מחיר וניתוח של מניית סרוויס פרופרטיז טראסט (SVC)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.22(-3.45%)
$6.16
טווח יומי$6.14 - $6.32
טווח 52 שבועות$5.65 - $12.65
מחיר בסיס$6.38
מחזור יומי261.98K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.41M
טווח יומי$6.14 - $6.32
טווח 52 שבועות$5.65 - $12.65
מחיר בסיס$6.38
מחזור יומי261.98K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.41M
שווי שוק$811.53M
שווי פעילות$4.77K
סך המזומנים (דוח אחרון)$5.51M
סך החוב (דוח אחרון)$4.58B
מכפיל רווחN/A
בטא1.40
הדוח הבא11 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה-0.29
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.36%
תיאור החברה
סרוויס פרופרטיז טראסט
סרוויס פרופרטיז טראסט פועלת כקרן השקעות בנדל ן ריט ומחזיקה אוסף רחב ומגוון של בתי מלון לצד נכסי קמעונאות המספקים שירותים חיוניים ומוצרי יסוד במסגרת הסכמי חכירה נטו נכסים אלה פרוסים גיאוגרפית ברחבי ארצות הברית פוארטו ריקו וקנדה וכוללים נכסים הקשורים ל 149 מותגים ייחודיים ב 23 מגזרים שונים מרבית הנכסי...
איך החברה מרוויחה כסף
סרוויס פרופרטיז טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי המלונאות והנכסים השירותיים שלה. החברה משכירה את נכסיה למגוון מפעילי מלונות, אשר מנהלים את הפעילות היומיומית ומשלמים דמי שכירות המבוססים על תנאים קבועים, או על אחוז מההכנסות. מקורות ההכנסה המרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים מחוזי שכירות ארוכי טווח, דמי שכירות מבוססי אחוזים הקשורים לביצועי הנכסים, והכנסות מדמי ניהול הקשורים לנכסיה. בנוסף, סרוויס פרופרטיז טראסט עשויה להפיק תועלת משיתופי פעולה אסטרטגיים עם מותגי מלונאות מובילים, אשר יכולים לשפר את שיעורי התפוסה ואת הרווחיות הכוללת שלה. החברה גם בוחנת אפשרויות להשבחת הון באמצעות רכישת נכסים וייזום פרויקטים, התורמים אף הם להכנסותיה.
סרוויס פרופרטיז טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי המלונאות והנכסים השירותיים שלה. החברה משכירה את נכסיה למגוון מפעילי מלונות, אשר מנהלים את הפעילות היומיומית ומשלמים דמי שכירות המבוססים על תנאים קבועים, או על אחוז מההכנסות. מקורות ההכנסה המרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים מחוזי שכירות ארוכ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סרוויס פרופרטיז טראסט
סנטימנט שורי
יציבות בהכנסות מחכירה נטושיעור תפוסה גבוה ומנגנוני העלאה חוזיים של דמי השכירות מספקים לסרוויס פרופרטיז טראסט בסיס הכנסות חוזרות אמין יחסית. הדבר מפחית את התלות בתנודתיות התפעולית של בתי המלון, תומך בנראות תזרים המזומנים, ויכול לסייע בשימור הצמיחה בדמי השכירות במהלך הרבעונים הקרובים.
המומנטום התפעולי של בתי המלון שנשמרו בתיקשיפור ב-RevPAR וב-EBITDA של בתי המלון בכל רחבי התיק שנשמר מצביע על כך שנכסי הליבה צוברים תנופה תפעולית. אם מגמה זו תימשך, ביצועים חזקים יותר של הנכסים עשויים לתמוך בכלכלת השכירות, לשפר את המרווחים ולקזז חלק מהלחץ הנובע מהמעבר המתמשך בתיק.
הפחתת עלויות ריביתפדיון חוב מפחית ישירות את הוצאות הריבית השוטפות ומשפר את שימור המזומנים, בעוד שהתמורה מההון מספקת מימון לפעולה במאזן. החיסכון הנובע מכך צפוי לחזק את יכולת החלוקה ואת הגמישות הפיננסית בטווח הבינוני.
סנטימנט דובי
מינוף גבוה ושחיקת ההון העצמימינוף גבוה היסטורית והצטמקות ההון העצמי מותירים את סרוויס פרופרטיז טראסט עם גמישות פיננסית מוגבלת, למרות פעולות החוב האחרונות. התחייבויות גבוהות מגדילות את הרגישות לביצועי הנכסים ולצורכי מימון מחדש, בעוד שהפסדים מתמשכים עלולים להחליש עוד יותר את בסיס ההון.
לחץ חמור על הרווחיותשחיקה חדה בשולי הרווח והפסד נקי גדול מצביעים על כך שהתיק אינו ממיר כיום את ההכנסות מהנכסים לרווחים בני-קיימא ביעילות. חולשה מתמשכת ברווחיות עלולה להגביל השקעה מחדש, להפחית את החוסן, ולהפוך את ההתאוששות לתלויה בשיפורים תפעוליים מוצלחים.
כרית חלשה של תזרים מזומנים חופשיתזרים המזומנים התפעולי החיובי מתקזז בשל הירידה החדה בתזרים המזומנים החופשי, ומותיר עודף מצומצם לאחר צורכי ההוצאה. כרית מזומנים דקה יותר מפחיתה את יכולתה של סרוויס פרופרטיז טראסט לספוג קשיים תפעוליים, לממן צורכי הון ולעמוד בהתחייבויות ללא הסתמכות על מימון או על מכירת נכסים.
יציבות בהכנסות מחכירה נטושיעור תפוסה גבוה ומנגנוני העלאה חוזיים של דמי השכירות מספקים לסרוויס פרופרטיז טראסט בסיס הכנסות חוזרות אמין יחסית. הדבר מפחית את התלות בתנודתיות התפעולית של בתי המלון, תומך בנראות תזרים המזומנים, ויכול לסייע בשימור הצמיחה בדמי השכירות במהלך הרבעונים הקרובים.
חדשות סרוויס פרופרטיז טראסט
אופנהיימר משאירה את דירוג ה-החזק שלה לסרוויס פרופרטיז טראסט (SVC)
בדוח שפורסם אתמול, אופנהיימר חזרה על דירוג החזק לסרוויס פרופרטיז טראסט. מניית החברה נסגרה אתמול ב-8.13 דולר. לסרוויס פרופרטיז טראסט יש דירוג קונצנזוס של קנייה מתונה מצד האנליסטים, עם קונצנזוס למחיר יעד של 2.38 דולר. ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> על סמך דוח הרווח האחרון של
Service Properties דיווחו ברבעון השני על FFO מנוטרל (Funds From Operations – מדד תזרימי מקובל לחברות נדל”ן) בגובה 0.43 דולר למניה, מתאים להערכת הקונסנזוס שעמדה על 0.43 דולר
. Service Properties דיווחו גם על הכנסות ברבעון השני בסך 420.975 מיליון דולר, מעל הערכת הקונסנזוס שעמדה על 403.53 מיליון דולר.
Service Properties מדווחת על FFO מותאם ברבעון השני של 43 סנט, בהתאם לקונצנזוס של 43 סנט
מדווחת על הכנסות ברבעון השני של 420.975 מיליון דולר, לעומת קונצנזוס של 403.53 מיליון דולר. פורסם לראשונה ב- TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמשפיעות על השוק. Try Now>> ראו את המניות החמות של מקורבים ב-TipRanks >> קראו עוד על SVC: האם SVC היא קנייה לפני
Service Properties צופה FY26 FFO מנורמל של 1.20-1.35 דולר
קונצנזוס: 1.25 דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת, שמניעות את השוק. נסה עכשיו>> ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על SVC: האם SVC היא קנייה לפני הדוחות? המסחר ב-Service Properties Trust הופסק, ממתין עדכון פיצולי מניות צפויים
המסחר בסרוויס פרופרטיז טראסט הופסק, ממתינים לחדשות
19:50 EDT המסחר בסרוויס פרופרטיז טראסט (SVC) הופסק, ממתינים לחדשות פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת, שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על SVC: פיצולי המניות הקרובים השבוע (6 ביולי עד 10 ביולי) –
פיצולי המניות הקרובים השבוע (6 ביולי עד 10 ביולי) – הישארו מושקעים
בואו נסתכל על פיצולי המניות הקרובים לשבוע שבין 6 ביולי ל-10 ביולי, לפי לוח פיצולי המניות של TipRanks. פיצול מניות יכול לומר הרבה על מצבה של חברה. בפיצול מניות מסורתי, המניות הקיימות מחולקות למספר גדול יותר של מניות במחיר נמוך יותר. השווי הכולל של החברה נשאר בדיוק אותו דבר,
סרוויס פרופרטיז טראסט תבצע איחוד מניות ביחס של 5 ל-1 ב-6 ביולי
סרוויס פרופרטיז טראסט (SVC) הודיעה כי איחוד המניות ביחס של חמש לאחת, שעליו דיווחה קודם לכן, במניות הרגילות המונפקות והנסחרות של SVC, צפוי להיכנס לתוקף לאחר סיום המסחר ב-6 ביולי. במועד כניסת איחוד המניות לתוקף, כל חמש מניות רגילות מונפקות ונסחרות של SVC יאוחדו למניה רגילה אחת. כתוצאה מאיחוד המניות,
