מחיר וניתוח של מניית גרינטאון צ'יינה הולדינגס (GTWCF)
גרף ונתונים עיקריים
$0.49(51.04%)
$1.45
טווח יומי$1.45 - $1.45
טווח 52 שבועות$0.78 - $1.72
מחיר בסיס$0.96
מחזור יומי200.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$1.45 - $1.45
טווח 52 שבועות$0.78 - $1.72
מחיר בסיס$0.96
מחזור יומי200.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$2.31B
שווי פעילות$178.72K
סך המזומנים (דוח אחרון)$63.26B
סך החוב (דוח אחרון)$133.91B
מכפיל רווח219.0
בטא-0.02
הדוח הבא21 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
גרינטאון צ'יינה הולדינגס
גרינטאון צ'יינה הולדינגס פועלת כחברת החזקות השקעות, עם מיקוד עיקרי בפיתוח נדלן ובפעילויות נלוות ברחבי סין היבשתית פעילותה מחולקת באופן אסטרטגי למגזרים נפרדים פיתוח נכסים, תפעול מלונות, השקעות בנכסים וניהול פרויקטים עסקי הליבה של החברה כוללים הקמה ושיווק של נכסי מגורים מעבר לבניית בתים, גרינטאון צ'יי...
איך החברה מרוויחה כסף
גרינטאון צ'יינה הולדינגס מייצרת הכנסות בעיקר ממכירת נכסים למגורים ומסחריים. החברה בדרך כלל רוכשת קרקע לצורך פיתוח, בונה מבנים, ולאחר מכן מוכרת את הנכסים המוגמרים למשתמשי קצה או למשקיעים. בנוסף למכירת נכסים, גרינטאון מפיקה הכנסות משירותי ניהול הנכסים שלה, הכוללים תחזוקה ותפעול של נכסים למגורים ומסחריים. החברה עשויה גם להשתתף במיזמים משותפים ובשותפויות עם יזמים או משקיעים אחרים, לצורך שיתוף סיכונים ומשאבים, ובכך להרחיב את פוטנציאל ההכנסות שלה. גורמים מהותיים התורמים לרווחיה כוללים את הביקוש לדיור חדש באזורים עירוניים, מדיניות ממשלתית המשפיעה על הנדל"ן, ומצבם הכללי של התנאים הכלכליים בסין.
גרינטאון צ'יינה הולדינגס מייצרת הכנסות בעיקר ממכירת נכסים למגורים ומסחריים. החברה בדרך כלל רוכשת קרקע לצורך פיתוח, בונה מבנים, ולאחר מכן מוכרת את הנכסים המוגמרים למשתמשי קצה או למשקיעים. בנוסף למכירת נכסים, גרינטאון מפיקה הכנסות משירותי ניהול הנכסים שלה, הכוללים תחזוקה ותפעול של נכסים למגורים ומסחרי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית גרינטאון צ'יינה הולדינגס
סנטימנט שורי
צמיחה מתמשכת בהכנסותצמיחה עקבית בהכנסות עד 2025 מצביעה על ביקוש מתמשך ועל יכולת ביצוע בפעילות הליבה של פיתוח נדל"ן למגורים. בסיס הכנסות צומח תומך ביתרונות לגודל, בפוטנציאל להתאוששות עתידית בשיעורי הרווחיות, ומספק בסיס למכירה צולבת של שירותים או למינוף צבר הפרויקטים בטווח הבינוני.
יצירת מזומנים היסטוריתתזרים מזומנים חזק מפעילות שוטפת ותזרים מזומנים חופשי בשנים 2022–2024 מראים כי גרינטאון צ'יינה הולדינגס המירה היסטורית מכירות למזומנים, וסיפקה מרחב למימון פרויקטים, שירות חוב והשקעה מחדש אסטרטגית. יכולת היסטורית זו לייצר מזומנים מהווה חיץ עמיד מול חברות מקבילות, אם תתייצב.
גיוון המודל העסקיהשילוב של מכירות פיתוח לצד ניהול פרויקטים ושירותי נכסים נלווים יוצר הכנסות חוזרות מעמלות וזרמי הכנסות בעלי דרישות הון נמוכות יותר. גיוון זה מפחית את התלות בעיתוי המסירה של פרויקטים בבעלות החברה ומסייע למתן את התנודתיות בהכנסות ובתזרים המזומנים לאורך מחזורי הפיתוח.
סנטימנט דובי
מינוף גבוה ועולההמינוף עולה לכ-3.8x חוב להון, דבר שמפחית באופן מהותי את הגמישות הפיננסית של יזמית מחזורית. חוב גבוה מגדיל את סיכוני הריבית והמיחזור, מגביל את היכולת לממן פרויקטים חדשים, ומגביר את הפגיעות להאטה במכירות או לשינויי מדיניות, תוך פגיעה בחוסן לטווח הארוך.
שחיקה חמורה בשיעורי הרווחיותשיעור הרווח הגולמי שנחתך בחצי ושיעור הרווח הנקי שהתקרב לאפס משקפים לחץ מתמשך מצד תמחור, עלויות גבוהות יותר או תמהיל פרויקטים עם רווחיות נמוכה יותר. שיעורי רווחיות שנותרו שחוקים לאורך זמן שוחקים את התשואה על ההון המושקע, מחלישים את הסיכויים לשיקום ההון העצמי ומגבילים את היכולת לספוג זעזועים עתידיים בעלויות או בביקוש.
ירידה חדה בתזרים המזומנים החופשיירידה של כ-93% בתזרים המזומנים החופשי ותזרים מזומנים תפעולי חלש בשנת 2025 מצביעות על בעיות מהותיות בתזמון או בביצוע. מחסור כזה במזומנים פוגע בהשלמת פרויקטים, מגביר את התלות במימון חיצוני, ובשילוב עם מינוף גבוה מעלה את הסיכון למכירת נכסים, להאטה בפיתוח או להגבלת הצמיחה.
צמיחה מתמשכת בהכנסותצמיחה עקבית בהכנסות עד 2025 מצביעה על ביקוש מתמשך ועל יכולת ביצוע בפעילות הליבה של פיתוח נדל"ן למגורים. בסיס הכנסות צומח תומך ביתרונות לגודל, בפוטנציאל להתאוששות עתידית בשיעורי הרווחיות, ומספק בסיס למכירה צולבת של שירותים או למינוף צבר הפרויקטים בטווח הבינוני.
חדשות גרינטאון צ'יינה הולדינגס
סיטיגרופ מאשררת את דירוג הקנייה שלה על גרינטאון צ'יינה הולדינגס (GTWCF)
אנליסט של סיטיגרופ שמר ב-24 ביולי על דירוג קנייה לגרינטאון צ'יינה הולדינגס, וקבע מחיר יעד של 11.80 דולר הונג קונגי. מניית החברה נסגרה ביום חמישי האחרון במחיר של 7.00 דולר הונג קונגי. לגרינטאון צ'יינה הולדינגס יש דירוג קונצנזוס של האנליסטים של קנייה חזקה, עם קונצנזוס מחיר יעד של 13.02 דולר
UBS ממשיכה בהמלצת קנייה על גרינטאון צ'יינה הולדינגס (GTWCF)
אנליסט מ-UBS שמר אתמול על המלצת קנייה עבור גרינטאון צ'יינה הולדינגס, וקבע מחיר יעד של 13.00 דולר הונג קונגי. באופן כללי, מה שנאמר בוול סטריט מצביע על דירוג הקונצנזוס של האנליסטים של קנייה מתונה עבור גרינטאון צ'יינה הולדינגס, עם מחיר יעד ממוצע של 13.57 דולר הונג קונגי. ראו את המניות
Greentown China חותמת על הסכם ניהול פרויקט לפיתוח מגורים בהאנגג׳ואו
Highlights: - Greentown China הודיעה על עסקה קשורה: חברת הבת Greentown Real Estate Construction Management חתמה על הסכם למתן שירותי ניהול פרויקט ל-Hangzhou Zhongyi Jiangchen Real Estate, עבור פרויקט מגורים במחוז צ'יאנטאנג בהאנגג׳ואו, עם שטח בנייה של כ-90,711 מ"ר. העסקה כפופה לדרישות דיווח לפי כללי הרישום. - הדירוג האנליסטי העדכני
Greentown China מדווחת על ביצועי מכירות חזקים לשנת 2025
Greentown China Holdings ( (HK:3900) ) פרסמה כעת עדכון. Greentown China Holdings Limited דיווחה על נתוני פעילות לא מבוקרים לתשעת החודשים שהסתיימו ב-30 בספטמבר 2025, המצביעים על הישגים משמעותיים במכירות. החברה מכרה בספטמבר בלבד 1,966 יחידות, עם שטח מכירה של 290 אלף מ"ר ומכירות חודשיות בהיקף של 12.8 מיליארד יואן
Greentown China מדווחת על ביצועי מכירות חזקים בשמונת החודשים הראשונים של 2025
עיקרי הדבריםביצועי מכירות חזקים בינואר–אוגוסט 2025: באוגוסט נמכרו 1,885 יחידות בכ-10.6 מיליארד יואן (RMB); במצטבר — שטח מכירות של כ-7.32 מיליון מ"ר ומכירות חתומות של 156.3 מיליארד יואן (RMB); מצביע על חוזקה בפרויקטים בהשקעה עצמית ובניהול פרויקטים.בצד השוק וההמלצות: ההמלצה האחרונה היא "החזק" עם מחיר יעד של 10.00 HK$; אות