מחיר וניתוח של מניית אשפורד הוספיטליטי טראסט (AHT)
גרף ונתונים עיקריים
$0.04(1.44%)
$2.82
$0.07(2.48%)
$2.89
טווח יומי$2.57 - $3.15
טווח 52 שבועות$1.74 - $5.20
מחיר בסיס$2.78
מחזור יומי758.03K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.18M
טווח יומי$2.57 - $3.15
טווח 52 שבועות$1.74 - $5.20
מחיר בסיס$2.78
מחזור יומי758.03K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.18M
שווי שוק$11.58M
שווי פעילות$2.54B
סך המזומנים (דוח אחרון)$73.39M
סך החוב (דוח אחרון)$2.23B
מכפיל רווחN/A
בטא0.89
הדוח הבא10 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
אשפורד הוספיטליטי טראסט
אשפורד הוספיטליטי טראסט היא קרן השקעות בנדלן ריט המשקיעה בענף האירוח ומתמקדת במלונות יוקרה ברמה גבוהה ובמלונות בשירות מלא בארצות הברית פעילותה כוללת תיק מלונות הפועלים תחת מותגים מוכרים בינלאומיים כמו הילטון הייאט ומריוט אסטרטגיית ההשקעה של אשפורד הוספיטליטי טראסט היא לרכוש מלונות עם הכנסה לחדר זמין...
איך החברה מרוויחה כסף
אשפורד הוספיטליטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות בעלות והשכרה של נכסי מלונאות. מקורות ההכנסה העיקריים של החברה כוללים הכנסות משכירות מהמלונות שלה, אשר מנוהלים לעיתים קרובות על ידי חברות ניהול מלונות צד שלישי, וכן רווחים פוטנציאליים ממכירת נכסים. אשפורד הוספיטליטי טראסט עשויה גם להניב הכנסות מדמי ניהול מנכסים שהיא מפעילה, ומתגמולים מבוססי ביצועים הקשורים להצלחה התפעולית של נכסי המלונאות שלה. בנוסף, החברה נהנית משותפויות עם מותגי מלונות מוכרים, אשר יכולים לשפר את שיעורי התפוסה ואת ההכנסה לחדר זמין (RevPAR), ובכך לתרום לרווחיות הכוללת שלה.
אשפורד הוספיטליטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות בעלות והשכרה של נכסי מלונאות. מקורות ההכנסה העיקריים של החברה כוללים הכנסות משכירות מהמלונות שלה, אשר מנוהלים לעיתים קרובות על ידי חברות ניהול מלונות צד שלישי, וכן רווחים פוטנציאליים ממכירת נכסים. אשפורד הוספיטליטי טראסט עשויה גם להניב הכנסות מדמי ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אשפורד הוספיטליטי טראסט
סנטימנט שורי
שיפור הרווחיות התפעוליתשיפור ברווח הגולמי, בשיעורי ה-EBITDA ובתזרים המזומנים התפעולי מצביע על כך שהפעילות ברמת הנכסים נמצאת בהתאוששות. אם המגמה תישמר, הדבר עשוי לחזק את הנזילות הנוצרת באופן פנימי ולספק בסיס טוב יותר לניהול החוב, אף שהחברה טרם תרגמה את השיפור לרווח נקי.
מכירת נכסים מפחיתה את החוב המובטחמימושים חוזרים, בשילוב עם פירעון משכנתאות, מצביעים על אסטרטגיה מכוונת של מיחזור הון ולא רק על צמצום תיק הנכסים. חוב מובטח נמוך יותר עשוי להפחית את לחץ המימון ולשפר את הגמישות במהלך החודשים הקרובים, אם כי בסיס הנכסים וההכנסות התפעוליות העתידיות גם הופכים לקטנים יותר.
תמיכת היועץ וצמצום הנפקת הוןהוויתור על העמלה צפוי לשמר נזילות, בעוד שרכישות המניות המתוכננות של היועץ מיישרות את האינטרסים שלו עם אלה של בעלי המניות הרגילות. סיום תוכנית ה-ATM גם מגביל הנפקת הון פוטנציאלית, ויוצר מסגרת להקצאת הון שתומכת יותר בבעלי המניות במהלך תיקון המאזן.
סנטימנט דובי
מאזן ממונף מאודהון שלילי ומינוף כבד מגבילים באופן מהותי את הגמישות הפיננסית ומותירים את אשפורד הוספיטליטי טראסט חשופה יותר לצורכי מימון מחדש ולהאטה בענף המלונאות. הפחתת החוב מסייעת, אך מבנה ההון נותר תחת לחץ, דבר שעלול להגביל השקעות, חלוקות ואפשרויות אסטרטגיות בטווח הבינוני.
הפסדים נקיים מתמשכים וירידה בהכנסותהשיפור בתפעול טרם הוביל לרווחיות עקבית בשורה התחתונה, בעוד שהכנסות נמוכות יותר ב-12 החודשים האחרונים מצביעות על סביבת ביקוש תנודתית. הפסדים מתמשכים עלולים לשחוק משאבים פיננסיים ולהקשות על בנייה מחדש של ההון העצמי, מימון צורכי הנכסים או הפחתת המינוף ללא מכירות נוספות של נכסים.
יצירת המזומנים נותרת בלתי יציבה במידה מספקתתזרים המזומנים התפעולי החיובי ב-12 החודשים האחרונים מעודד, אך היקפו הצנוע ביחס לנטל החוב מגביל את יכולת הכיסוי ואת החוסן הפיננסי. הירידה החדה בתזרים המזומנים החופשי והמרה חלשה של הרווחים מצביעות על כך שייתכן כי יצירת המזומנים עדיין אינה תומכת באופן מהימן בשירות החוב, בהשקעה מחדש ובתיקון המאזן.
שיפור הרווחיות התפעוליתשיפור ברווח הגולמי, בשיעורי ה-EBITDA ובתזרים המזומנים התפעולי מצביע על כך שהפעילות ברמת הנכסים נמצאת בהתאוששות. אם המגמה תישמר, הדבר עשוי לחזק את הנזילות הנוצרת באופן פנימי ולספק בסיס טוב יותר לניהול החוב, אף שהחברה טרם תרגמה את השיפור לרווח נקי.
חדשות אשפורד הוספיטליטי טראסט
אשפורד הוספיטליטי טראסט מוכרת שישה מלונות
אשפורד הוספיטליטי טראסט (AHT) השלימה את מכירתם של ארבעה מלונות ונכנסה להסכמים מחייבים למכירתם של שני מלונות נוספים. שש העסקאות הללו הן חלק מהאסטרטגיה המתמשכת של החברה לאופטימיזציה של תיק הנכסים שלה באמצעות מכירת נכסים אסטרטגית. רוב התקבולים ישמשו לפירעון חוב משכנתא, וביחד, המכירות הללו צפויות להביא לחיסכון עתידי של
סמנכ"ל הכספים של אשפורד, דריק יובנקס, יפרוש
אשפורד הודיעה כי דריק יובנקס, סמנכ"ל הכספים (CFO) והגזבר, יפרוש ביוני לאחר קריירה של 23 שנה בחברה ובחברת-האם שקדמה לה. מר יובנקס יפרוש מתפקידו כסמנכ"ל הכספים של החברה ושל ה-REITs שבניהולה, אשפורד הוספיטליטי טראסט (AHT) ובריימר הוטלס ריזורטס (BHR) החל מה-31 במרץ 2026. כדי להבטיח מעבר חלק, הוא ימשיך לסייע
Ashford Hospitality מודיעה על בחינת חלופות אסטרטגיות
Ashford Hospitality (AHT) טרסט הודיעה כי דירקטוריון החברה הקים ועדה מיוחדת. הוועדה תבחן חלופות אסטרטגיות למקסום ערך לבעלי המניות, כולל עסקה אפשרית. “אנחנו מעודדים מאוד מההצלחה עד כה בביצוע התוכנית שלנו להוביל צמיחת EBITDA חריגה, למכור נכסים באופן אסטרטגי, ולחזק את המאזן שלנו,” אמר הנשיא והמנכ"ל Stephen Zsigray. “עם זאת,
אשפורד הוספיטליטי תמכור שלושה נכסים תמורת 69.5 מיליון דולר (ברוטו)
אשפורד הוספיטליטי (AHT) הודיעה כי חתמה על הסכמים מחייבים למכירת Le Pavillon בניו אורלינס, מלון Tribute Portfolio, את Embassy Suites by Hilton Austin Arboretum, ואת Embassy Suites by Hilton Houston Near the Galleria. המכירות צפויות להניב תמורה כוללת (ברוטו) של כ-69.5 מיליון דולר. בהתבסס על ריביות המשכנתא הנוכחיות, החברה מצפה
Ashford Hospitality השלימה את מכירת מלון בסן דייגו
עיקרי הדברים ב-15 באוקטובר 2025 Ashford Hospitality Trust, Inc. השלימה את מכירת מלון Residence Inn San Diego Sorrento Mesa (150 חדרים) בכ-41.4 מיליון דולר במזומן, בניכוי הוצאות מכירה. התמורה הופנתה לפירעון הלוואות ולרזרבות, וצפויה להשפיע על המבנה הפיננסי ואולי גם על האסטרטגיה התפעולית קדימה. דירוג האנליסטים העדכני למניית AHT: החזק
אשפורד הוספיטליטי הכריזה על דיבידנדים למניות בכורה לרבעון הרביעי של 2025
עיקרי הדברים: - דירקטוריון Ashford Hospitality Trust הכריז על דיבידנדים לרבעון הרביעי של 2025 למספר סדרות של מניות בכורה צוברות וברות פדיון. - ההמלצה האחרונה על מניית AHT היא "החזק" עם מחיר יעד של 6.00 דולר; Spark של TipRanks מעריך את המניה כנייטרלית, עם ביצועים פיננסיים חלשים, מינוף גבוה, איתות
אשפורד הוספיטליטי ממחזרת את הלוואת המלון בנאשוויל
אשפורד הוספיטליטי ( (AHT) ) פרסמה זה עתה עדכון. ב-15 בספטמבר 2025, Ashford Hospitality Trust, Inc. הודיעה על מיחזור מוצלח של הלוואת המשכנתא של מלון רנסנס בנאשוויל, טנסי. ההלוואה החדשה, בהיקף של 218.1 מיליון דולר, כוללת ריבית נמוכה יותר ואפשרויות פירעון ארוכות יותר לעומת ההלוואה הקודמת. זה עשוי לשפר את
Ashford Hospitality מודיעה על מכירת מלון בסן דייגו
Ashford Hospitality ( (AHT) ) פרסמה הודעה. ב-11 בספטמבר 2025, Ashford Hospitality Trust הודיעה כי הגיעה להסכם למכור את מלון Residence Inn San Diego Sorrento Mesa המונה 150 חדרים, תמורת 42 מיליון דולר. העסקה צפויה להיסגר באוקטובר 2025. המכירה תואמת את אסטרטגיית החברה להפחתת המינוף ולשיפור הגמישות הפיננסית, ומשקפת שיעור
אשפורד הוספיטליטי תמכור את מלון Residence Inn בסן דייגו תמורת 42 מיליון דולר
אשפורד הוספיטליטי (AHT) חתמה על הסכם מחייב למכור את מלון Residence Inn San Diego Sorrento Mesa, הכולל 150 חדרים וממוקם בסן דייגו, קליפורניה, תמורת 42.0 מיליון דולר — שהם 280 אלף דולר לכל חדר. סגירת העסקה צפויה באוקטובר, והיא כפופה לתנאי סגירה מקובלים. החברה אינה נותנת כל הבטחה שהמכירה תושלם
Ashford Hospitality מוכרת נכסים שאינם ליבה תמורת 33 מיליון דולר
Ashford Hospitality ( (AHT) ) פרסמה עדכון. ב-22 באוגוסט 2025, Ashford Hospitality Trust השלימה את מכירת מלון Hilton Houston NASA Clear Lake ביוסטון, טקסס, ואת Residence Inn Evansville East באוונסוויל, אינדיאנה, בסכום כולל של 33 מיליון דולר. עסקאות אלו הן חלק מהאסטרטגיה של החברה לשפר את ערך בעלי המניות באמצעות