FrontView REIT חותמת על חוזה שכירות ארוך טווח עם Avis
דה פליי (TheFly)25 בנובמבר 2025
- FrontView REIT השכירה מחדש את נכס TriColor לשעבר במרייטה, ג'ורג'יה, ל-Avis Budget Group בחוזה נטו מוחלט ל-10 שנים, עם דמי שכירות בסיסיים שנתיים ראשוניים של $480,000 והעלאות שנתיות ממוצעות של 2.1%.
- שווי הנכס מוערך בכ-$8.8 מיליון, מרמז על שיעור היוון באמצע טווח ה-5%, ומשקף עלייה של כ-24% לעומת עלות הבסיס המקורית של $7.1 מיליון; שיעור היוון תזרימי 6.8% ותשואה כלכלית 7.4%.
FrontView REIT (FVR) “הודיעה על החכירה מחדש המוצלחת של נכס ה-TriColor לשעבר שלה במרייטה, ג'ורג'יה, ל-Avis Budget Group. FrontView חתמה על חוזה שכירות נטו מוחלט ל-10 שנים עם Avis באתר TriColor לשעבר, עם דמי שכירות בסיסיים שנתיים ראשוניים של $480,000 והעלאות שכר דירה שנתיות ממוצעות של 2.1%. בהתבסס על חוזי שכירות ארוכי טווח דומים בשוק עם דירוגי אשראי דומים, אנו מעריכים את שווי הנכס בכ-$8.8 מיליון, מה שמרמז על שיעור היוון באמצע טווח ה-5%. בהשוואה לעלות הבסיס המקורית של FrontView בסך $7.1 מיליון, הדבר משקף עלייה של כ-24% בערך הנכס ושיעור היוון תזרימי של 6.8% ותשואה כלכלית של 7.4%.”
פורסם לראשונה בTheFly – הסמכות העליונה לחדשות פיננסיות חמות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>>