דלגו לתוכן

Citizens מחיר היעד הורד עבור Independence Realty Trust ל-22 דולר מ-25 דולר

דה פליי (TheFly)10 בינואר 2026
Citizens מחיר היעד הורד עבור Independence Realty Trust ל-22 דולר מ-25 דולר

. . אהרון הקט, הוריד את מחיר היעד של הפירמה Citizens על Independence Realty Trust (IRT) ל-22 דולר מ-25 דולר וממשיך לדרג את המניה בדירוג Buy. היצע עודף של דירות חדשות בשווקי ה-Sunbelt דחה את צמיחת דמי השכירות ל-2025. הדבר הוביל את Citizens להניח earn-in נמוך יותר (השפעת החוזים הקיימים המתגלגלים בהדרגה לדמי שכירות גבוהים יותר) ולהפחית את תחזיות ה-core FFO (Funds From Operations, מדד תזרים מזומנים לחברות נדל”ן) לשנים 2027-2026, בעוד שהתחזית ל-2025 נותרה ללא שינוי, אומר האנליסט למשקיעים במסמך מחקר. למרות השינויים בטווח הקצר, Citizens מצפים לשיפור בקליטת ההיצע הנוכחי ולפחות מסירות של דירות חדשות, שיניעו נקודת מפנה חיובית בדמי השכירות ב-2026, מוסיפה הפירמה.