מחיר וניתוח של מניית סרוויס פרופרטיז טראסט (SVC)

גרף ונתונים עיקריים

-$0.02(-0.23%)

$8.68

נתונים בזמן אמת

טווח יומי$8.53 - $8.92

טווח 52 שבועות$1.13 - $3.08

מחיר בסיס$8.7

מחזור יומי1.70M

מחזור ממוצע (3 ח׳)8.65M

טווח יומי$8.53 - $8.92

טווח 52 שבועות$1.13 - $3.08

מחיר בסיס$8.7

מחזור יומי1.70M

מחזור ממוצע (3 ח׳)8.65M

שווי שוק$1.12B

שווי פעילות$5.33B

סך המזומנים (דוח אחרון)$19.29M

סך החוב (דוח אחרון)$5.09B

מכפיל רווחN/A

בטא1.20

הדוח הבא11 באוג׳ 2026

צפי רווח למניה-0.2

תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A

תשואת דיבידנד2.31%

תיאור החברה

סרוויס פרופרטיז טראסט

סרוויס פרופרטיז טראסט פועלת כנאמנות להשקעות במקרקעין, ומחזיקה פורטפוליו רחב ומגוון של בתי מלון לצד נכסי מסחר קמעונאי המספקים שירותים חיוניים ומוצרים הנדרשים, במסגרת הסכמי שכירות נטו. נכסים אלו פרוסים גאוגרפית ברחבי ארצות הברית, פוארטו ריקו וקנדה, וכוללים נכסים הקשורים ל 149 מותגים ייחודיים ב 23 מגזר...

איך החברה מרוויחה כסף

סרוויס פרופרטיז טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי המלונאות והנכסים השירותיים שלה. החברה משכירה את נכסיה למגוון מפעילי מלונות, אשר מנהלים את הפעילות היומיומית ומשלמים דמי שכירות המבוססים על תנאים קבועים, או על אחוז מההכנסות. מקורות ההכנסה המרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים מחוזי שכירות ארוכי טווח, דמי שכירות מבוססי אחוזים הקשורים לביצועי הנכסים, והכנסות מדמי ניהול הקשורים לנכסיה. בנוסף, סרוויס פרופרטיז טראסט עשויה להפיק תועלת משיתופי פעולה אסטרטגיים עם מותגי מלונאות מובילים, אשר יכולים לשפר את שיעורי התפוסה ואת הרווחיות הכוללת שלה. החברה גם בוחנת אפשרויות להשבחת הון באמצעות רכישת נכסים וייזום פרויקטים, התורמים אף הם להכנסותיה.

סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סרוויס פרופרטיז טראסט

סנטימנט שורי

שיקום המאזן באמצעות שוקי ההוןפעילות נרחבת בשוקי ההון צמצמה באופן מהותי את הפירעונות הקרובים ואת הוצאות הריבית, והניבה חיסכון שנתי בריבית של כ־59 מיליון דולר ושיפור בנזילות. הירידה המתמשכת בעלות המימון והארכת מועדי הפירעון מגבירות את הגמישות במיחזור החוב ותומכות בשיפור בר־קיימא ב‑FFO.

העלאת תחזית FFO מנורמל ותנופה בפעילות המלונותתחזית מעודכנת כלפי מעלה יחד עם עלייה נאה ב-RevPAR וברווחי EBITDA של המלונות בתיק שנשמר מצביעות על התאוששות תפעולית ושיפור בהעברת השיפור בשורה העליונה לשורה התחתונה. יחד עם עלויות ריבית נמוכות יותר, הדבר תומך בשיפור מתמשך ביכולת ייצור המזומנים ובהפחתת המינוף בטווח הבינוני.

תיק נכסים חזק בחוזי נטו לטווח ארוךבסיס רחב ומגוון של חוזי נטו עם משך חוזים ממוצע משוקלל ארוך ותפוסה של כ־97% מספק שכר דירה בסיסי יציב, הנתמך בחוזים. רמת כיסוי שכר דירה מינימלית גבוהה ושוכרים המבוססים על צרכים חיוניים תומכים בתזרימי מזומנים צפויים ובתנודתיות מחזורית נמוכה יותר, ובכך מחזקים את חוסן דמי השכירות בטווח הארוך.

סנטימנט דובי

גריעה מבתי מלון המשווקים למכירה ומהפרשות להפסדי אשראיהפסדים וצורכי הון הקשורים לבתי מלון המשווקים למכירה, יחד עם הפרשות להפסדי אשראי בעקבות פניות של זכיינים, יוצרים תזילות מזומנים שלילית חוזרת וסיכון בביצוע. אם מימושים יתבצעו במחירים חלשים יותר, החברה עלולה להתמודד עם תמורות פגומות, מה שיאריך את הלחץ על תזרים המזומנים ויפגע בהתאוששות יציבה של FFO.

הפסדים מתמשכים ומגמות הכנסות חלשות יותרהפסדי נטו מתמשכים והכנסות במגמת ירידה מצביעים על כך שסרויס פרופרטיז טראסט טרם חזרה לרווחיות עקבית. מגמות צמיחה מוחלשות בהכנסות והכנסה נטו שלילית מפחיתות את העודפים הבלתי מחולקים, מגבילות את ההון הפנימי להשקעה מחדש ומאריכות את התלות במימון חיצוני לצורך הוצאות הוניות וצמצום חוב.

מינוף גבוה מאוד ביחס להון העצמירמת החוב של סרוויס פרופרטיז טראסט גבוהה משמעותית מההון העצמי, כך שמאזן החברה נותר ממונף מאוד גם לאחר הפחתות החוב האחרונות. מינוף גבוה מגביל את הגמישות, מעלה את רגישות החברה לסיכוני מיחזור חוב ולשינויים בריבית, ומגדיל את התלות במימוש נכסים או בגיוסי הון כדי לעמוד בהתחייבויות לאורך מחזורי הפעילות הכלכלית.

חדשות סרוויס פרופרטיז טראסט

מסחר במניית Service Properties Trust (SVC) הושהה, הודעה מתוכננת

. בשעה 19:50 לפי שעון EDT, המסחר ב־Service Properties Trust (סימול: SVC) הושהה, כאשר הודעה חדשותית הקשורה לחברה נמצאת בהמתנה.

SVC DE:HPO

המסחר בסרוויס פרופרטיז טראסט הופסק, ממתינים לחדשות

19:50 EDT המסחר בסרוויס פרופרטיז טראסט (SVC) הופסק, ממתינים לחדשות פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת, שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על SVC: פיצולי המניות הקרובים השבוע (6 ביולי עד 10 ביולי) –

SVC DE:HPO

פיצולי המניות הקרובים השבוע (6 ביולי עד 10 ביולי) – הישארו מושקעים

בואו נסתכל על פיצולי המניות הקרובים לשבוע שבין 6 ביולי ל-10 ביולי, לפי לוח פיצולי המניות של TipRanks. פיצול מניות יכול לומר הרבה על מצבה של חברה. בפיצול מניות מסורתי, המניות הקיימות מחולקות למספר גדול יותר של מניות במחיר נמוך יותר. השווי הכולל של החברה נשאר בדיוק אותו דבר,

JZ SVC

סרוויס פרופרטיז טראסט תבצע איחוד מניות ביחס של 5 ל-1 ב-6 ביולי

סרוויס פרופרטיז טראסט (SVC) הודיעה כי איחוד המניות ביחס של חמש לאחת, שעליו דיווחה קודם לכן, במניות הרגילות המונפקות והנסחרות של SVC, צפוי להיכנס לתוקף לאחר סיום המסחר ב-6 ביולי. במועד כניסת איחוד המניות לתוקף, כל חמש מניות רגילות מונפקות ונסחרות של SVC יאוחדו למניה רגילה אחת. כתוצאה מאיחוד המניות,

SVC DE:HPO

Ladenburg התחילו לסקר את Service Properties (טיקר: SVC) עם המלצת Buy ומחיר יעד של 2.25 דולר

. . תחזית הפירמה לגבי Service Properties היא כ”overly discounted recovery play”, כלומר Ladenburg מאוד בטוחים שמחיר השוק נמוך מדי ביחס לפוטנציאל ההתאוששות וערכה העתידי של החברה.

SVC DE:HPO

לדנבורג מתחילה לסקר את סרוויס פרופרטיז טראסט בהמלצת קנייה על רקע דיסקאונט ל-NAV

אנליסטית לדנבורג, פלוריס ואן דייקום, החלה לסקר את סרוויס פרופרטיז טראסט (SVC) עם המלצת קנייה ומחיר יעד של 2.25 דולר מחיר היעד החברה אומרת כי למרות המינוף הגבוה יותר של החברה, תיק הנכסים המשולב שלה, שכולל חכירה נטו ומלונות, יוצר פוטנציאל לעלייה. מניית סרוויס פרופרטיז טראסט נסחרת בדיסקאונט של 53%

SVC DE:HPO

סרוויס פרופרטיז טראסט החל בהמלצה של קנייה בלדנבורג

לדנבורג החל לסקר את סרוויס פרופרטיז טראסט (SVC) עם דירוג קנייה ועם מחיר יעד של 2.25 דולר. החברה רואה בסרוויס פרופרטיז טראסט "מהלך התאוששות שמתומחר בחסר בצורה מוגזמת". פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות המומלצות

SVC DE:HPO

סרוויס פרופרטיז טראסט מבצעת איחוד מניות הפוך ביחס של אחד לחמש

סרוויס פרופרטיז טראסט (SVC) אישרה איחוד מניות הפוך ביחס של אחד לחמש במניות הרגילות שהונפקו והן מונפקות של SVC. איחוד המניות צפוי להיכנס לתוקף לאחר סיום המסחר, בסביבות 6 ביולי, בכפוף להשלמת האישורים וההליכים הרגולטוריים. בעקבות איחוד המניות ההפוך, מספר המניות הרגילות המונפקות יופחת מכ-647.7 מיליון מניות לכ-129.5 מיליון מניות.

SVC DE:HPO

B. Riley העלו את מחיר היעד של הפירמה על Service Properties (SVC) ל-2.50 דולר מ-2 דולר, וממשיכים להמליץ על מניית החברה בדירוג Buy

Service Properties ממשיכים להיתפס כהשקעה עם סיכון/סיכוי בינארי, כלומר שהתוצאה צפויה להיות או טובה מאוד או גרועה מאוד, עם סבירות נמוכה יותר לתוצאה אמצעית. עם זאת, שיפור בביצוע, תמחור תומך

SVC DE:HPO

מחיר היעד למניית Service Properties הועלה ל-2.50 דולר מ-2 דולר על ידי B. Riley

B. Riley העלה את מחיר היעד עבור סרוויס פרופרטיז טראסט (SVC) ל-2.50 דולר מ-2 דולר, וממשיך לתת למניה דירוג קנייה (קניה). סרוויס פרופרטיז טראסט עדיין נתפסת כהשקעה עם פרופיל סיכון/סיכוי בינרי, אך שיפור בביצוע, תמחור תומך ואופטימיות גבוהה יותר לגבי הטווח הקצר מובילים בהדרגה לגישה חיובית יותר כלפי המניה, כך

SVC DE:HPO