מחיר וניתוח של מניית סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס (CBL)
גרף ונתונים עיקריים
$3.40(7.74%)
$47.35
בסגירה:
$0.44(0.93%)
$47.79
מסחר מאוחר: מאי 08 23:07
טווח יומי$44.78 - $47.99
טווח 52 שבועות$23.92 - $45.86
מחיר בסיס$43.95
מחזור יומי338.80K
מחזור ממוצע (3 ח׳)179.72K
טווח יומי$44.78 - $47.99
טווח 52 שבועות$23.92 - $45.86
מחיר בסיס$43.95
מחזור יומי338.80K
מחזור ממוצע (3 ח׳)179.72K
שווי שוק$1.36B
שווי פעילות$1.34B
סך המזומנים (דוח אחרון)$335.37M
סך החוב (דוח אחרון)$2.17B
מכפיל רווח5.7
בטא0.76
הדוח הבא12 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד6.79%
תיאור החברה
סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס
סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס שמ headquartered בצטנוגה טנסי מחזיקה ומנהלת פורטפוליו ארצי של נכסים דומיננטיים בשוק הממוקמים בקהילות דינמיות וצומחות. פורטפוליו הנכסים של סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס כולל 106 נכסים בשטח כולל של 65.7 מיליון רגל רבועה ב 25 מדינות, לרבות 64 מרכזי קניות איכותיים סגו...
איך החברה מרוויחה כסף
סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מסחר בתוך מרכזי הקניות שלה לשוכרים שונים, כולל רשתות קמעונאות ארציות, עסקים אזוריים ומסעדות. החברה מקבלת הכנסות משכירות הן מהסכמי שכירות קבועים והן משכירויות מבוססות אחוזים, שבהן השוכרים משלמים דמי שכירות בסיסיים בתוספת אחוז ממכירותיהם. בנוסף, סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס נהנית ממקורות הכנסה נלווים, כגון דמי תחזוקת שטחים משותפים, דמי שילוט והכנסות מפרסום. השותפויות האסטרטגיות של החברה עם קמעונאים, וכן המיקוד שלה בניהול נכסים וביוזמות להשבחה ופיתוח מחדש של נכסים, מחזקים עוד את פוטנציאל ההשתכרות שלה. מעבר לכך, סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס עשויה לעסוק במכירת נכסים או במיזמים משותפים, התורמים לביצועיה הפיננסיים הכוללים.
סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מסחר בתוך מרכזי הקניות שלה לשוכרים שונים, כולל רשתות קמעונאות ארציות, עסקים אזוריים ומסעדות. החברה מקבלת הכנסות משכירות הן מהסכמי שכירות קבועים והן משכירויות מבוססות אחוזים, שבהן השוכרים משלמים דמי שכירות בסיסיים בתוספת אחוז ממכירותיהם...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס
סנטימנט שורי
מיחזור חוב / נזילותהארכת מועדי פירעון החוב המובטח ל-2031 וצמצום משמעותי של היקף החוב המובטח הקיים מפחיתים באופן מהותי את סיכון המיחזור בטווח הקצר ואת החשיפה לעדכון ריביות. תועלת תזרימי המזומנים החופשיים השנתית המוצהרת, של מעל 30 מיליון דולר, יחד עם כרית מזומנים משמעותית, משפרות את היכולת לממן פרויקטי השבחה, דיבידנדים ושירות חוב מחייב לאורך מספר שנים.
התאוששות רווחיותלאחר שנים של חולשה משמעותית, התייצבות ההכנסות וזינוק חד בשיעור הרווח הנקי ל-23.5% משקפים שיפור בביצועים התפעוליים ובבקרת העלויות. צמיחה מתמשכת בשורת ההכנסות ורווחיות נקייה גבוהה יותר מספקות בסיס יציב יותר לייצור מזומנים פנימי ולכיסוי דיבידנדים, אם המגמות יימשכו.
תמריצי הנהלה ושימור עובדיםקישור התגמול ל-FFO, ל-NOI, למדדי השכרה ולהבשלה של משכנתאות מיישר את אינטרס ההנהלה של סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס עם מנועי ערך יציבים ועם ביצוע בשוקי ההון. תוכנית LTIP תלת-שנתית ותנאי שימור סטנדרטיים מפחיתים את סיכון התחלופה וממקדים את ההנהגה של סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס בתוצאות מדידות של התחדשות נכסים ושל מאזן לאורך افקי זמן רב-שנתיים.
סנטימנט דובי
מינוף גבוהיחס חוב להון עצמי הקרוב לפי 6 מותיר את סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס רגישה במידה רבה לריביות ולשווי השוק, ומגביל את הגמישות האסטרטגית. לנוכח בסיס הון עצמי קטן ביחס לחוב, כל חולשה מתמשכת בתזרים המזומנים או ירידת שווי נכסים עלולים במהירות להגביל השקעה מחדש, מדיניות דיבידנד או ליצור לחץ על עמידה באמות מידה פיננסיות.
הרעה חריגה בשיעור הרווח הגולמיירידה חדה בשיעור הרווח הגולמי לרמה חד-ספרתית משקפת הרעה מהותית באיכות הרווחים ומרמזת על שינויים מהותיים בתמהיל ההכנסות, בזיהוי ההוצאות או בפריטים חד-פעמיים. תנודה כזו מערערת את יציבות העלייה המדווחת בשיעור הרווח הנקי ומגבירה את הסיכון לכך שהכלכלה התפעולית הבסיסית נותרה חלשה.
היחלשות יצירת תזרים מזומניםירידה חדה בתזרים המזומנים מפעילות ובתזרים המזומנים החופשי מצמצמת באופן מהותי את יכולת המימון הפנימי של פרויקטי הון, שירות חוב ודיבידנדים. גם עם הקלה הנובעת ממחזור חוב, רמת המרה נמוכה ומתמשכת של מזומנים מגבירה את התלות בשוקי ההון ומעצימה את החשיפה לתוצאות חלשות יותר ברמת הנכסים או לעלייה בעלויות המימון.
מיחזור חוב / נזילותהארכת מועדי פירעון החוב המובטח ל-2031 וצמצום משמעותי של היקף החוב המובטח הקיים מפחיתים באופן מהותי את סיכון המיחזור בטווח הקצר ואת החשיפה לעדכון ריביות. תועלת תזרימי המזומנים החופשיים השנתית המוצהרת, של מעל 30 מיליון דולר, יחד עם כרית מזומנים משמעותית, משפרות את היכולת לממן פרויקטי השבחה, דיבידנדים ושירות חוב מחייב לאורך מספר שנים.
חדשות סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס
סי בי אל אנד אסושיאייטס מדווחת על FFO מתואם לרבעון הראשון של 1.73 דולר לעומת 1.50 דולר בשנה שעברה
מדווחת על הכנסות לרבעון הראשון בסך 145.97 מיליון דולר לעומת 141.8 מיליון דולר בשנה שעברה. ה-NOI של אותם הנכסים (Same-center NOI) ברבעון הראשון של 2026 עלה ב-2.1% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. שיעור התפוסה בפורטפוליו עמד על 90.5% נכון ל-31 במרץ 2026, עלייה של 50 נקודות בסיס לעומת שיעור תפוסה של
סי בי אל אנד אסושיאייטס מעלה את הדיבידנד הרבעוני ל‑62.5 סנט למניה
ב-7 במאי 2026, CBL הודיעה על דיבידנד במזומן של 0.625 דולר למניית רגילה עבור הרבעון שמסתיים ב-30 ביוני 2026. הדיבידנד הזה משקף תשלום דיבידנד שנתי של 2.50 דולר למניית רגילה, ומייצג עלייה של 39% ביחס לשיעור הדיבידנד הרגיל הקודם. הדיבידנד ישולם ב-30 ביוני 2026 לבעלי המניות הרשומים נכון ל-12 ביוני
CBL & Associates צופה FFO מתואם לשנת 2026 בטווח של 7.06–7.19 דולר
ההנהלה צופה כי ה-NOI של אותם מרכזים (same-center NOI) לשנת 2026 כולה יהיה בטווח של (0.5)%–1.25%. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסה עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על CBL: CBL Properties מעלה את הדיבידנד
CBL Properties מעלה את הדיבידנד הרבעוני ב־39% ל־62.5 סנט למניה
חברת CBL Properties הודיעה כי דירקטוריון החברה הכריז על דיבידנד רבעוני רגיל במזומן בסך 0.625 דולר למניית רגילה עבור הרבעון שמסתיים ב־30 ביוני 2026. כפי שהודיעה החברה בעבר, הדיבידנד משקף עלייה של 39% בדיבידנד הרבעוני הרגיל. הדיבידנד ישולם ב־30 ביוני 2026 לבעלי המניות הרשומים נכון ל־12 ביוני 2026. פורסם לראשונה
CBL Properties הודיעה כי סגרה הלוואה חדשה ללא זכות חזרה (non-recourse) בהיקף של 43 מיליון דולר, המגובה ב‑Northwoods Mall שב-North Charleston, דרום קרוליינה
הלוואה ללא זכות חזרה משמעה שהמלווה יכול להגיש דרישה רק לגבי הנכס המשועבד להלוואה (Northwoods Mall) אם CBL לא תעמוד בהתחייבויותיה, ואינו יכול לפנות לנכסים אחרים של CBL. . להלוואה
CBL Properties מודיעה על הלוואה ללא זכות חזרה בהיקף 43 מיליון דולר
CBL Properties סגרה על הלוואה ללא זכות חזרה (non-recourse) בהיקף של 43 מיליון דולר, המובטחת על ידי קניון Northwoods בנורת' צ'רלסטון, דרום קרוליינה. ההלוואה החדשה לתקופה של חמש שנים נושאת ריבית קבועה בשיעור של 9.1%. כספי ההלוואה, יחד עם כ-7.5 מיליון דולר מחשבונות נאמנות קיימים, שימשו לפירעון ההלוואה הקיימת בהיקף
דירקטוריון CBL Properties אישר דיבידנד מזומן מיוחד של 17.5 סנט למניה
חברת CBL Properties הודיעה כי דירקטוריון החברה אישר דיבידנד מזומן מיוחד של 17.5 סנט למניית רגילה עבור הרבעון הראשון של 2026. הדיבידנד המיוחד הוא בנוסף לדיבידנד של 45 סנט למניה שהוכרז קודם לכן ב־11 בפברואר, כך שסך הדיבידנד לרבעון הראשון מגיע ל־62.5 סנט למניה, עלייה של 39%. הדיבידנד המיוחד ישולם