מחיר וניתוח של מניית גרינטאון צ'יינה הולדינגס (GTWCF)
גרף ונתונים עיקריים
$0.49(51.04%)
$1.45
בסגירה:
טווח יומי$1.45 - $1.45
טווח 52 שבועות$0.78 - $1.72
מחיר בסיס$0.96
מחזור יומי200.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$1.45 - $1.45
טווח 52 שבועות$0.78 - $1.72
מחיר בסיס$0.96
מחזור יומי200.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$2.34B
שווי פעילות$87.59B
סך המזומנים (דוח אחרון)$63.26B
סך החוב (דוח אחרון)$133.91B
מכפיל רווח215.0
בטא0.02
הדוח הבא21 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.8%
תיאור החברה
גרינטאון צ'יינה הולדינגס
גרינטאון ציינה הולדינגס פועלת כחברת אחזקות השקעות, עם מיקוד עיקרי בפיתוח נדל״ן ופעילויות נלוות ברחבי הרפובליקה העממית של סין. פעילותה מחולקת באופן אסטרטגי למגזרים נפרדים: פיתוח נכסים, פעילות מלונאות, השקעות בנכסים וניהול פרויקטים. עסק הליבה של החברה כולל הקמה ושיווק של נכסי מגורים. מעבר לבניית דיור,...
איך החברה מרוויחה כסף
גרינטאון צ'יינה הולדינגס מייצרת הכנסות בעיקר ממכירת נכסים למגורים ומסחריים. החברה בדרך כלל רוכשת קרקע לצורך פיתוח, בונה מבנים, ולאחר מכן מוכרת את הנכסים המוגמרים למשתמשי קצה או למשקיעים. בנוסף למכירת נכסים, גרינטאון מפיקה הכנסות משירותי ניהול הנכסים שלה, הכוללים תחזוקה ותפעול של נכסים למגורים ומסחריים. החברה עשויה גם להשתתף במיזמים משותפים ובשותפויות עם יזמים או משקיעים אחרים, לצורך שיתוף סיכונים ומשאבים, ובכך להרחיב את פוטנציאל ההכנסות שלה. גורמים מהותיים התורמים לרווחיה כוללים את הביקוש לדיור חדש באזורים עירוניים, מדיניות ממשלתית המשפיעה על הנדל"ן, ומצבם הכללי של התנאים הכלכליים בסין.
גרינטאון צ'יינה הולדינגס מייצרת הכנסות בעיקר ממכירת נכסים למגורים ומסחריים. החברה בדרך כלל רוכשת קרקע לצורך פיתוח, בונה מבנים, ולאחר מכן מוכרת את הנכסים המוגמרים למשתמשי קצה או למשקיעים. בנוסף למכירת נכסים, גרינטאון מפיקה הכנסות משירותי ניהול הנכסים שלה, הכוללים תחזוקה ותפעול של נכסים למגורים ומסחרי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית גרינטאון צ'יינה הולדינגס
סנטימנט שורי
מקורות הכנסה מגוונים ומודל עסקי מגווןתמהיל של מכירות פיתוח, דמי ניהול פרויקטים והכנסות משכירות/מלונאות מפזר את סיכון ההכנסות בין פעילויות עתירות הון לפעילויות מבוססות עמלות. הכנסות מדמי ניהול ומשכירות דורשות פחות הון ויכולות להוסיף תזרימי מזומנים חוזרים, מה שמחזק את החוסן ביחס למפתחים המתמקדים במכירה בלבד ותומך בבסיס רווח יציב יותר לטווח הארוך.
ייצור מזומנים חזק באופן היסטורירצף היסטורי של תזרים מזומנים חיובי מפעילות ותזרים מזומנים חופשי מהותי בשנים 2022–2024 מדגים את יכולתה של גרינטאון צ'יינה הולדינגס להמיר מכירות לנזילות. יכולת הייצור ההיסטורית של מזומנים מספקת חיץ מבני למימון פרויקטים, לעמידה בהתחייבויות, ולפוטנציאל להפחתת סיכונים בתקופות של לחץ בשוק אם הביצועים התפעוליים יתייצבו.
צמיחת הכנסות מתמשכתהמשך התרחבות בשורת ההכנסות עד 2025 מצביע על מסירה עקבית של פרויקטים ועל ביצוע יעיל של המכירות. עבור חברת פיתוח כמו גרינטאון צ'יינה הולדינגס, צמיחה חוזרת בהכנסות משקפת צבר הזמנות פעיל וביקוש בשוק שיכולים לתמוך בכוח הרווחים לאורך מספר רבעונים, ולספק יציבות תפעולית לטווח הבינוני והמשכיות בביצוע הפרויקטים.
סנטימנט דובי
היפוך משמעותי בתזרימי המזומנים בשנת 2025קריסה כמעט מוחלטת בתזרים המזומנים החופשי וירידה חדה בתזרים המזומנים מפעילות בשנת 2025 מעלות באופן מהותי את סיכון הנזילות ואת סיכון היכולת לעמוד בהתחייבויות. עבור חברת נדל"ן עתירת הון, מצב זה פוגע ביכולת לשרת חוב, לממן השלמת פרויקטים או לממן צמיחה ממקורות עצמיים, מגביר את התלות במימון חיצוני ומעלה את סיכון המימון ההוני בטווח הבינוני.
שחיקה חריפה בשולי הרווחירידה של מחצית בשולי הרווח הגולמי מצביעה על לחץ מבני הנובע מתמחור, אינפלציית עלויות או תמהיל פרויקטים לרעה. שולי רווח גולמי נמוכים באופן מתמשך מפחיתים את יצירת תזרים המזומנים החופשי לכל מכירה ומחלישים את התשואה על פרויקטים חדשים, מה שמקשה על בנייה מחדש של ההון ועל שמירה על תשואות לבעלי המניות לאורך מחזורי פיתוח עתידיים.
מינוף גבוה ובמגמת עלייהעלייה חדה במינוף מפחיתה באופן מהותי את הגמישות הפיננסית של יזם מחזורי. יחס חוב להון גבוה יותר מגדיל את נטל הריבית ואת סיכון המיחזור, מצמצם את היכולת לרכוש קרקעות או להשלים פרויקטים ללא מימון חיצוני יקר, ומגביל את היכולת של גרינטאון צ'יינה הולדינגס לעבור תקופות של חולשה בשוק הנדל"ן בטווח הבינוני.
מקורות הכנסה מגוונים ומודל עסקי מגווןתמהיל של מכירות פיתוח, דמי ניהול פרויקטים והכנסות משכירות/מלונאות מפזר את סיכון ההכנסות בין פעילויות עתירות הון לפעילויות מבוססות עמלות. הכנסות מדמי ניהול ומשכירות דורשות פחות הון ויכולות להוסיף תזרימי מזומנים חוזרים, מה שמחזק את החוסן ביחס למפתחים המתמקדים במכירה בלבד ותומך בבסיס רווח יציב יותר לטווח הארוך.
חדשות גרינטאון צ'יינה הולדינגס
Greentown China חותמת על הסכם ניהול פרויקט לפיתוח מגורים בהאנגג׳ואו
Highlights: - Greentown China הודיעה על עסקה קשורה: חברת הבת Greentown Real Estate Construction Management חתמה על הסכם למתן שירותי ניהול פרויקט ל-Hangzhou Zhongyi Jiangchen Real Estate, עבור פרויקט מגורים במחוז צ'יאנטאנג בהאנגג׳ואו, עם שטח בנייה של כ-90,711 מ"ר. העסקה כפופה לדרישות דיווח לפי כללי הרישום. - הדירוג האנליסטי העדכני
Greentown China מדווחת על ביצועי מכירות חזקים לשנת 2025
Greentown China Holdings ( (HK:3900) ) פרסמה כעת עדכון. Greentown China Holdings Limited דיווחה על נתוני פעילות לא מבוקרים לתשעת החודשים שהסתיימו ב-30 בספטמבר 2025, המצביעים על הישגים משמעותיים במכירות. החברה מכרה בספטמבר בלבד 1,966 יחידות, עם שטח מכירה של 290 אלף מ"ר ומכירות חודשיות בהיקף של 12.8 מיליארד יואן
Greentown China מדווחת על ביצועי מכירות חזקים בשמונת החודשים הראשונים של 2025
עיקרי הדבריםביצועי מכירות חזקים בינואר–אוגוסט 2025: באוגוסט נמכרו 1,885 יחידות בכ-10.6 מיליארד יואן (RMB); במצטבר — שטח מכירות של כ-7.32 מיליון מ"ר ומכירות חתומות של 156.3 מיליארד יואן (RMB); מצביע על חוזקה בפרויקטים בהשקעה עצמית ובניהול פרויקטים.בצד השוק וההמלצות: ההמלצה האחרונה היא "החזק" עם מחיר יעד של 10.00 HK$; אות