מחיר וניתוח של מניית טוקיו פודוסן הולדינגס (TTUUF)
גרף ונתונים עיקריים
$0.19(2.27%)
$8.55
המידע מוצג בעיכוב: 13:31
טווח יומי$8.55 - $8.55
טווח 52 שבועות$6.43 - $10.41
מחיר בסיס$8.36
מחזור יומי379.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)133.00
טווח יומי$8.55 - $8.55
טווח 52 שבועות$6.43 - $10.41
מחיר בסיס$8.36
מחזור יומי379.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)133.00
שווי שוק$6.16B
שווי פעילות$2.60M
סך המזומנים (דוח אחרון)$213.85B
סך החוב (דוח אחרון)$1.83T
מכפיל רווח10.3
בטא0.57
הדוח הבא06 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.21
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.01%
תיאור החברה
טוקיו פודוסן הולדינגס
טוקיו פודוסן הולדינגס היא חברת נדלן בינלאומית שמרכזה בטוקיו יפן ומנהלת את פעילותה הנרחבת באמצעות מספר חברות בנות פעילותה מאורגנת בארבע חטיבות עיקריות פיתוח עירוני השקעות אסטרטגיות ניהול ותפעול נכסים וסוכני נדלן חטיבת הפיתוח העירוני עוסקת ביצירה ובניהול של פורטפוליו מגוון הכולל בנייני משרדים מתחמים מ...
איך החברה מרוויחה כסף
טוקיו פודוסן הולדינגס מייצרת הכנסות באמצעות מספר מקורות עיקריים. המקור העיקרי הוא ממכירה והשכרה של נכסים למגורים, שבה היא מפתחת ומוכרת דירות בבנייני מגורים ובתים, וכן משכירה דירות ושטחים מסחריים. בנוסף, החברה מרוויחה מהכנסות משירותי ניהול נכסים, הכוללים ניהול נכסי נדל״ן עבור לקוחות. מקור הכנסה משמעותי נוסף מגיע מקרנות השקעה בנדל״ן (REITs) ומשותפויות עם יזמים ומשקיעים אחרים, המאפשרים לחברה לחלוק ברווחים מפרויקטים גדולים יותר. נוסף על כך, טוקיו פודוסן הולדינגס נהנית משיתופי פעולה אסטרטגיים עם גופים אחרים בקבוצת Tokyu, היכולים להוביל לשירותים משולבים ולפרויקטי פיתוח אינטגרטיביים, ובכך להגדיל את פוטנציאל ההכנסות שלה.
טוקיו פודוסן הולדינגס מייצרת הכנסות באמצעות מספר מקורות עיקריים. המקור העיקרי הוא ממכירה והשכרה של נכסים למגורים, שבה היא מפתחת ומוכרת דירות בבנייני מגורים ובתים, וכן משכירה דירות ושטחים מסחריים. בנוסף, החברה מרוויחה מהכנסות משירותי ניהול נכסים, הכוללים ניהול נכסי נדל״ן עבור לקוחות. מקור הכנסה משמעו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית טוקיו פודוסן הולדינגס
סנטימנט שורי
הכנסות יציבות והתרחבות שיעורי רווחיותצמיחת הכנסות מתמשכת עם התרחבות רב-שנתית בשיעור הרווח הנקי מצביעה על שיפור בכוח הרווח הבסיסי לאורך מחזורים. הדבר משקף ביצוע משופר של פרויקטים ומינוף תפעולי בפעילות השכירות/הפעילות, התומכים ברווחיות יציבה מעבר לכל גל פיתוח יחיד.
מודל רווחים מגווניםמודל עסקי משולב של רווחי פיתוח יחד עם הכנסות חוזרות משכירות ומעמלות מפחית את התלות בתזמון של מכירת נכסים. גיוון מבני זה ממתן את תזרימי המזומנים לאורך זמן, תומך ברווחים יציבים המבוססים על עמלות, ושומר על גמישות למחזור הון ולהקצאת פורטפוליו.
צמיחה עקבית בהון העצמיעלייה בהון העצמי מספקת הון פנימי למימון פיתוח ומחזקת את יכולת המאזן. לאורך זמן, הדבר תומך בהתרחבות הנכסים ובעמידות לזעזועים, ומשפר את יכולתה של טוקיו פודוסן הולדינגס לספוג תנודות בשווי ולאפשר גישה למימון לפרויקטים אסטרטגיים.
סנטימנט דובי
מינוף גבוהמינוף הקרוב לפי שניים מההון העצמי הוא טיפוסי עבור פעילות נדל"ן מפוזרת, אך מגדיל את החשיפה למיחזור חוב ולריבית לאורך מחזורי הפעילות. רמת המינוף המבנית מצמצמת את הגמישות הפיננסית, מגדילה את סיכון שירות החוב במקרה של האטה בדמי השכירות או במכירות, ומגבילה את היכולת לבצע השקעות אקטיביות לפי הזדמנות.
תזרים מזומנים חופשי תנודתיתזרים המזומנים החופשי התנודתי, הקשור לעיתוי פרויקטי הפיתוח, פוגע ביציבות המקורות הפנימיים למימון הפחתת חוב, דיבידנדים או פרויקטים חדשים. התנודתיות המתמשכת מעלה את סיכוני המיחזור והנזילות, והופכת את תכנון הטווח הארוך ואת מדדי האשראי לרגישים יותר ללוחות הזמנים של פרויקטים ולשינויים בהון החוזר.
רגישות שיעורי הרווחיות לתמהיל הפרויקטיםשונות בשיעור הרווח הגולמי משקפת חשיפה לתמהיל הפיתוח, לעלות הבנייה ולתמחור המקומי. רגישות זו עלולה לצמצם את הרווחיות בתקופות של אינפלציית עלויות או תקופות של תמחור חלש יותר, כך שקיימת תלות בקיימות ארוכת הטווח של שיעורי הרווחיות במשמעת ברכישת קרקעות ובהתאוששות המחירים.
הכנסות יציבות והתרחבות שיעורי רווחיותצמיחת הכנסות מתמשכת עם התרחבות רב-שנתית בשיעור הרווח הנקי מצביעה על שיפור בכוח הרווח הבסיסי לאורך מחזורים. הדבר משקף ביצוע משופר של פרויקטים ומינוף תפעולי בפעילות השכירות/הפעילות, התומכים ברווחיות יציבה מעבר לכל גל פיתוח יחיד.
חדשות טוקיו פודוסן הולדינגס
דוח חיובי על טוקיו פודוסן הולדינגס (TTUUF) מצד גולדמן זאקס
טוקיו פודוסן הולדינגס קיבלה המלצת קנייה ומחיר יעד של 1,550 ין מהאנליסטית של גולדמן זאקס סאצ'יקו אוקאדה אתמול. מניית החברה ננעלה ביום שני האחרון במחיר של 1,338.50 ין. אוקאדה מסקרת את תחום הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו Japan Hotel Reit Investment, Nomura Real Estate החזקות ו-Sekisui House Reit. לפי TipRanks, לאוקאדה
Tokyu Fudosan מציגה תוכנית תמריצים להחזקת מניות לעובדים כדי להאיץ את הצמיחה
נקודות עיקריות Tokyu Fudosan Holdings השיקה תוכנית תמריצים להחזקת מניות לעובדים (E-Ship) מסוג נאמנות, כדי ליישר את האינטרסים של העובדים עם בעלי המניות, לחזק מוטיבציה ורווחה כלכלית, ולסייע להשגת יעדי הצמיחה בטווח הבינוני-ארוך. ההמלצה האנליסטית העדכנית למניה (JP:3289) היא קנייה עם מחיר יעד של 1,160 ין; אות הסנטימנט הטכני: קנייה;