דלגו לתוכן

Four Corners Property Trust רכשה נכס של Left Lane Auto תמורת 3.1 מיליון דולר

דה פליי (TheFly)22 ביולי 2026
Four Corners Property Trust רכשה נכס של Left Lane Auto תמורת 3.1 מיליון דולר

. הנכס חדש ונמצא באזור מסחר חזק ובעל תנועה רבה בדרום קרוליינה. האתר מופעל על ידי החברה האם במסגרת חוזה שכירות משולש נטו ארוך טווח, כאשר נותרו כ־15 שנים לתום תקופת השכירות. חוזה שכירות משולש נטו פירושו שהדייר משלם את מיסי הנכס, הביטוח ועלויות התחזוקה, בנוסף לדמי השכירות. העסקה תומחרה בשיעור תשואה (Cap Rate) של 6.9% על בסיס דמי השכירות במועד הסגירה, ללא עלויות העסקה. שיעור תשואה (Capitalization Rate) הוא מדד המשמש בתחום הנדל”ן כדי להציג את התשואה השנתית הצפויה מהשווי התפעולי נטו של הנכס ביחס למחיר הרכישה שלו.