מחיר וניתוח של מניית מאסריץ' (MAC)
גרף ונתונים עיקריים
$0.53(2.09%)
$25.83
בסגירה:
-$0.33(-1.28%)
$25.50
מסחר מאוחר: יול 24 23:37
טווח יומי$25.42 - $25.9
טווח 52 שבועות$15.94 - $26.23
מחיר בסיס$25.3
מחזור יומי1.45M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.72M
טווח יומי$25.42 - $25.9
טווח 52 שבועות$15.94 - $26.23
מחיר בסיס$25.3
מחזור יומי1.45M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.72M
שווי שוק$7.62B
שווי פעילות$9.74K
סך המזומנים (דוח אחרון)$51.13M
סך החוב (דוח אחרון)$5.06B
מכפיל רווחN/A
בטא1.14
הדוח הבא04 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה-0.05
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.61%
תיאור החברה
מאסריץ'
מאסריץ' פועלת כקרן השקעות בנדלן בניהול עצמי מקיף, המפקחת באופן עצמאי על כל היבטי פעילותה. תחום המיקוד המרכזי שלה הוא רכישה, השכרה, ניהול, פיתוח והשבחה מחדש של קניונים אזוריים ברחבי ארצות הברית. החברה מחזיקה כיום בזכויות ב 47 מתחמי קמעונאות אזוריים, המייצגים תיק כולל של 51 מיליון רגל רבועה של נדלן. מ...
איך החברה מרוויחה כסף
מאסריץ' מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מסחר למגוון שוכרים, כולל קמעונאים לאומיים ואזוריים, מסעדות ומוקדי בילוי. החברה גובה הכנסות משכירות, שהן מקור ההכנסה העיקרי שלה, וייתכן שגם תקבל דמי שכירות באחוזים, שבהם השוכרים משלמים חלק ממחזור המכירות שלהם בנוסף לשכר הבסיס. מקורות הכנסה נוספים כוללים דמי ניהול מנכסים שהיא מנהלת עבור צדדים שלישיים, הכנסות מפרויקטי פיתוח, ושירותים נלווים כגון פרסום ושיתופי פעולה לקידום מכירות. שותפויות משמעותיות עם מותגים גדולים, והתמקדות בשיפור חוויית הלקוחות, מסייעות בהגדלת תנועת המבקרים, ובסופו של דבר מיטיבות עם שוכריה ועם רווחי מאסריץ'.
מאסריץ' מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מסחר למגוון שוכרים, כולל קמעונאים לאומיים ואזוריים, מסעדות ומוקדי בילוי. החברה גובה הכנסות משכירות, שהן מקור ההכנסה העיקרי שלה, וייתכן שגם תקבל דמי שכירות באחוזים, שבהם השוכרים משלמים חלק ממחזור המכירות שלהם בנוסף לשכר הבסיס. מקורות הכנסה נוספים כוללים דמי ניה...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מאסריץ'
סנטימנט שורי
ליסינג וסחורה מחדשהתקדמות בתוכנית הליסינג להמשך הדרך ופעילות אקטיבית של סחורה מחדש צפויות להגדיל את הכנסות השכירות ולהעלות את שיעור התפוסה, כאשר שטחי עוגן גדולים מאוישים מחדש.
מאזן וגיוס הוןהנפקת הון עתידית חיזקה מחדש את המאזן ומספקת יכולת לממן רכישות מוסיפות לרווח במרווחים אטרקטיביים, ובכך תומכת בפוטנציאל לצמיחת הרווחים.
צנרת רכישות ועסקאות מצמיחותצנרת הולכת וגדלה של רכישות ממוקדות, כולל רכישת קניון אנאפוליס, צפויה להוסיף באופן הדרגתי לכספים מפעילות תפעולית ולתרום ליעדי הצמיחה לטווח הארוך.
סנטימנט דובי
תזמון הנפקת הון וגילויתזמון לא צפוי של הנפקת מניות, בשילוב עם גילוי מוגבל לגבי עסקאות תחת חוזה, הגביר את אי-הוודאות בקרב המשקיעים והעלה חששות מפני דילול ולחץ היצע מתמשך.
הוצאות הון ותחזוקת נכסיםהוצאות הון נמוכות מהממוצע ביחס למתחרות עלולות לפגוע בתחזוקת הנכסים לטווח הארוך ולהגביל את יכולתה של מאסריץ' לבצע תוכניות פיתוח מחדש שמטרתן השבחת ערך.
מינוף וסיכון מימונימינוף הגבוה באופן מהותי מהממוצע בענף מגביר את הרגישות לעלויות המימון ומותיר אי-ודאות לגבי השאלה אם התקבולים החדשים ישמשו להפחתת החוב או למימון רכישות נוספות.
ליסינג וסחורה מחדשהתקדמות בתוכנית הליסינג להמשך הדרך ופעילות אקטיבית של סחורה מחדש צפויות להגדיל את הכנסות השכירות ולהעלות את שיעור התפוסה, כאשר שטחי עוגן גדולים מאוישים מחדש.
חדשות מאסריץ'
פייפר סנדלר העלתה את מחיר היעד של מאסריץ' ל-28 דולר מ-21 דולר
אנליסט פייפר סנדלר, אלכסנדר גולדפרב, העלה את מחיר היעד של מאסריץ' (MAC) ל-28 דולר מ-21 דולר, והותיר את דירוג המניה על החזק לקראת פרסום התוצאות הרבעוניות. המחסור בהיצע ממשיך להיות הנושא המרכזי, כאשר הסקטורים שפייפר מסקרת נעים ללא שינוי עד עליות. נראה שהשוק מתחיל להמשיך הלאה ממלחמת איראן, כשהיא הופכת
מחיר היעד של מאסריץ' הועלה ל-24 דולר מ-22 דולר באוורקור ISI
אוורקור ISI העלתה את מחיר היעד של מאסריץ' (MAC) ל-24 דולר מ-22 דולר, ומותירה למניה דירוג In Line. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על MAC: מאסריץ'
קמפבל, SpaceX, פרמיאן, Macerich ו‑BlackBerry על הכוונת של האנליסטים
האנליסטים מתעניינים בחמש מניות: ( (CPB) ), ( (SPCX) ), ( (PR) ), ( (MAC) ) ו‑( (BB) ). הנה פירוט הדירוגים האחרונים וההיגיון שעומד מאחוריהם. קמפבל סופ חוזרת לרדאר של האנליסטים, אבל עדיין לא נחשבת מניית חובה לקנייה. האנליסט של William Blair, ג׳ון אנדרסן, החל כיסוי עם דירוג תשואת
Compass Point שינו את הדירוג שלהם על Macerich (MAC) לדירוג החזקה מ־Buy, כלומר הפירמה כעת מצפה שהמניה תציג ביצועים המתאימים יותר לשוק הרחב, ולא תדהר מעליו
. Compass Point גם העלו את מחיר היעד על Macerich ל־26 דולר מ־23 דולר, מה שמצביע על כך שהפירמה רואה כעת יותר אפסייד במחיר המניה מאשר קודם, אף על פי
המלצה על Robinhood והורדת דירוג ל‑Nike בין המלצות האנליסטים הבולטות בוול סטריט היום
ההמלצות המדוברות ביותר והמשפיעות ביותר על השוק בוול סטריט מרוכזות עכשיו במקום אחד. הנה המלצות המחקר של היום שכדאי למשקיעים להכיר, כפי ששוקמו על‑ידי The Fly. 5 ההעלאות הבולטות: Piper Sandler העלתה את דירוג קרוקס (CROX) להמלצת קנייה (משקל יתר) מנייטרלי, עם מחיר יעד של 150 דולר, לעומת 95 דולר
הורדת דירוג מאסריץ' ל'ניטרלי' מ'קנייה' על ידי Compass Point
Compass Point הורידה את דירוג מאסריץ' (MAC) ל-ניטרלי מ-קניה, עם מחיר יעד של 26 דולר, לעומת 23 דולר קודם. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי למידע בזמן אמת על חדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על MAC: המלצות
בלקברי, טייק-טו בין הקריאות הבולטות היום בוול סטריט
קריאות המחקר המדוברות ביותר והמשפיעות ביותר על השוק בוול סטריט מרוכזות כעת במקום אחד. הנה קריאות המחקר של היום שמשקיעים צריכים להכיר, כפי שנאספו על ידי The Fly. 5 השדרוגים המובילים: Stephens שדרגה את וורוניס סיסטמס(VRNS) לדירוג קנייה (משקל יתר) מ-תשואת שוק עם מחיר יעד של 45 דולר, לעומת 33
