מחיר וניתוח של מניית גלובל נט ליס (GNL)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.08(-1.06%)
$7.44
$0.05(0.67%)
$7.49
טווח יומי$7.44 - $7.7
טווח 52 שבועות$7.48 - $10.04
מחיר בסיס$7.52
מחזור יומי4.23M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.53M
טווח יומי$7.44 - $7.7
טווח 52 שבועות$7.48 - $10.04
מחיר בסיס$7.52
מחזור יומי4.23M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.53M
שווי שוק$1.77B
שווי פעילות$4.18B
סך המזומנים (דוח אחרון)$167.99M
סך החוב (דוח אחרון)$2.46B
מכפיל רווחN/A
בטא0.27
הדוח הבא04 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה<0.01
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד8.56%
תיאור החברה
גלובל נט ליס
גלובל נט ליס היא קרן השקעות בנדלן בניהול פנימי הנסחרת בבורסה ומתמקדת ברכישה ובניהול של תיק גלובלי של נכסי חכירה נטו מניבי הכנסה ברחבי ארצות הברית ובמערב ובצפון אירופה גלובל נט ליס התאגדה בשנת 2011 במרילנד ארצות הברית
איך החברה מרוויחה כסף
גלובל נט ליס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה הרבים המושכרים בחוזי נטו. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים, האחראים לניהול הנכסים ולהוצאות התפעוליות, וכך מאפשרים לגלובל נט ליס ליהנות מתזרימי מזומנים יציבים עם עלויות תפעוליות מינימליות. מקורות ההכנסה המרכזיים כוללים תשלומי שכירות חודשיים או רבעוניים מהשוכרים, לצד עלייה אפשרית בהכנסות השכירות באמצעות מנגנוני הצמדה חוזיים המשולבים בהסכמי השכירות. בנוסף, גלובל נט ליס עשויה להכיר ברווחים ממכירת נכסים בערכים שהשתבחו. החברה נהנית גם משיתופי פעולה עם מתווכי נדל"ן שונים ומוסדות פיננסיים, המסייעים בזיהוי ורכישה של נכסים רצויים, ובכך בהרחבת פורטפוליו הנכסים המניבים שלה.
גלובל נט ליס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה הרבים המושכרים בחוזי נטו. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים, האחראים לניהול הנכסים ולהוצאות התפעוליות, וכך מאפשרים לגלובל נט ליס ליהנות מתזרימי מזומנים יציבים עם עלויות תפעוליות מינימליות. מקורות ההכנסה המרכזיים כוללים תשלומי שכירות ח...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית גלובל נט ליס
סנטימנט שורי
רכישה בתחום התעשייהרכישת פורטפוליו המתמקד בנכסים תעשייתיים הסיטה את תמהיל הנכסים לעבר חוזי שכירות בתחום הייצור והתעשייה, עם תקופות שכירות ארוכות והעלאות שכר דירה מובנות, ובכך חיזקה את יציבות ההכנסות משכירות.
מיצוב מחדש של תיק הנכסיםהמימוש המתמשך של נכסי משרדים מפחית את החשיפה למשרדים ומשפר את האיכות הכוללת של תיק הנכסים, ובכך מגביל את הלחץ על הרווחים הנובע מפקיעת חוזי שכירות.
שווי והיבטי ממשל תאגידיהמניות נסחרות בדיסקאונט משמעותי לעומת חברות דומות, בעוד שהחששות בנוגע לממשל התאגידי פחתו לאחר התרחקות משותף בעייתי, דבר שתמך בשדרוג מצד אנליסטים ל"תשואת יתר".
סנטימנט דובי
סיכון למחזור חובמינוף גבוה ופירעונות חוב מתוכננים מגדילים את הסיכון למחזור חוב, דבר שעלול להעלות את עלויות המימון ולהפעיל לחץ על תזרים המזומנים.
סיכון לשיעור שטחים פנויים במשרדיםשטחים שעלולים להתפנות עקב פקיעת חוזי שכירות במשרדים עלולים להעלות את שיעור השטחים הפנויים ולהגדיל את עלויות ההשכרה והחלפת השוכרים.
רכישה בתחום התעשייהרכישת פורטפוליו המתמקד בנכסים תעשייתיים הסיטה את תמהיל הנכסים לעבר חוזי שכירות בתחום הייצור והתעשייה, עם תקופות שכירות ארוכות והעלאות שכר דירה מובנות, ובכך חיזקה את יציבות ההכנסות משכירות.
חדשות גלובל נט ליס
מחפשים תשואת דיבידנד של 8% ומעלה? האנליסטים האלה מצביעים על 2 מניות דיבידנד לקנייה בזול
ירידה במחיר המניה לא תמיד אומרת שההשקעה נשברה. לפעמים זה פשוט אומר שהמשקיעים מקבלים את אותו עסק במחיר הרבה יותר נמוך. ההבחנה הזו היא מה שהופך ירידות בשוק למעניינות במיוחד, בעיקר כשהמניה המוכה ממשיכה להזרים מזומנים ישירות לכיס של בעלי המניות. מכאן מתחברות שתי אסטרטגיות השקעה. הראשונה היא לקנות
סופי טכנולוג'יז, גלובל פיימנטס, דייב, אטסי ו-GNL במוקד האנליסטים
האנליסטים מתעניינים ב-5 המניות האלה: ( (SOFI) ), ( (GPN) ), ( (DAVE) ), ( (ETSY) ) ו-( (GNL) ). הנה פירוט של ההמלצות האחרונות עליהן והסיבות שמאחוריהן. סופי טכנולוג'יז מושכת התלהבות חדשה מוול סטריט, לאחר שהאנליסט פטריק מולי בפייפר סנדלר החל בהמלצה של קנייה ובדירוג קנייה, לצד מחיר יעד
BMO Capital העלו את דירוג Global Net Lease (GNL) מ-Hold מראיית שוק ל-Buy, תוך שמירה על מחיר היעד ברמה של 10 דולר, לאחר חידוש הסיקור של החברה
. ג’ון קים, אנליסט ב-BMO Capital, מציין למשקיעים במזכר מחקר כי Global Net Lease “חזרו למצב צמיחה” עם רכישת Modiv Industrial בהיקף של 535 מיליון דולר, מה שמשפר את תחזית
גלובל נט ליס שודרגה להמלצת קנייה מהחזק ב-BMO Capital
האנליסט ג'ון קים מ-BMO Capital John Kim שדרג את גלובל נט ליס (GNL) להמלצת קנייה מהחזק, עם מחיר יעד ללא שינוי של 10 דולר, לאחר שחידש את הסיקור על המניה. לדברי האנליסט בהודעת מחקר למשקיעים, החברה “חזרה למצב צמיחה” בעקבות רכישת Modiv Industrial ב-535 מיליון דולר, מה שמשפר את התחזית
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: גלובל נט ליס (GNL) ואסקס פרופרטי (ESS)
אנליסטים מיהרו להביע את דעתם על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים לגלובל נט ליס (GNL) ולאסקס פרופרטי (ESS). גלובל נט ליס (GNL) בדוח שפורסם היום, ג'יי קורנרייך מקנטור פיצג'רלד הותיר המלצת קנייה על גלובל נט ליס, עם מחיר יעד של $11.00. מניית החברה נסגרה ביום חמישי האחרון במחיר של
קנטור פיצג'רלד ממשיכים בהמלצת קנייה על גלובל נט ליס (GNL)
אנליסט בקנטור פיצג'רלד שמר היום על המלצת קנייה למניית גלובל נט ליס וקבע מחיר יעד של 11.00 דולר. נכון לעכשיו, דירוג הקונצנזוס של האנליסטים על גלובל נט ליס הוא קנייה מתונה, עם מחיר יעד ממוצע של 11.50 דולר. ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> בהתבסס על
גלובל נט ליס (GNL) מקבלת המלצת קנייה מקוליירס סקיוריטיז
אנליסט קוליירס סקיוריטיז בארי אוקספורד שמר היום על דירוג קנייה לגלובל נט ליס וקבע מחיר יעד של 12.00 דולר. לפי TipRanks, אוקספורד הוא אנליסט 4 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 4.6% ושיעור הצלחה של 56.69%. אוקספורד מסקר את תחום הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו גלובל נט ליס, סאן קומיוניטיז וטרנו
גלובל נט ליס החלה בסיקור עם המלצת החזק בהנטינגטון
הנטינגטון החל בסיקור של גלובל נט ליס (GNL) עם המלצת החזק ומחיר יעד של 10 דולר מחיר היעד פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על GNL: הפרדת
גלובל נט ליס תרכוש את Modiv תמורת 535 מיליון דולר
גלובל נט ליס (GNL) ו-Modiv Industrial (MDV) חתמו על הסכם מיזוג מחייב, שלפיו גלובל נט ליס תרכוש את Modiv בעסקת החלפת מניות מלאה, לפי שווי חברה של כ-535 מיליון דולר. לאחר השלמת העסקה, תקבל גלובל נט ליס פורטפוליו של נכסים תעשייתיים חיוניים לפעילות, הפרוסים ברחבי ארה"ב, ובמקביל יקבלו בעלי המניות