דלגו לתוכן

אמריקן הלת'קייר ריט רוכשת שמונה קהילות דיור לגיל השלישי תמורת 696 מיליון דולר

דה פליי (TheFly)3 בספטמבר 2026
אמריקן הלת'קייר ריט רוכשת שמונה קהילות דיור לגיל השלישי תמורת 696 מיליון דולר

אמריקן הלת'קייר ריט (AHR) הודיעה על רכישת שמונה קהילות דיור לגיל השלישי מסוג Class A תמורת כ-696 מיליון דולר, ובכך ייסדה קשר תפעולי חדש עם LCB Senior Living וביססה נוכחות משמעותית בשווקי החוף המזרחי שבהם היצע הנכסים מוגבל. סך ההשקעות של AHR מתחילת השנה חצה כעת את רף 2 מיליארד הדולר, וצנרת ההשקעות המאושרת של החברה עומדת על כ-675 מיליון דולר, עסקאות שהיא מצפה להשלים באמצעות תקבולי הון תואמי מימון מהסכמים עתידיים שעדיין לא נסגרו. למרות שהיו כמה מוכרים, עשר הקהילות שווקו יחד. הרכישות בוצעו באמצעות סדרת עסקאות לאורך תהליך מתואם של שישה שבועות, שאפשר ל-AHR להשיג את שמונת הנכסים שהיא רואה בהם נכסי ליבה באסטרטגיית הקצאת ההון שלה, ובמקביל לאפשר למשקיע מוסדי מוביל אחר לרכוש את שני הנכסים הנוספים, כדי לענות על רצון המוכרים לבצע עסקת פורטפוליו רחבה יותר. לאחר שהבטיחה את הנכסים, AHR הקצתה את הסכמי הרכישה והמכירה שלה עבור שתי הקהילות שלא היו יעד הרכישה למשקיע המוסדי האחר, שרכש אותן לפי הבסיס שהוקצה להן על ידי AHR. AHR השלימה את רכישת שמונה קהילות היעד בשלבים לאורך תהליך של שלושה שבועות, שהסתיים בתחילת אוגוסט. המשקיע המוסדי השלים את רכישת שתי הקהילות הנוספות בסוף אוגוסט.

פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>>

ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >>