מחיר וניתוח של מניית אשפורד הוספיטליטי טראסט (AHT)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$3.25
בסגירה:
(0%)
$3.25
מסחר מאוחר: יול 20 23:34
טווח יומי$3.25 - $3.26
טווח 52 שבועות$2.50 - $6.98
מחיר בסיס$3.25
מחזור יומי11.38K
מחזור ממוצע (3 ח׳)329.35K
טווח יומי$3.25 - $3.26
טווח 52 שבועות$2.50 - $6.98
מחיר בסיס$3.25
מחזור יומי11.38K
מחזור ממוצע (3 ח׳)329.35K
שווי שוק$21.05M
שווי פעילות$2.66K
סך המזומנים (דוח אחרון)$78.80M
סך החוב (דוח אחרון)$2.60B
מכפיל רווחN/A
בטא0.90
הדוח הבא04 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
אשפורד הוספיטליטי טראסט
אשפורד הוספיטליטי טראסט, הפועלת כקרן השקעות בנדלן, מנתבת בעיקר את השקעותיה לנכסי מלונאות איכותיים, המעניקים שירות מלא.
איך החברה מרוויחה כסף
אשפורד הוספיטליטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות בעלות והשכרה של נכסי מלונאות. מקורות ההכנסה העיקריים של החברה כוללים הכנסות משכירות מהמלונות שלה, אשר מנוהלים לעיתים קרובות על ידי חברות ניהול מלונות צד שלישי, וכן רווחים פוטנציאליים ממכירת נכסים. אשפורד הוספיטליטי טראסט עשויה גם להניב הכנסות מדמי ניהול מנכסים שהיא מפעילה, ומתגמולים מבוססי ביצועים הקשורים להצלחה התפעולית של נכסי המלונאות שלה. בנוסף, החברה נהנית משותפויות עם מותגי מלונות מוכרים, אשר יכולים לשפר את שיעורי התפוסה ואת ההכנסה לחדר זמין (RevPAR), ובכך לתרום לרווחיות הכוללת שלה.
אשפורד הוספיטליטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות בעלות והשכרה של נכסי מלונאות. מקורות ההכנסה העיקריים של החברה כוללים הכנסות משכירות מהמלונות שלה, אשר מנוהלים לעיתים קרובות על ידי חברות ניהול מלונות צד שלישי, וכן רווחים פוטנציאליים ממכירת נכסים. אשפורד הוספיטליטי טראסט עשויה גם להניב הכנסות מדמי ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אשפורד הוספיטליטי טראסט
סנטימנט שורי
הפחתת מינוף באמצעות מכירת נכסיםמימושים חוזרים של נכסים בהיקף גדול הניבו תקבולים משמעותיים, שבהם ההנהלה משתמשת כדי לפרוע משכנתאות. הדבר מפחית באופן מבני את החוב המובטח, מצמצם את ריכוזיות המלווים ואת שירות החוב בטווח הקרוב, ומשפר את הגמישות הפיננסית של אשפורד הוספיטליטי טראסט, ללא תלות בשוקי ההון בטווח הקצר.
תוכנית פעילה לאופטימיזציה של תיק הנכסיםתוכנית ההנהלה למימושים ממוקדים ולעיצוב מחדש של תיק הנכסים מפחיתה את התחייבויות ה-CapEx העתידיות וממקדת את הנכסים בהחזקות הליבה. בטווח הבינוני, הדבר מפחית את נטל ההון החוזר ויכול לשפר באופן בר-קיימא את תזרים המזומנים לאחר שירות החוב ואת המיקוד התפעולי.
שולי רווח תפעוליים (EBITDA) חיובייםהפעילות ברמת הנכס עדיין מייצרת EBIT חיובי ושולי EBITDA בריאים, מה שמצביע על כך שהכלכלה הבסיסית של בתי המלון יכולה לייצר מזומנים לפני מימון. אם ה-RevPAR ושיעור התפוסה יתייצבו לרמות רגילות, שולי הרווח התפעוליים הללו יספקו בסיס יציב להמרה לתזרים מזומנים חופשי חזק יותר לאורך זמן.
סנטימנט דובי
מאזן לחוץ מאודהון עצמי שלילי, בשילוב עם חוב שכמעט שווה להיקף הנכסים, מותיר כרית הון מזערית. מבנה ממונף זה מעלה את סיכון המימון מחדש, הסיכון להפרת אמות מידה פיננסיות ואת הסיכון למצוקה פיננסית, מגביל את הגמישות לצמיחה או להשקעות אופורטוניסטיות, ומגדיל את הסיכוי למימושים כפויים בתקופת ירידה.
ירידה חדה בהכנסות והפסדים נקייםירידה של כ-87% בהכנסות ב-12 החודשים האחרונים מחלישה באופן מהותי את תזרים המזומנים ברמת המלונות ומצמצמת את כיסוי העלויות הקבועות. הפסדים נקיים מתמשכים מפחיתים את צבירת הרווחים ומחייבים הסתמכות על פתרונות שאינם תפעוליים, כגון מכירות או מימון מחדש, כך שהתאוששות מתמשכת ברווחים תלויה בשיפורים בני-קיימא בביקוש ובכוח התמחור.
יצירת מזומנים חלשה ולא עקביתתזרים המזומנים התפעולי/החופשי קטן מאוד ותנודתי ביחס לבסיס חוב של מיליארדי דולרים, דבר שמגביל את יכולתה של אשפורד הוספיטליטי טראסט לשרת את החוב, לממן צורכי הון או להחזיר הון לבעלי המניות. יצירת מזומנים נמוכה ומתמשכת כופה מכירת נכסים ומגדילה את פגיעותה למחזור חוב מחדש בטווח הבינוני.
הפחתת מינוף באמצעות מכירת נכסיםמימושים חוזרים של נכסים בהיקף גדול הניבו תקבולים משמעותיים, שבהם ההנהלה משתמשת כדי לפרוע משכנתאות. הדבר מפחית באופן מבני את החוב המובטח, מצמצם את ריכוזיות המלווים ואת שירות החוב בטווח הקרוב, ומשפר את הגמישות הפיננסית של אשפורד הוספיטליטי טראסט, ללא תלות בשוקי ההון בטווח הקצר.
חדשות אשפורד הוספיטליטי טראסט
אשפורד הוספיטליטי טראסט מוכרת שישה מלונות
אשפורד הוספיטליטי טראסט (AHT) השלימה את מכירתם של ארבעה מלונות ונכנסה להסכמים מחייבים למכירתם של שני מלונות נוספים. שש העסקאות הללו הן חלק מהאסטרטגיה המתמשכת של החברה לאופטימיזציה של תיק הנכסים שלה באמצעות מכירת נכסים אסטרטגית. רוב התקבולים ישמשו לפירעון חוב משכנתא, וביחד, המכירות הללו צפויות להביא לחיסכון עתידי של
סמנכ"ל הכספים של אשפורד, דריק יובנקס, יפרוש
אשפורד הודיעה כי דריק יובנקס, סמנכ"ל הכספים (CFO) והגזבר, יפרוש ביוני לאחר קריירה של 23 שנה בחברה ובחברת-האם שקדמה לה. מר יובנקס יפרוש מתפקידו כסמנכ"ל הכספים של החברה ושל ה-REITs שבניהולה, אשפורד הוספיטליטי טראסט (AHT) ובריימר הוטלס ריזורטס (BHR) החל מה-31 במרץ 2026. כדי להבטיח מעבר חלק, הוא ימשיך לסייע
Ashford Hospitality מודיעה על בחינת חלופות אסטרטגיות
Ashford Hospitality (AHT) טרסט הודיעה כי דירקטוריון החברה הקים ועדה מיוחדת. הוועדה תבחן חלופות אסטרטגיות למקסום ערך לבעלי המניות, כולל עסקה אפשרית. “אנחנו מעודדים מאוד מההצלחה עד כה בביצוע התוכנית שלנו להוביל צמיחת EBITDA חריגה, למכור נכסים באופן אסטרטגי, ולחזק את המאזן שלנו,” אמר הנשיא והמנכ"ל Stephen Zsigray. “עם זאת,
אשפורד הוספיטליטי תמכור שלושה נכסים תמורת 69.5 מיליון דולר (ברוטו)
אשפורד הוספיטליטי (AHT) הודיעה כי חתמה על הסכמים מחייבים למכירת Le Pavillon בניו אורלינס, מלון Tribute Portfolio, את Embassy Suites by Hilton Austin Arboretum, ואת Embassy Suites by Hilton Houston Near the Galleria. המכירות צפויות להניב תמורה כוללת (ברוטו) של כ-69.5 מיליון דולר. בהתבסס על ריביות המשכנתא הנוכחיות, החברה מצפה
Ashford Hospitality השלימה את מכירת מלון בסן דייגו
עיקרי הדברים ב-15 באוקטובר 2025 Ashford Hospitality Trust, Inc. השלימה את מכירת מלון Residence Inn San Diego Sorrento Mesa (150 חדרים) בכ-41.4 מיליון דולר במזומן, בניכוי הוצאות מכירה. התמורה הופנתה לפירעון הלוואות ולרזרבות, וצפויה להשפיע על המבנה הפיננסי ואולי גם על האסטרטגיה התפעולית קדימה. דירוג האנליסטים העדכני למניית AHT: החזק
אשפורד הוספיטליטי הכריזה על דיבידנדים למניות בכורה לרבעון הרביעי של 2025
עיקרי הדברים: - דירקטוריון Ashford Hospitality Trust הכריז על דיבידנדים לרבעון הרביעי של 2025 למספר סדרות של מניות בכורה צוברות וברות פדיון. - ההמלצה האחרונה על מניית AHT היא "החזק" עם מחיר יעד של 6.00 דולר; Spark של TipRanks מעריך את המניה כנייטרלית, עם ביצועים פיננסיים חלשים, מינוף גבוה, איתות
אשפורד הוספיטליטי ממחזרת את הלוואת המלון בנאשוויל
אשפורד הוספיטליטי ( (AHT) ) פרסמה זה עתה עדכון. ב-15 בספטמבר 2025, Ashford Hospitality Trust, Inc. הודיעה על מיחזור מוצלח של הלוואת המשכנתא של מלון רנסנס בנאשוויל, טנסי. ההלוואה החדשה, בהיקף של 218.1 מיליון דולר, כוללת ריבית נמוכה יותר ואפשרויות פירעון ארוכות יותר לעומת ההלוואה הקודמת. זה עשוי לשפר את
Ashford Hospitality מודיעה על מכירת מלון בסן דייגו
Ashford Hospitality ( (AHT) ) פרסמה הודעה. ב-11 בספטמבר 2025, Ashford Hospitality Trust הודיעה כי הגיעה להסכם למכור את מלון Residence Inn San Diego Sorrento Mesa המונה 150 חדרים, תמורת 42 מיליון דולר. העסקה צפויה להיסגר באוקטובר 2025. המכירה תואמת את אסטרטגיית החברה להפחתת המינוף ולשיפור הגמישות הפיננסית, ומשקפת שיעור
אשפורד הוספיטליטי תמכור את מלון Residence Inn בסן דייגו תמורת 42 מיליון דולר
אשפורד הוספיטליטי (AHT) חתמה על הסכם מחייב למכור את מלון Residence Inn San Diego Sorrento Mesa, הכולל 150 חדרים וממוקם בסן דייגו, קליפורניה, תמורת 42.0 מיליון דולר — שהם 280 אלף דולר לכל חדר. סגירת העסקה צפויה באוקטובר, והיא כפופה לתנאי סגירה מקובלים. החברה אינה נותנת כל הבטחה שהמכירה תושלם
Ashford Hospitality מוכרת נכסים שאינם ליבה תמורת 33 מיליון דולר
Ashford Hospitality ( (AHT) ) פרסמה עדכון. ב-22 באוגוסט 2025, Ashford Hospitality Trust השלימה את מכירת מלון Hilton Houston NASA Clear Lake ביוסטון, טקסס, ואת Residence Inn Evansville East באוונסוויל, אינדיאנה, בסכום כולל של 33 מיליון דולר. עסקאות אלו הן חלק מהאסטרטגיה של החברה לשפר את ערך בעלי המניות באמצעות