רקספורד אינדסטריאל ריאלטי מדווחת על תוצאות חזקות ברבעון השלישי של 2025
- תוצאות חזקות ברבעון השלישי של 2025: רווח נקי של 87.1 מיליון דולר (0.37 דולר למניה מדוללת), FFO ליבתי של 141.7 מיליון דולר (+9%), NOI של כלל התיק עלה ב-2.9% ו-Cash NOI של נכסים זהים עלה ב-5.5%; נחתמו חוזי שכירות וחידושים בהיקף 3.3 מיליון רגל רבועה עם עלייה בדמי השכירות.
- מהלכים אסטרטגיים וחוסן מאזני: מכירת 3 נכסים ב-53.6 מיליון דולר עם IRR בלתי ממונף משוקלל של 14.3%, רכישה חוזרת של כמעט 3.9 מיליון מניות רגילות, מינוף נמוך ונזילות גבוהה; החברה מציגה תחזית 2025 מעודכנת ונשארת אופטימית לגבי הצמיחה.
רקספורד אינדסטריאל ריאלטי בע״מ ( (REXR) ) פרסמה את תוצאותיה לרבעון השלישי. להלן פירוט המידע שרקספורד אינדסטריאל ריאלטי בע״מ הציגה למשקיעים.
רקספורד אינדסטריאל ריאלטי בע״מ היא קרן השקעות בנדל״ן (REIT) המתמחה ברכישה, הפעלה ופיתוח מחדש של נכסי תעשייה בדרום קליפורניה — אזור שמתאפיין בביקוש גבוה ובהיצע מוגבל של שטחי תעשייה.
בדו״ח הרווחים לרבעון השלישי של 2025, רקספורד הודיעה על עלייה ניכרת ברווח הנקי וב-FFO הליבתי (Funds From Operations), מה שמבטא את הביצועים החזקים של החברה בתחום הנדל״ן התעשייתי. החברה גם הדגישה פעילות השכרה משמעותית ומכירות נכסים אסטרטגיות.
הנקודות הכספיות המרכזיות: רווח נקי של 87.1 מיליון דולר, שהם 0.37 דולר למניה מדוללת. זה עלה מ-65.1 מיליון דולר באותו רבעון אשתקד. חלק החברה ב-FFO הליבתי עלה ב-9.0% ל-141.7 מיליון דולר. על בסיס למניה נרשמה עלייה של 1.7% ל-0.60 דולר. בנוסף, ה-NOI של כלל התיק עלה ב-2.9%. ה-Cash NOI של נכסים זהים עלה ב-5.5%. רקספורד ביצעה 3.3 מיליון רגל רבועה של חוזי שכירות חדשים וחידושי חוזים, עם עלייה משמעותית בדמי השכירות.
ברמה האסטרטגית, רקספורד מכרה שלושה נכסים תמורת 53.6 מיליון דולר, והשיגה תשואה פנימית משוקללת בלתי ממונפת (IRR) של 14.3%. החברה גם רכשה בחזרה כמעט 3.9 מיליון מניות רגילות, צעד שמדגיש מחויבות להקצאת הון וליצירת ערך לבעלי המניות. המאזן נותר חזק, עם יחס מינוף נמוך ונזילות משמעותית.
מבט קדימה: רקספורד אינדסטריאל ריאלטי בע״מ נשארת אופטימית לגבי אפשרויות הצמיחה שלה, כפי שמשתקף בתחזית 2025 המעודכנת שלה. החברה צופה המשך ביצועים חזקים, המונעים מהיוזמות האסטרטגיות שלה ומהדינמיקה החיובית בשוק הנדל״ן התעשייתי בדרום קליפורניה.