דלגו לתוכן

Wells Fargo הורידו את מחיר היעד של הפירמה על Centerspace (CSR) ל-60 דולר מ-70 דולר וממשיכים לתת לשותפים דירוג החזקה

דה פליי (TheFly)23 ביולי 2026
Wells Fargo הורידו את מחיר היעד של הפירמה על Centerspace (CSR) ל-60 דולר מ-70 דולר וממשיכים לתת לשותפים דירוג החזקה

. . מוקד הדיון סביב Residential REITs (קרנות השקעה בנדל”ן שבבעלותן נכסי דיור להשכרה) מתוך שיחות המשקיעים של Wells Fargo הוא האם משקיעים צריכים להחזיק מניות השכרה רב-משפחתית ובתי-אב בודדים במהלך עונת השכירות “הכתפיים” (התקופה האיטית יותר בין עונות השכירות השיא), גם כאשר צפויה האצה בשנת הכספים 2027. הניתוח שלהם ל- Wells Fargo של ביצועי היתר היחסיים במחצית השנייה של השנה מצביע על התקופה 2015‑2019 כבעלת יסודות דומים, שבה Residential REITs השיגו ביצועי יתר על מדד ה-REIT הרחב יותר. הפירמה מוסיפים כי נכסי רב-משפחתי באזורים החופיים ממשיכים להיות עסקת הקונצנזוס בוול סטריט, בעוד שהזהירות סביב שווקי ה-Sunbelt נמשכת.