מחיר וניתוח של מניית מאסריץ' (MAC)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.08(-0.36%)
$22.24
בסגירה:
$0.16(0.72%)
$22.40
טרום מסחר: 11:00
טווח יומי$22.23 - $22.9
טווח 52 שבועות$15.48 - $22.93
מחיר בסיס$22.32
מחזור יומי4.12M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.18M
טווח יומי$22.23 - $22.9
טווח 52 שבועות$15.48 - $22.93
מחיר בסיס$22.32
מחזור יומי4.12M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.18M
שווי שוק$6.56B
שווי פעילות$10.89B
סך המזומנים (דוח אחרון)$51.13M
סך החוב (דוח אחרון)$5.06B
מכפיל רווחN/A
בטא1.22
הדוח הבא05 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה-0.07
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.61%
תיאור החברה
מאסריץ'
מאסריץ היא קרן השקעות בנדלן משולבת במלואה, המנוהלת ומנוהלת עצמאית, המתמקדת ברכישה, השכרה, ניהול, פיתוח ושדרוג של קניונים אזוריים ברחבי ארצות הברית. מאסריץ מחזיקה כיום בשטח נדלן של 51 מיליון רגל רבועה, המורכב בעיקר מהחזקות ב 47 מרכזי קניות אזוריים. מאסריץ מתמחה בנכסי קמעונאות מצליחים בשווקים רבים הנח...
איך החברה מרוויחה כסף
מאסריץ' מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מסחר למגוון שוכרים, כולל קמעונאים לאומיים ואזוריים, מסעדות ומוקדי בילוי. החברה גובה הכנסות משכירות, שהן מקור ההכנסה העיקרי שלה, וייתכן שגם תקבל דמי שכירות באחוזים, שבהם השוכרים משלמים חלק ממחזור המכירות שלהם בנוסף לשכר הבסיס. מקורות הכנסה נוספים כוללים דמי ניהול מנכסים שהיא מנהלת עבור צדדים שלישיים, הכנסות מפרויקטי פיתוח, ושירותים נלווים כגון פרסום ושיתופי פעולה לקידום מכירות. שותפויות משמעותיות עם מותגים גדולים, והתמקדות בשיפור חוויית הלקוחות, מסייעות בהגדלת תנועת המבקרים, ובסופו של דבר מיטיבות עם שוכריה ועם רווחי מאסריץ'.
מאסריץ' מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מסחר למגוון שוכרים, כולל קמעונאים לאומיים ואזוריים, מסעדות ומוקדי בילוי. החברה גובה הכנסות משכירות, שהן מקור ההכנסה העיקרי שלה, וייתכן שגם תקבל דמי שכירות באחוזים, שבהם השוכרים משלמים חלק ממחזור המכירות שלהם בנוסף לשכר הבסיס. מקורות הכנסה נוספים כוללים דמי ניה...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מאסריץ'
סנטימנט שורי
ביצוע תוכנית Path Forwardאנליסטים מדגישים התקדמות בתוכנית Path Forward באמצעות פעילות השכרה, מכירת נכסים שאינם בליבה, וצעדים לטיפול בפדיונות חוב צפויים, התומכים בייצוב תזרימי המזומנים ובהתאוששות התפעולית.
דחיפה חד־פעמית ממכירת קרקעאנליסטים מציינים רווח בלתי צפוי ממכירת קרקעות, שהגדיל באופן מהותי את הרווח הנקי המתואם וסייע לכך שהתזרים התפעולי המדווח יעלה על הציפיות.
הגדלת רווחיות מרכישה ותמהיל מימוןאנליסטים מציינים כי רכישת Annapolis Mall מומנה בשילוב של הון ואשראי, וצפי של חלק מהמשקיעים היא שהיא תהיה מגדילת תשואה ותתמוך בטווח הארוך בכספים מפעילות, על בסיס נייטרלי מבחינת מינוף.
סנטימנט דובי
דילול הון ותליית היצע מניותאנליסטים מציינים הנפקת הון שנועדה לפרוע הלוואות לרכישות ולממן צרכים תאגידיים, אשר יוצרת סיכון לדילול והיצע מניות תלוי היכול ללחוץ על מניית מאסריץ'.
אי-ודאות לגבי הכנסות ממיזמים משותפיםאנליסטים מציינים הפחתות בלתי מוסברות בהכנסות אחרות ממיזמים משותפים ובנכסים שבכינוס נכסים, שהקטינו את הרווח התפעולי המדווח ומעלות אי-ודאות לגבי היציבות של הרווחים החוזרים.
מינוף גבוה ורגישות למימוןאנליסטים מזהירים כי המינוף של מאסריץ' נותר גבוה באופן מהותי מהממוצע בענף, וכי הדבר מגביר את הרגישות לסיכוני מימון עד שהמינוף יופחת לרמות היעד.
ביצוע תוכנית Path Forwardאנליסטים מדגישים התקדמות בתוכנית Path Forward באמצעות פעילות השכרה, מכירת נכסים שאינם בליבה, וצעדים לטיפול בפדיונות חוב צפויים, התומכים בייצוב תזרימי המזומנים ובהתאוששות התפעולית.
חדשות מאסריץ'
Deutsche Bank שדרגו את Macerich (MAC) לדירוג קנייה מ”דירוג החזקה” והעלו את מחיר היעד ל-27 דולר מ-20 דולר
האנליסט מציין למשקיעים במזכר מחקר כי תוכנית “Path Forward Plan” של Macerich מתחילה להניב צמיחה ברווחי הליבה. הפירמה מוסיפים כי מרבית פישוט הפורטפוליו של Macerich וצמצום המינוף במאזן (הפחתת חוב)
מאסריץ' הועלתה להמלצת קנייה מ'החזק' בדויטשה בנק
דויטשה בנק העלה את דירוג מאסריץ' (MAC) מ'החזק' ל'קנייה', עם מחיר יעד של 27 דולר, לעומת 20 דולר קודם לכן. האנליסט כותב למשקיעים בסקירת מחקר כי תוכנית "Path Forward Plan" של החברה מתחילה לייצר צמיחה ברווחי הליבה. בבית ההשקעות אומרים שרוב תהליך פישוט תיק הנכסים של מאסריץ' והפחתת המינוף במאזן
האנליסט של Scotiabank, גרג מקגיניס, העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור Macerich (MAC) ל-24 דולר מ-22 דולר, וממשיך להעניק מניית דירוג Buy
Scotiabank מעדכנים את מחירי היעד עבור U. S. Retail REITs (real estate investment trusts) הנמצאים בסיקור שלהם, מוסר האנליסט למשקיעים. תוצאות הרווח לרבעון הראשון הובילו להעלאה קטנה בתחזית השנתית המלאה
היעד למחיר מניית מאסריץ' הועלה ל-24 דולר מ-22 דולר בסקוטיהבנק
האנליסט גרג מקגיניס מסקוטיהבנק העלה את מחיר היעד של החברה למאסריץ' (MAC) ל-24 דולר מ-22 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג קנייה (תשואת יתר). החברה מעדכנת את מחירי היעד שלה ל-REITs קמעונאיים בארה"ב שנמצאים תחת הסיקור שלה, אומר האנליסט למשקיעים. לדבריו, דוחות הרבעון הראשון הובילו להעלאות מתונות בתחזיות השנתיות עבור
גולדמן זאקס העלה את מחיר היעד של מאסריץ' ל-19 דולר מ-17 דולר
גולדמן זאקס העלה את מחיר היעד של החברה מאסריץ' (MAC) ל-19 דולר מ-17 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג מכירה (מכירה). פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שזזות עם השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על
מחיר היעד למניית מאסריץ' הועלה ל-24 דולר מ-23 דולר על ידי מיזוהו
האנליסט האנדל סנט ג'אסט ממיזוהו העלה את מחיר היעד של בית ההשקעות למניית מאסריץ' (MAC) ל-24 דולר מ-23 דולר, וממשיך להעניק למניה המלצת קנייה (תשואת יתר). בבית ההשקעות עדכנו את מודל החברה לאחר גיוס ההון. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי למידע בזמן אמת על חדשות פיננסיות שוברות שווי שוק.
מחיר היעד של מאסריץ' הועלה ל-24 דולר מ-21 דולר בסיטיגרופ
Citi העלתה את מחיר היעד של מאסריץ' (MAC) ל-24 דולר מ-21 דולר, וממשיכה לתת למניה דירוג ניטרלי. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שגורמות לתנודות בשוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שהאנליסטים ממליצים עליהן >> קראו עוד על MAC: מאסריץ': דירוג מכירה חזר