מינוף גבוהמינוף גבוה מגדיל באופן מהותי את סיכוני המימון מחדש, הריבית ואמות המידה הפיננסיות עבור יזמית החשופה לעיתוי הפרויקטים. עם רווחים מוגבלים, מבנה ההון מפחית את הגמישות להתמודד עם עיכובים בבנייה או זעזועי ריבית, ומעלה את ההסתברות למכירות נכסים כפויות או למימון מדלל.
שריפת מזומנים חמורהתזרים מזומנים תפעולי חופשי ותזרים מזומנים חופשי שליליים, עמוקים ומתמשכים, משמעותם שהעסק אינו יכול לממן בעצמו את הפיתוח או לשרת את החוב. על פני אופק של מספר חודשים, הדבר כופה הסתמכות על מימון חיצוני או על מימוש נכסים, מגדיל את סיכון הביצוע והנזילות, ועלול להעלות את עלויות המימון או לגרום לדילול.
שולי רווח נמוכים והפסדים מתמשכיםשולי רווח גולמי נמוכים מאוד מגבילים את יכולתה של אב-גד לספוג אינפלציית עלויות או הוצאות מימון גבוהות יותר, והפסדים נקיים חוזרים שוחקים את ההון העצמי. רווחיות נמוכה מבחינה מבנית מגבילה את יצירת ההון הפנימי ומאריכה את התלות בהון חיצוני לצורך המשך הפעילות והצמיחה.