מחיר וניתוח של מניית נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט (NSA)
גרף ונתונים עיקריים
$0.83(1.84%)
$46.04
בסגירה:
(0%)
$46.04
טרום מסחר: 08:04
טווח יומי$45.1 - $46.04
טווח 52 שבועות$27.43 - $46.47
מחיר בסיס$45.21
מחזור יומי1.12M
מחזור ממוצע (3 ח׳)747.67K
טווח יומי$45.1 - $46.04
טווח 52 שבועות$27.43 - $46.47
מחיר בסיס$45.21
מחזור יומי1.12M
מחזור ממוצע (3 ח׳)747.67K
שווי שוק$6.19B
שווי פעילות$6.78B
סך המזומנים (דוח אחרון)$27.65M
סך החוב (דוח אחרון)$3.44B
מכפיל רווח60.6
בטא0.50
הדוח הבא10 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.15
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד8.28%
תיאור החברה
נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט
נשיונל סטורג אפיליאייטס טראסט היא קרן להשקעות במקרקעין שמשרדיה הראשיים ממוקמים בגרינווד וילג, קולורדו, המתמקדת בבעלות, תפעול ורכישה של נכסי אחסון עצמי, הממוקמים ברובם בתוך 100 האזורים המטרופוליניים הסטטיסטיים המובילים ברחבי ארצות הברית. נכון ליום 30 בספטמבר 2025, החברה החזיקה זכויות בעלות והפעילה 10...
איך החברה מרוויחה כסף
נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מהרשת הנרחבת של מתקני האחסון-העצמי שלה. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על חוזי שכירות ארוכי טווח עם לקוחות, שמשלמים מדי חודש עבור שטחי אחסון, וכך נוצרת זרימת הכנסות יציבה וצפויה. בנוסף להכנסות משכירות, נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט נהנית משירותים נלווים, כגון מכירות קמעונאיות של ציוד אריזה, הצעת ביטוח לפריטים המאוחסנים, ודמי טיפול מנהליים בגין תשלומים מאוחרים. החברה גם מבצעת רכישות אסטרטגיות של נכסי אחסון-עצמי כדי לחזק את תיק הנכסים שלה ולהגדיל את ההכנסות. שותפויות עם מפעילים מקומיים מאפשרות לנשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט לנצל מאגרי לקוחות קיימים ומומחיות תפעולית, ובכך לתרום עוד לצמיחת הרווחים שלה.
נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מהרשת הנרחבת של מתקני האחסון-העצמי שלה. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על חוזי שכירות ארוכי טווח עם לקוחות, שמשלמים מדי חודש עבור שטחי אחסון, וכך נוצרת זרימת הכנסות יציבה וצפויה. בנוסף להכנסות משכירות, נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט נהני...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט
סנטימנט שורי
דוחות כספייםאנליסטים מציינים שהחברה עקפה את תחזיות הרווח, הודות להכנסה יציבה למטר רבוע וירידה בהוצאות התפעול, מצב שעשוי לחזק את אמון המשקיעים ולתמוך בעדכון כלפי מעלה של השווי.
תפוסה וביקושתפוסה חזקה יותר וגידול בפעילות הכניסות מעידים על עלייה בביקוש לשטחי אחסון, שעשויה לתמוך בצמיחת ההכנסות ובמינוף התפעולי.
ביצועים תפעוליים עודפיםביצועים עודפים ביחס לחברות אחסון מקבילות ותזרים מקרנות מפעילות (FFO) הגבוה מהצפוי מצביעים על ביצוע תפעולי עדיף של נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט, שעשוי למשוך עניין יחסי מצד משקיעים.
סנטימנט דובי
לחץ מחיריםירידה בשיעורי שכירות ללקוחות חדשים בעת כניסה לנכס משקפת לחץ מחירים על לקוחות חדשים, דבר שעלול לפגוע בצמיחת ההכנסות העתידית ולהגביל את יכולת ההתרחבות של המרווחים.
הנחיות והיעדר ודאות לגבי המיזוגהמשיכה של ההנחיות הפיננסיות הקשורות למיזוג מוצע מפחיתה את רמת הוודאות לגבי העתיד, מגדילה את חוסר הוודאות עבור המשקיעים ומסבכת את מודלי התחזיות.
לחצי עלויות וקיימות הדיבידנדעלייה בהוצאות השיווק כחלק מההכנסות, יחד עם חששות לגבי כיסוי הדיבידנד על רקע לחץ על הרווחים, מעלות תהיות לגבי הקצאת תזרים המזומנים וקיימות מדיניות החלוקה.
דוחות כספייםאנליסטים מציינים שהחברה עקפה את תחזיות הרווח, הודות להכנסה יציבה למטר רבוע וירידה בהוצאות התפעול, מצב שעשוי לחזק את אמון המשקיעים ולתמוך בעדכון כלפי מעלה של השווי.
חדשות נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט
חדשות מיזוגים ורכישות (M&A): פאבליק סטורג' (PSA) נכנסת לקנדה עם רכישה בשווי 1.2 מיליארד דולר
מפעילת מחסני האחסון העצמי האמריקאית פאבליק סטורג' (PSA) נכנסת לשוק הקנדי דרך רכישה אסטרטגית. פאבליק סטורג' הודיעה שהיא רוכשת את Public Storage Canada, חברה נפרדת שפועלת תחת אותו שם, בעסקת מניות ומזומן בשווי 1.2 מיליארד דולר. החברה הקנדית הוקמה על ידי מייסד פאבליק סטורג', ויין יוז, ונוהלה בנפרד על
Truist העלתה את מחיר היעד של נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט ל-45 דולר מ-38 דולר
Truist העלתה את מחיר היעד של החברה על נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט (NSA) ל-45 דולר מ-38 דולר, וממשיכה להעניק למניה המלצת החזק. החברה מעדכנת את המודל שלה בהתבסס על ההודעה מוקדם יותר בשנה שעברה על כך ש-Reed נרכשת על ידי Public Storage (PSA), כך כותב האנליסט למשקיעים בהערת מחקר. פורסם
מחיר היעד של נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט הועלה ל-42 דולר מ-29 דולר על ידי UBS
UBS העלה את מחיר היעד של החברה נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט (NSA) ל-42 דולר מ-29 דולר, ושומר על דירוג ניטרלי למניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו>> צפו במניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על NSA: מחיר היעד
סיטיגרופ העלתה את מחיר היעד של נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט ל-43.62 דולר מ-33.50 דולר
Citi raised the firm’s price target on National Storage (NSA) to $43.62 from $33.50 and keeps a ניטרלי rating on the shares. Published first on TheFly – the ultimate source for real-time, market-moving breaking financial news. Try Now>> See today’s best-performing stocks on TipRanks >> Read More on NSA: National
Barclays העלו את מחיר היעד על מניית National Storage (NSA) ל־41 דולר מ־38 דולר, ושומרים על דירוג החזקה למניה כחלק מתחזית הרבעון הראשון
. . בפירמה מציינים כי תעשיית האחסון העצמי מתייצבת בהדרגה, ככל שהלחצים מהיצע חדש נחלשים, אף שהביקוש הקשור לשוק הדיור נותר חלש. Barclays מעדיפים פלטפורמות גדולות יותר, בשל יכולות שיווק
מחיר היעד לנשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט הועלה ל-41 דולר מ-38 דולר בברקליס
ברקליס העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט (NSA) ל-41 דולר מ-38 דולר, ושומר על דירוג החזק (תשואת שוק) למניה כחלק מתצוגה מקדימה לרבעון הראשון. הפירמה אומרת שהיציבות ההדרגתית בענף המחסנים להשכרה (self-storage) נמשכת, כשהלחץ מצד היצע חדש נחלש, גם כאשר הביקוש הקשור לדיור "נשאר חלש".
Scotiabank העלו את מחיר היעד על Public Storage (PSA) ל־321 דולר מ־319 דולר, וממשיכים להעניק למניה המלצת קנייה, בעקבות הרכישה האחרונה במניות בלבד של National Storage Affiliates (NSA).
Scotiabank העלו את מחיר היעד על Public Storage (PSA) ל־321 דולר מ־319 דולר, וממשיכים להעניק למניה המלצת קנייה, בעקבות הרכישה האחרונה במניות בלבד של National Storage Affiliates (NSA).