סי בי אל אנד אסושיאייטס מדווחת על FFO מתואם לרבעון הראשון של 1.73 דולר לעומת 1.50 דולר בשנה שעברה

סי בי אל אנד אסושיאייטס מדווחת על FFO מתואם לרבעון הראשון של 1.73 דולר לעומת 1.50 דולר בשנה שעברה

דה פליי (TheFly)8 במאי 2026

מדווחת על הכנסות לרבעון הראשון בסך 145.97 מיליון דולר לעומת 141.8 מיליון דולר בשנה שעברה. ה-NOI של אותם הנכסים (Same-center NOI) ברבעון הראשון של 2026 עלה ב-2.1% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. שיעור התפוסה בפורטפוליו עמד על 90.5% נכון ל-31 במרץ 2026, עלייה של 50 נקודות בסיס לעומת שיעור תפוסה של 90.0% בסוף שנת 2025 ועלייה של 10 נקודות בסיס לעומת שיעור תפוסה של 90.4% נכון ל-31 במרץ 2025. ”שנת 2026 נפתחה בצורה יוצאת מן הכלל עבור CBL,” אמר סטיבן די. לבוביץ, המנכ"ל של סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס. “השלמנו סדרה של עסקאות מימון טרנספורמטיביות שחיזקו משמעותית את המאזן שלנו והגדילו את תזרים המזומנים החופשי. במרץ 2026, השלמנו בהצלחה מיחזור חוב של הלוואת הטרם המובטחת בסך 634 מיליון דולר באמצעות למעלה מ-600 מיליון דולר של מימון חדש, כולל הלוואה ללא זכות חזרה (non-recourse) בסך 425 מיליון דולר המובטחת באמצעות סל נכסי קניונים בעיקר, והלוואת בנק בריבית משתנה בסך 176 מיליון דולר המובטחת בעיקר על ידי מרכזי לייף-סטייל פתוחים. עסקאות אלה מאריכות באופן מהותי את לוח פירעון החוב שלנו, מפחיתות את שיעורי הפירעון השוטף (amortization), וייצרו תוספת מוערכת של כ-30 מיליון דולר לתזרים המזומנים החופשי השנתי, תוך שמירה על מבנה הון ללא זכות חזרה. השלמנו גם מיחזור הלוואה המובטחת בנכס פייט מוֹל (Fayette Mall) בלקסינגטון, קנטקי, וכן מיחזור הלוואה המובטחת בנכס נורת'וודס מוֹל (Northwoods Mall) בצ'רלסטון הצפונית, דרום קרוליינה. יחד, המימונים החדשים צפויים לייצר תוספת מוערכת של כ-8.0 מיליון דולר לתזרים המזומנים השנתי של החברה.”