על דירוג 'תשואת יתר'. למרות שאין כרגע דיבידנד רבעוני בשל ניצול הפסדי מס מועברים, המהלך יחד עם צמיחה ברווחים הבלתי מחולקים ובשווי הספרים תומך בפוטנציאל לעליית מחיר המניה בטווח הארוך. אנליסט