מחיר וניתוח של מניית אמריקן הלת'קייר ריט (AHR)

גרף ונתונים עיקריים

-$0.97(-1.8%)

$52.87

נתונים בזמן אמת

טווח יומי$53.07 - $54.13

טווח 52 שבועות$35.70 - $55.75

מחיר בסיס$53.84

מחזור יומי101.25K

מחזור ממוצע (3 ח׳)3.87M

טווח יומי$53.07 - $54.13

טווח 52 שבועות$35.70 - $55.75

מחיר בסיס$53.84

מחזור יומי101.25K

מחזור ממוצע (3 ח׳)3.87M

שווי שוק$11.19B

שווי פעילות$11.05B

סך המזומנים (דוח אחרון)$119.38M

סך החוב (דוח אחרון)$1.55B

מכפיל רווח92.4

בטא0.52

הדוח הבא06 באוג׳ 2026

צפי רווח למניה0.14

תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A

תשואת דיבידנד2.1%

תיאור החברה

אמריקן הלת'קייר ריט

אמריקן הלת'קייר ריט הוקמה באמצעות איחוד אסטרטגי משמעותי, שכלל את השילוב בין גריפין אמריקן הלת'קייר ריט 3 לבין גריפין אמריקן הלת'קייר ריט 4, וכן את שילוב העסקים והפעילות של אמריקן הלת'קייר אינווסטורס. מיזוג מקיף זה ביסס את AHR כקרן השקעות בנדלן מובילה ברמה הגלובלית, המתמקדת בנכסי בריאות, עם תיק נכסים...

איך החברה מרוויחה כסף

אמריקן הלת'קייר ריט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מנכסיה בתחום שירותי הבריאות, המושכרים לשוכרים שונים, כולל נותני שירותי בריאות ומפעילים. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על חוזי שכירות ארוכי טווח, אשר בדרך כלל מספקים תזרימי מזומנים יציבים וצפויים. מקורות הכנסה עיקריים כוללים תשלומי שכירות בסיסיים, דמי שכירות המבוססים על אחוז מההכנסות, וכן החזר הוצאות תפעול הנכסים. בנוסף, אמריקן הלת'קייר ריט עשויה להפיק תועלת מהשבחת נכסים ומרכישות אסטרטגיות. שותפויות עם מפעילים ונותני שירותים בתחום הבריאות יכולות לשפר את שיעורי התפוסה ואת יציבות השוכרים, ובכך לתרום עוד לרווחיה.

סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אמריקן הלת'קייר ריט

סנטימנט שורי

תוצאות הרווח עלו על התחזיותאמריקן הלת'קייר ריט דיווחה על תוצאות רווח שעלו על התחזיות, בהובלת צמיחה חזקה בהכנסה התפעולית הנקייה מנכסים זהים במגזרי SHOP ו-Trilogy, דבר המצביע על שיפור ברווחיות הליבה.

צבר רכישותהושלמו רכישות משמעותיות, המרוכזות במגזר SHOP, וצבר רכישות משמעותי תומך בהתרחבות עתידית של היקף הפעילות וההכנסות.

העלאת תחזיתההנהלה העלתה את תחזית הרווח הכוללת והגדילה את הציפיות לעסקי Trilogy, מה שמאותת על ביטחון בהמשך השיפור בביצועים.

סנטימנט דובי

חולשה בשיעור התפוסה של SHOPשיעור התפוסה במגזר SHOP מפגר אחרי המתחרים, והצמיחה בהכנסות לכל מיטה מאוכלסת הייתה חלשה יותר, מה שמצביע על אתגרים תפעוליים ועל עונתיות אפשרית בביקוש.

תחזית ההחזרים של מדיקרהצעת רגולציה מצביעה על צמיחה איטית יותר בהחזרים של מדיקר בהשוואה לשיעור התשלום הסופי העדכני ביותר ל-SNF, מה שעלול להפעיל לחץ על ההכנסות הקשורות למשלמים ממשלתיים.

ריכוזיות ההכנסות ממדיקיירחלק משמעותי מהכנסות החברה מגיע מתשלומי מדיקייר, כך ששינויים בהחזרים למוסדות סיעודיים מיומנים מהווים סיכון מהותי לביצועים הפיננסיים הכוללים.

חדשות אמריקן הלת'קייר ריט

UBS העלו את מחיר היעד של הפירמה על American Healthcare REIT (AHR) ל-63 דולר מ-60 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג “קנייה”.

AHR

מחיר היעד של אמריקן הלת'קייר ריט הועלה ל-63 דולר מ-60 דולר בוולס פרגו

UBS העלתה את מחיר היעד של אמריקן הלת'קייר ריט (AHR) ל-63 דולר מ-60 דולר, ומותירה על המניה המלצת קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על

AHR

Barclays החלו סיקור של American Healthcare REIT ‏(AHR) עם המלצת Buy ומחיר יעד של 61 דולר

. ריצ’רד הייטאוור, Barclays אנליסט, החל בסיקור מחקרי של American Healthcare REIT כחלק מהתחלת סיקור רחבה על שש פירמות REIT מתחום הבריאות (real estate investment trusts, שהן חברות אשר מחזיקות

AHR

אמריקן הלת'קייר ריט החל בהמלצה של קנייה בברקליס

אנליסט ברקליס ריצ'רד הייטאוור החל לסקר את אמריקן הלת'קייר ריט (AHR) עם המלצת קנייה ועם מחיר יעד של 61 דולר. במסגרת תחילת הסיקור של שש קרנות ריט בתחום הבריאות, האנליסט אמר למשקיעים שנדל"ן בתחום הבריאות עובר עיצוב מחדש בשל רוחות גב דמוגרפיות, שינויים מבניים ושינויים מחזוריים, אך הוסיף שהתמחור בקבוצה

AHR

האנליסט סת’ ברגי, Citi מ־, העלה את דירוג המניה של American Healthcare REIT (AHR) מ־Hold ל־Buy והותיר את מחיר היעד על 55 דולר

ב־Citi מציינים כי המניה פיגרה בביצועיה מול מניות דומות מתחילת השנה, מה שיוצר נקודת כניסה אטרקטיבית למשקיעים. Citi מאוד בטוחים בכך שאמצעי ההעברה הממומנים לרכישות של American Healthcare יתמכו בעדכוני

AHR

ההמלצה על אמריקן הלת'קייר ריט הועלתה ל„קנייה” מ„נייטרלי” בסיטיגרופ

האנליסט של סיטיגרופ Seth Bergey העלה את ההמלצה על אמריקן הלת'קייר ריט (AHR) ל„קנייה” מ„נייטרלי”, עם מחיר יעד שלא השתנה ועומד על 55 דולר. האנליסט אומר למשקיעים במזכר מחקר כי הפיגור בביצועי המניה לעומת חברות דומות מתחילת השנה יוצר נקודת כניסה אטרקטיבית. סיטיגרופ סבורה שהצנרת הממומנת של רכישות עתידיות של

AHR

Scotiabank הורידו את מחיר היעד על American Healthcare REIT (AHR) ל־51 דולר מ־59 דולר וממשיכים להמליץ על המניה בדירוג Buy

הפירמה סבורה כי שוויי ה־REIT (קרנות השקעה במקרקעין) מתומחרות כרגע כפחות אטרקטיביות לאחר פתיחה חזקה של השנה. Scotiabank שינו את מיקומם הסקטוריאלי כך שיתאים ל”מסגרת ההשוואה בין שווי יחסית לצמיחה”,

AHR

Scotiabank מוריד את מחיר היעד של אמריקן הלת'קייר ריט ל-51 דולר מ-59 דולר

Scotiabank הוריד את מחיר היעד של החברה אמריקן הלת'קייר ריט (AHR) ל-51 דולר מ-59 דולר, וממשיך לתת למניה דירוג תשואת יתר (קנייה). החברה סבורה שמכפילי חברות ה-REIT (נאמנות השקעה בנדל"ן) פחות אטרקטיביים לאחר פתיחה חזקה של השנה. Scotiabank שינתה את הפוזיציה שלה בתתי-הסקטורים כדי לשקף את "מסגרת ההשוואה בין שווי

AHR

KeyBanc העלו את מחיר היעד על מניית American Healthcare REIT (AHR) ל-58 דולר מ-55 דולר, וממשיכים להמליץ על המניה בדירוג Buy. KeyBanc ממשיכים לראות ב-American Healthcare REIT פירמה שמוצבת היטב ליהנות מחוזקה בכלל מגזרי ה‑RIDEA שלה (RIDEA היא מבנה המאפשר ל-REIT להשתתף הן בדמי השכירות של הנכס והן בהכנסה התפעולית של מוסדות בריאות), וכן מאזון חזק יותר לאחר הנפקת המניות (מכירת מניות חדשות) שבוצעה בשבוע שעבר

KeyBanc מעלים את תחזית ה‑NFFO לשנת 2026 (normalized funds from operations, מדד תזרימי נפוץ עבור REITs) בכ-5% ל-2.11 דולר למניה, ואת תחזית ה‑NFFO לשנת 2027 ב-6% ל-2.40 דולר למניה. התחזיות

AHR

מחיר היעד למניית American Healthcare REIT הועלה ל-58 דולר מ-55 דולר בקי بنك

קי بنك העלה את מחיר היעד למניית אמריקן הלת'קייר ריט (AHR) ל-58 דולר מ-55 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג קנייה (משקל יתר). החברה ממשיכה לראות באמריקן הלת'קייר ריט חברה שממוקמת היטב ליהנות מעוצמה בסגמנטי ה-RIDEA שלה, וכן מאזון מחוזק בעקבות הנפקת המניות שבוצעה בשבוע שעבר. קי בנק מעלה את

AHR