אלקטרה נדל”ן מעדכנת על היקפי פעילות והשקעות ינואר 2026
אלקטרה נדל”ן פרסמה טבלת עדכונים חודשית על עסקאות ואירועים לחודש ינואר 2026, המתארת את היקף הפעילות וההשקעות של החברה וקרנותיה בשווקי הנדל”ן בחו”ל. בתחום המולטי-פמילי בארה”ב, הקרן החמישית למגורים מחזיקה נכון למועד הדוח 420 יחידות דיור במתחם אחד בדרום-מזרח ארה”ב, עם היקף השקעת הון של כ-17.35 מיליון דולר (חלק הקרן), כאשר היקף ההתחייבויות שנחתמו לקרן זו מגיע לכ-410 מיליון דולר, כולל 15 מיליון דולר משותף משקיע. בעסקת CORE+ דווח על רכישת מתחם Boulders Lakeview בצפון צ’סטרפילד, וירג’יניה, שנרכש ב-15 בינואר 2026 תמורת 51.5 מיליון דולר, עם השקעת הון כוללת של כ-21.6 מיליון דולר ומתוכם כ-2.2 מיליון דולר חלק אלקטרה נדל”ן. בסך הכול מחזיקה ומנהלת החברה 30,624 יחידות דיור ב-100 מתחמי מולטי-פמילי בדרום-מזרח ארה”ב.
בשותפויות SFR-BTR (בתים פרטיים להשכרה) מחזיקה אלקטרה נדל”ן יחד עם שותפים מוגבלים, דרך 25 שותפויות, 4,243 בתים פרטיים, בעיקר בדרום-מזרח ארה”ב, בהיקף עסקאות כולל של כ-1.2 מיליארד דולר והון מושקע של כ-473 מיליון דולר. בנוסף השקיעה החברה המוחזקת כ-11.7 מיליון דולר ברכישת קרקעות, פיקדונות ומקדמות עבור בנייה ורכישה של בתים נוספים. קרן ההשקעה בבתים פרטיים להשכרה (SFR-BTR) מחזיקה ארבעה מתחמים הצפויים לכלול 451 בתים, שמתוכם התקבלו עד כה 167 בתים, בהיקף השקעת הון של כ-31.1 מיליון דולר (חלק הקרן), וכן השקיעה כ-25 מיליון דולר בפיקדונות ומקדמות לרכישת 667 בתים נוספים. ההתחייבויות שנחתמו לקרן SFR-BTR מסתכמות בכ-232 מיליון דולר, כאשר בשל מגבלות רגולטוריות טכניות היקף ההתחייבויות האפקטיבי נמוך מהיקף ההתחייבויות החתום.
קרנות החוב של אלקטרה נדל”ן למימון מולטי-פמילי בארה”ב מחזיקות נכון למועד הדוח ב-53 עסקאות עם היקף השקעות כולל של כ-628 מיליון דולר. קרן ההשקעה בבריטניה מחזיקה שלושה בנייני משרדים עם היקף השקעת הון של כ-50.4 מיליון ליש”ט (חלק הקרן), כשסך ההתחייבויות שנחתמו לקרן זו עומד על כ-124 מיליון ליש”ט, בנוסף לכ-11 מיליון ליש”ט שגויסו משותפים משקיעים, כך שסך הגיוסים מגיע לכ-135 מיליון ליש”ט. ה-REIT הפרטי למלונות מחזיק שבעה בתי מלון עם כ-1,340 חדרים והיקף השקעה של כ-556 מיליון דולר, כאשר סך ההתחייבויות שנחתמו לגביו מסתכם בכ-745 מיליון דולר, גם כאן תוך ציון מגבלות רגולטוריות טכניות המשפיעות על היקף ההתחייבויות האפקטיבי.