דלגו לתוכן

Scotiabank הורידו את הדירוג של Extra Space Storage (EXR) ל‑Sector Hold מ‑Buy והורידו את מחיר היעד ל‑145 דולר מ‑162 דולר

דה פליי (TheFly)9 בינואר 2026
Scotiabank הורידו את הדירוג של Extra Space Storage (EXR) ל‑Sector Hold מ‑Buy והורידו את מחיר היעד ל‑145 דולר מ‑162 דולר

. . ניקולס יוליקו, אנליסט של Scotiabank, ביצע את השינוי לאחר פגישות הפירמה ב‑Nareit בדצמבר ולאחר עדכוני החברה לרבעון הרביעי. Nareit היא התאחדות מסחרית עבור קרנות השקעה בנדל”ן (REITs). Scotiabank כעת משתמשים במודל של צמיחה חלשה יותר בהכנסות Self Storage לשנים 2026 ו‑2027 ומצפים להתאוששות איטית יותר. הפירמה גם מצפה ש‑Extra Space תאבד את הפרמיה הקטנה במכפיל ה‑FFO (funds from operations, מדד תזרים מזומנים עבור REITs) למניה, משום ש‑Scotiabank מאוד בטוחים שהצמיחה במספר מדדים מרכזיים תהיה בדומה ליריבה העיקרית Public Storage (PSA).