מחיר וניתוח של מניית נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט (NSA)
גרף ונתונים עיקריים
-$1.51(-3.55%)
$41.02
בסגירה:
<$0.01(0.02%)
$41.03
מסחר מאוחר: מאי 15 23:47
טווח יומי$40.9 - $42.25
טווח 52 שבועות$27.43 - $44.02
מחיר בסיס$42.53
מחזור יומי931.42K
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.27M
טווח יומי$40.9 - $42.25
טווח 52 שבועות$27.43 - $44.02
מחיר בסיס$42.53
מחזור יומי931.42K
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.27M
שווי שוק$5.70B
שווי פעילות$6.58B
סך המזומנים (דוח אחרון)$27.65M
סך החוב (דוח אחרון)$3.44B
מכפיל רווח40.9
בטא0.56
הדוח הבא10 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.16
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד8.28%
תיאור החברה
נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט
נשיונל סטורג אפיליאייטס טראסט היא קרן השקעות בנדלן שמדינת ההתאגדות שלה היא מרילנד המתמקדת בבעלות הפעלה ורכישה של נכסי אחסון בשירות עצמי הממוקמים בתוך 100 אזורי המטרופולין הסטטיסטיים המובילים ברחבי ארצות הברית. נכון ל 30 09 2020 החברה החזיקה בזכויות בעלות והפעילה 788 נכסי אחסון בשירות עצמי הממוקמים ב...
איך החברה מרוויחה כסף
נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מהרשת הנרחבת של מתקני האחסון-העצמי שלה. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על חוזי שכירות ארוכי טווח עם לקוחות, שמשלמים מדי חודש עבור שטחי אחסון, וכך נוצרת זרימת הכנסות יציבה וצפויה. בנוסף להכנסות משכירות, נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט נהנית משירותים נלווים, כגון מכירות קמעונאיות של ציוד אריזה, הצעת ביטוח לפריטים המאוחסנים, ודמי טיפול מנהליים בגין תשלומים מאוחרים. החברה גם מבצעת רכישות אסטרטגיות של נכסי אחסון-עצמי כדי לחזק את תיק הנכסים שלה ולהגדיל את ההכנסות. שותפויות עם מפעילים מקומיים מאפשרות לנשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט לנצל מאגרי לקוחות קיימים ומומחיות תפעולית, ובכך לתרום עוד לצמיחת הרווחים שלה.
נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מהרשת הנרחבת של מתקני האחסון-העצמי שלה. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על חוזי שכירות ארוכי טווח עם לקוחות, שמשלמים מדי חודש עבור שטחי אחסון, וכך נוצרת זרימת הכנסות יציבה וצפויה. בנוסף להכנסות משכירות, נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט נהני...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט
סנטימנט שורי
ביצועי רווחאנליסטים מציינים כי נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט רשמה תוצאות רווח העולות על הציפיות, הודות להכנסות יציבות למטר רבוע ולשיפור בהכנסה התפעולית נטו הנובע מירידה בהוצאות, מה שתומך בציפיות לזרמי מזומנים חזקים יותר.
תפוסה וביקושאנליסטים מציינים עלייה בתפוסה ושיפור בקצב הכניסות כדאות לפרמטרים המעידים על ביקוש חזק יותר לשטחי אחסון, שיכולים לתמוך בהכנסות שכירות גבוהות יותר בעתיד.
ביצועי יתר ביחס לעמיתים ומגמות בצמיחה בהכנסותאנליסטים מדגישים ביצועי יתר משמעותיים של נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט לעומת חברות אחסון דומות ומגמות משתפרות בשורה העליונה, המצביעות על אפשרות לגידול בנתח השוק ועל חוסן תפעולי.
סנטימנט דובי
לחצי תמחוראנליסטים מזהירים כי ירידה בדמי השכירות ללקוחות חדשים בעת כניסה לנכס מצביעה על לחצי תמחור כלפי לקוחות חדשים, אשר עלולים לדחוס את ההכנסה ליחידת השכרה לאורך זמן.
הנחיות והיעדר ודאות בנוגע לעסקהאנליסטים מציינים כי משיכת התחזית הפיננסית בעקבות מיזוג מוצע מצמצמת את הוודאות לגבי העתיד, ומגדילה את חוסר הוודאות של משקיעים בנוגע לביצועים העתידיים.
מגמות עלויות וכיסוי דיבידנדאנליסטים מביעים חשש כי הוצאות שיווק גבוהות יותר כחלק מההכנסות, יחד עם שמירה על רמת תשלומי הדיבידנד, מעוררות שאלות לגבי כיסוי הדיבידנד ויכולת השמירה על המרווחים.
ביצועי רווחאנליסטים מציינים כי נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט רשמה תוצאות רווח העולות על הציפיות, הודות להכנסות יציבות למטר רבוע ולשיפור בהכנסה התפעולית נטו הנובע מירידה בהוצאות, מה שתומך בציפיות לזרמי מזומנים חזקים יותר.
חדשות נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט
סיטיגרופ העלתה את מחיר היעד של נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט ל-43.62 דולר מ-33.50 דולר
Citi raised the firm’s price target on National Storage (NSA) to $43.62 from $33.50 and keeps a ניטרלי rating on the shares. Published first on TheFly – the ultimate source for real-time, market-moving breaking financial news. Try Now>> See today’s best-performing stocks on TipRanks >> Read More on NSA: National
Barclays העלו את מחיר היעד על מניית National Storage (NSA) ל־41 דולר מ־38 דולר, ושומרים על דירוג החזקה למניה כחלק מתחזית הרבעון הראשון
. . בפירמה מציינים כי תעשיית האחסון העצמי מתייצבת בהדרגה, ככל שהלחצים מהיצע חדש נחלשים, אף שהביקוש הקשור לשוק הדיור נותר חלש. Barclays מעדיפים פלטפורמות גדולות יותר, בשל יכולות שיווק
מחיר היעד לנשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט הועלה ל-41 דולר מ-38 דולר בברקליס
ברקליס העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט (NSA) ל-41 דולר מ-38 דולר, ושומר על דירוג החזק (תשואת שוק) למניה כחלק מתצוגה מקדימה לרבעון הראשון. הפירמה אומרת שהיציבות ההדרגתית בענף המחסנים להשכרה (self-storage) נמשכת, כשהלחץ מצד היצע חדש נחלש, גם כאשר הביקוש הקשור לדיור "נשאר חלש".
Scotiabank העלו את מחיר היעד על Public Storage (PSA) ל־321 דולר מ־319 דולר, וממשיכים להעניק למניה המלצת קנייה, בעקבות הרכישה האחרונה במניות בלבד של National Storage Affiliates (NSA).
Scotiabank העלו את מחיר היעד על Public Storage (PSA) ל־321 דולר מ־319 דולר, וממשיכים להעניק למניה המלצת קנייה, בעקבות הרכישה האחרונה במניות בלבד של National Storage Affiliates (NSA).
Scotiabank מעלה את מחיר היעד של פאבליק סטורג' ל-321 דולר מ-319 דולר
Scotiabank העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור פאבליק סטורג' (PSA) ל-321 דולר מ-319 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג קנייה (תשואת יתר), בעקבות העסקה שפורסמה לאחרונה לרכישה מלאה במניות של National Storage (NSA) Affiliates. פורסם לראשונה באתר TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק.
Evercore ISI מעלים את הדירוג של National Storage (NSA) ל־דירוג החזקה מ־דירוג מכירה עם מחיר יעד של 41 דולר, לאחר ש‑Public Storage (PSA) הודיעו על עסקת רכישה במניות בלבד של היריבה הקטנה יותר
. לאחר עדכון מודל מזומנים תפעולי של הפירמה עבור Public Storage, Evercore ISI אנליסט כעת מצפה לרווח ליבה (Funds From Operations) לשנת הכספים 2026 בסך 16.91 דולר למניה, עלייה קלה
מחיר היעד לנשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט הועלה ל-41 דולר מ-32 דולר במיזוהו
Mizuho raised the firm’s price target on National Storage (NSA) to $41 from $32 and keeps a ניטרלי rating on the shares. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור המידע הסופי לעדכוני חדשות פיננסיות בזמן אמת שמזיזות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד
Evercore ISI שדרגה את נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט ל-In Line מ-תשואת חסר
Evercore ISI שדרגה את נשיונל סטורג' אפיליאייטס טראסט (NSA) לדירוג In Line מ-תשואת חסר עם מחיר יעד של 41 דולר, לאחר ש-Public Storage (PSA) הודיעה על עסקת חילופי מניות מלאה לרכישת המתחרה הקטנה יותר שלה. לאחר עדכון המודל של הפירמה עבור Public Storage, תחזית הפירמה ל-FY26 ל-core FFO למניה עומדת