יצירת מזומנים חלשה ותנודתיתתזרים המזומנים מפעילות שוטפת נמוך יחסית להיקף הפעילות, ותזרים המזומנים החופשי ירד בחדות, בהשפעת תנודות בהון החוזר האופייניות לענף בניית הבתים. הדבר מפחית את המימון הפנימי להוצאה המתוכננת של 1.0–1.2 מיליארד דולר על קרקעות, מגביר את התלות במימון, ומשאיר כרית ביטחון מצומצמת יותר במקרה של האטה מחזורית או אינפלציית עלויות בלתי צפויה.
רווחיות דחוסה ותשואות נמוכותשיעורי הרווחיות והתשואות התכווצו באופן מהותי (שיעור הרווח הנקי ב-12 החודשים האחרונים עומד על כ-3.3% והתשואה על ההון עומדת על כ-5%, לעומת שיעורי רווח נקי של כ-11%–12% ותשואה על ההון של כ-24%–28% בעבר). יעילות הון נמוכה יותר מגבילה השקעה מחדש ומפחיתה את יכולתה של סנצ׳ורי קומיוניטיז לספוג לחצים נוספים מצד עלויות תשומות או תמריצים, מבלי לשחוק את תשואות בעלי המניות.
סיכוני מרווחים מבניים וסיכוני ביקוש (תמריצים/ביטולים/חשיפה ל-ARM)רמות תמריצים גבוהות (~1,200 נקודות בסיס) שוחקות באופן מהותי את המרווחים הגולמיים ומשקפות דינמיקת ביקוש ומינוף מתמשכת. לצד שיעורי ביטולים בולטים ועלייה בשימוש במשכנתאות בריבית מתכווננת (ARM), הדבר יוצר לחץ מתמשך על המרווחים וחשיפה להתאמת ריבית, אשר עלולים להגביר את התנודתיות ברווחים ובביקוש ככל שתנאי המשכנתאות משתנים.