למה כוכב "האודיסאה" מאט דיימון בוחר בהשקעות נדל"ן על פני מניות ציבוריות
- לפי רישומים ציבוריים, מאט דיימון מחזיק תיק נדל"ן בשווי 33.8 מיליון דולר בניו יורק ובקליפורניה, ללא רישומים ציבוריים על החזקות במניות או בקריפטו.
- הכתבה מציינת שמשקיעים יכולים להיחשף לנדל"ן דרך REITs הנסחרות בבורסה, כאשר אקוויניקס (EQIX) מקבלת דירוג קונצנזוס של האנליסטים קנייה חזקה.
השחקן מאט דיימון מגלם שליט על המסך בסרטו החדש של כריסטופר נולאן The Odyssey, אבל הכספים האישיים שלו מתמקדים בנדל"ן יוקרתי. לפי רישומים ציבוריים, הוא מחזיק תיק נכסים בשווי 33.8 מיליון דולר, הפרוס על פני שלושה בתים שונים בניו יורק ובקליפורניה.
יציאת הסרט החדש שלו החזירה הרבה תשומת לב לכוכב, במיוחד אחרי שהסרט שבר שיאי קופות עם פתיחה עולמית של 264 מיליון דולר. גם אילון מאסק עלה לכותרות לאחר שהבטיח גרסת AI לאותו סיפור, והעניין בהשקעות האישיות של השחקן גדל.
מאט דיימון רוכש נכסי פריים
דיימון החל לבנות את תיק הנדל"ן הנוכחי שלו ב-2018, כשקנה פנטהאוז בשווי 16.7 מיליון דולר ב-The Standish שבברוקלין הייטס. הבית, ששטחו 6,200 רגל רבועה, קבע אז שיא ברובע כמחיר המכירה הגבוה ביותר למגורים.
ארבע שנים לאחר מכן הוא הוסיף אחוזה כפרית על שטח של 13 אקרים בבדפורד, ניו יורק, תמורת 8.5 מיליון דולר, באמצעות ישות עסקית הקשורה לחברת ההפקות שלו. ב-2024 הוא רכש דירה בשווי 8.6 מיליון דולר במערב הוליווד, וצמצם את שטח המגורים שלו בקליפורניה אחרי שמכר שלוש שנים קודם לכן אחוזה גדולה בהרבה בלוס אנג'לס.
רישומים ציבוריים לא מראים החזקות במניות או בקריפטו
אנשים מפורסמים רבים משקיעים את כספם במניות או בקריפטו, אבל דיימון מתמקד ברכישת בתים. אין רישומים ציבוריים שמראים שהוא מחזיק במניות או בקריפטו.
הקשרים הקודמים שלו לנכסים דיגיטליים היו קשורים אך ורק לפעילות צדקה. ב-2021 הוא הופיע בפרסומת של Crypto.com, אך העביר את כל שכרו לעמותת המים הנקיים שלו, Water.org. הוא המשיך את המיקוד הזה גם השנה דרך קמפיין למים מתוקים, בתמיכת מימון של Ripple.
משקיעים יכולים לרכוש נדל"ן דרך שוקי המניות
משקיעים רגילים יכולים גם להשקיע בנדל"ן בלי לקנות נכסים שלמים. הם עושים זאת דרך קרנות השקעה בנדל"ן, או REITs.
REITs הן חברות מיוחדות שמחזיקות ומנהלות נכסים מניבי הכנסה כמו בניינים ומרכזי קניות. משקיעים יכולים לקנות ולמכור מניות של REITs בבורסות, בדיוק כמו מניה רגילה של חברה, וכך השקעה בנדל"ן נעשית נגישה גם עם סכומי כסף קטנים יותר.
הנה כמה REITs שכדאי לבחון אם אתם רוצים להשקיע בנדל"ן. אקוויניקס (EQIX) מחזיקה בדירוג הגבוה ביותר, עם דירוג קונצנזוס של האנליסטים קנייה חזקה בוול סטריט.
