דלגו לתוכן

LTC Properties מודיעים על רכישת SHOP בהיקף 40 מיליון דולר

דה פליי (TheFly)23 ביולי 2026
LTC Properties מודיעים על רכישת SHOP בהיקף 40 מיליון דולר

. LTC Properties (LTC) הודיעו על רכישה בסך 40 מיליון דולר של קהילה לדיור מוגן בוויסקונסין, הפועלת במסגרת מבנה SHOP (Senior Housing Operating Portfolio). הקהילה כוללת 147 יחידות דיור עצמאיות, דיור מסייע וטיפול בזיכרון. Health Dimensions Group, מפעילי SHOP החדשים עבור LTC, ימשיכו לנהל את הנכס. הרכישה הושלמה בשיעור היוון של כ־7.2%, ו-LTC מצפים לתשואה פנימית בלתי ממונפת (IRR, internal rate of return לפני שימוש בחוב) בטווח נמוך עד אמצע העשירונים. LTC מימנו את הרכישה מתמורת מכירות מניות במסגרת ATM (at-the-market). במהלך הרבעון השני של 2026, LTC מכרו 4.1 מיליון מניות רגילות עבור תמורה נטו של 154.7 מיליון דולר, במסגרת הסכם הפצת ההון שלהם.