Tanger רוכשת את Legends Outlets בקנזס סיטי, קנזס תמורת 130 מיליון דולר

Tanger רוכשת את Legends Outlets בקנזס סיטי, קנזס תמורת 130 מיליון דולר

דה פליי (TheFly)16 בספטמבר 2025

• Tanger רכשה את Legends Outlets בקנזס סיטי תמורת כ-130 מיליון דולר; העסקה מומנה מנזילות זמינה ונטילת הלוואת CMBS של 115 מיליון דולר, ובסגירה נסגרו כ-70 מיליון דולר של אקוויטי עתידי.
• החברה צופה תשואה של 8% בשנה הראשונה; הרכישה מרחיבה את הנוכחות בקנזס והיא הרביעית מתוך שבעה מרכזים פתוחים שהצטרפו לפורטפוליו מאז 2022.

Tanger (SKT) רכשה את Legends Outlets, מרכז אאוטלט פתוח בהיקף של כ-690 אלף רגל רבועה בקנזס סיטי, קנזס. העסקה מרחיבה את נוכחות החברה במדינה. הרכישה ממשיכה את אסטרטגיית הצמיחה החיצונית של החברה, והיא מרכז האאוטלט הרביעי מתוך שבעה מרכזי קניות פתוחים בסך הכול שהצטרפו לפורטפוליו של Tanger מאז 2022. Tanger רכשה את Legends בכ-130 מיליון דולר, באמצעות נזילות זמינה ובנטילת הלוואת CMBS בסך 115 מיליון דולר, שמועד פירעונה בנובמבר 2027. במקביל לסגירת העסקה, Tanger סגרה כ-70 מיליון דולר של אקוויטי עתידי (forward equity) שהונפק בעבר. החברה מעריכה שהמרכז יניב תשואה של 8% בשנה הראשונה, עם פוטנציאל להשקעות נוספות ולצמיחה לאורך זמן.