CareTrust REIT מודיעה על סדרת עסקאות בהיקף של 437 מיליון דולר

CareTrust REIT מודיעה על סדרת עסקאות בהיקף של 437 מיליון דולר

דה פליי (TheFly)5 בנובמבר 2025

• CareTrust REIT השלימה עסקאות בהיקף של כ-437 מיליון דולר ורכשה 12 מתקני סיעוד ועוד מתחם אחד בדרום-מזרח וב-Mid-Atlantic, עם כ-1,760 מיטות/יחידות.
• הנכסים הושכרו בחוזי טריפל-נט ארוכי טווח עם העלאות שכר דירה שנתיות ואופציות חידוש למפעילים מנוסים; המימון בוצע ממזומן שבקופה.

עיקרי הדברים:

• CareTrust REIT השלימה לאחרונה סדרת עסקאות בהיקף של כ-437 מיליון דולר, במסגרתה רכשה 12 מתקני סיעוד מקצועי ועוד מתחם סיעוד מקצועי אחד באזורי הדרום-מזרח וה-Mid-Atlantic, עם כ-1,760 מיטות סיעוד מורשות ויחידות דיור מוגן.
• הנכסים מושכרים למפעילים קיימים וחדשים בחוזי טריפל-נט ארוכי טווח, עם מנגנוני העלאת שכר דירה שנתיים ואופציות חידוש מרובות; העסקאות מומנו ממזומן זמין בקופה.

CareTrust REIT (CTRE) הודיעה על סגירה לאחרונה של סדרת עסקאות בהיקף כולל של כ-437 מיליון דולר. בשתי עסקאות נפרדות שנסגרו בסוף אוקטובר, החברה רכשה 12 מתקני סיעוד מקצועי ועוד מתחם סיעוד מקצועי אחד, הפזורים ברחבי הדרום-מזרח וה-Mid-Atlantic.

הפורטפוליו המאוחד כולל כ-1,760 מיטות סיעוד מקצועי מורשות ויחידות דיור מוגן. הנכסים מושכרים לתמהיל של מפעילים קיימים וחדשים בחוזי טריפל-נט ארוכי טווח, עם מנגנוני העלאת שכר דירה שנתיים ומספר אופציות לחידוש. כל מפעיל מביא עמו מומחיות אזורית עמוקה ורקורד חזק של ביצועים קליניים ופיננסיים. במועד הסגירה, CareTrust מימנה את העסקאות ממזומן שבידה.