דלגו לתוכן

מנהל הסוכנות הפדרלי לדיור ולמימון משכנתאות (Federal Housing Finance Agency – FHFA), ביל פולט, אמר בסדרת פוסטים ב‑X כי הוא רואה בתחרות בין ציוני האשראי גורם חיובי לשוק המשכנתאות

דה פליי (TheFly)16 בספטמבר 2026
מנהל הסוכנות הפדרלי לדיור ולמימון משכנתאות (Federal Housing Finance Agency – FHFA), ביל פולט, אמר בסדרת פוסטים ב‑X כי הוא רואה בתחרות בין ציוני האשראי גורם חיובי לשוק המשכנתאות

. ביל פולט ציין שמספר קטן של אנשים מוטים הטיל ספק בשאלה האם השוק יקבל מצב שבו שני ציוני אשראי מנבאים או יותר נמצאים בשימוש. ציוני אשראי מנבאים הם ציונים שמנסים להעריך עד כמה סביר שלווה יפרע את חובו בזמן. לפי נתונים שפולט ציטט מ‑Bloomberg Terminal, ספק הציון השני כבר הגיע ל‑13% נתח שוק. הוא הוסיף שמרווחי המשכנתאות מאוד צרים, כלומר הפער בין שיעורי הריביות על משכנתאות לבין שיעורי הריביות המכוונים (benchmark) קטן. פולט אמר שהוא מצפה שאחוז נתח השוק של הציון השני יעלה וכי התחרות תגבר. הוא סיכם כי תחרות היא דבר טוב ושיש לאפשר לחברות להתחרות.