דלגו לתוכן

UBS הורידו את מחיר היעד על MAA (MAA) ל-129 דולר מ-132 דולר וממשיכים לתת לשותפות דירוג החזקה לאחר שקיבלו על עצמם את הסיקור של המניה

דה פליי (TheFly)16 בספטמבר 2026
UBS הורידו את מחיר היעד על MAA (MAA) ל-129 דולר מ-132 דולר וממשיכים לתת לשותפות דירוג החזקה לאחר שקיבלו על עצמם את הסיקור של המניה

. UBS מציינים כי פירמות REIT לדירות באזורים החופיים (קרנות השקעה בנדל”ן שמחזיקות בבנייני דירות בשווקים חופיים) צוברות מומנטום. הביקוש יציב וההיצע החדש נמצא בהאטה, מה שתומך בצמיחה מהירה יותר בשכר הדירה ובהמשך חוזקה עד 2027. UBS מוסיפים כי נראה שהיסודות בשווקי ה-Sunbelt (מדינות בדרום ארה”ב עם צמיחה חזקה באוכלוסייה) הגיעו לנקודת שפל, אך ההתאוששות עדיין אינה ברורה. התחרות על חכירה, צמיחה חלשה יותר בתעסוקה והיצע אפשרי של דירות חדשות עדיין יוצרים חוסר ודאות לגבי הביצועים באותם שווקי Sunbelt.