מחיר וניתוח של מניית סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס (CBL)
גרף ונתונים עיקריים
$0.31(0.6%)
$52.19
בסגירה:
(0%)
$52.19
מסחר מאוחר: יול 09 21:55
טווח יומי$51.75 - $53.33
טווח 52 שבועות$25.61 - $55.78
מחיר בסיס$51.88
מחזור יומי309.84K
מחזור ממוצע (3 ח׳)327.36K
טווח יומי$51.75 - $53.33
טווח 52 שבועות$25.61 - $55.78
מחיר בסיס$51.88
מחזור יומי309.84K
מחזור ממוצע (3 ח׳)327.36K
שווי שוק$1.61B
שווי פעילות$3.42B
סך המזומנים (דוח אחרון)$283.01M
סך החוב (דוח אחרון)$2.08B
מכפיל רווח9.3
בטא0.73
הדוח הבא12 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד6.79%
תיאור החברה
סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס
סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס בבעלותה ובניהולה פורטפוליו ארצי של נכסים בעלי נתח שוק מוביל, הממוקמים בקהילות דינמיות וצומחות. הפורטפוליו בבעלותה ובניהולה של סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס כולל 88 נכסים בשטח כולל של 55.6 מיליון רגל רבועה, הפרוסים ב 23 מדינות, ובכללם 56 קניונים סגורים איכותיים, מר...
איך החברה מרוויחה כסף
סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מסחר בתוך מרכזי הקניות שלה לשוכרים שונים, כולל רשתות קמעונאות ארציות, עסקים אזוריים ומסעדות. החברה מקבלת הכנסות משכירות הן מהסכמי שכירות קבועים והן משכירויות מבוססות אחוזים, שבהן השוכרים משלמים דמי שכירות בסיסיים בתוספת אחוז ממכירותיהם. בנוסף, סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס נהנית ממקורות הכנסה נלווים, כגון דמי תחזוקת שטחים משותפים, דמי שילוט והכנסות מפרסום. השותפויות האסטרטגיות של החברה עם קמעונאים, וכן המיקוד שלה בניהול נכסים וביוזמות להשבחה ופיתוח מחדש של נכסים, מחזקים עוד את פוטנציאל ההשתכרות שלה. מעבר לכך, סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס עשויה לעסוק במכירת נכסים או במיזמים משותפים, התורמים לביצועיה הפיננסיים הכוללים.
סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מסחר בתוך מרכזי הקניות שלה לשוכרים שונים, כולל רשתות קמעונאות ארציות, עסקים אזוריים ומסעדות. החברה מקבלת הכנסות משכירות הן מהסכמי שכירות קבועים והן משכירויות מבוססות אחוזים, שבהן השוכרים משלמים דמי שכירות בסיסיים בתוספת אחוז ממכירותיהם...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס
סנטימנט שורי
שיפור ברווחיות ובתזרים המזומנים החופשיתזרים מזומנים תפעולי חיובי מתמשך ועלייה בתזרים המזומנים החופשי ב-12 החודשים האחרונים מספקים יכולת מתמשכת לממן דיבידנדים, הוצאות הוניות לתחזוקה ושירות חוב. יצירת מזומנים מבנית זו מעניקה להנהלה גמישות להפחית מינוף או להשקיע בהשכרה ובתחזוקת הנכסים במהלך הרבעונים הקרובים.
מימון מחדש האריך את מועדי פירעון החוב עד 2031מועדי פירעון ארוכים יותר מפחיתים באופן מהותי את סיכון גלגול החוב בטווח הקרוב ומשפרים את תזרים המזומנים החופשי השנתי החזוי, תוך יצירת חלון זמן רב-שנתי לביצוע מכירת נכסים, יוזמות השכרה או הפחתת מינוף נוספת. מבחינה מבנית, הדבר מפחית את לחץ המימון מחדש המיידי ותומך בתכנון הון צפוי יותר.
המשכיות בממשל התאגידי ותמיכת בעלי המניותתמיכה ברורה של בעלי המניות בהמשכיות כהונת הדירקטוריון ורואה החשבון המבקר מפחיתה את הסבירות לשינוי משבש בהנהגה ותומכת ביישום עקבי של התוכנית האסטרטגית של סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס. ממשל תאגידי יציב מעודד קבלת החלטות יציבה יותר בנוגע ליוזמות ארוכות טווח, כמו מיצוב מחדש של תיק הנכסים ופעולות במבנה ההון.
סנטימנט דובי
מינוף גבוה היסטוריתיחסי חוב גבוהים לאורך מספר שנים מגבילים באופן מהותי את הגמישות הפיננסית; מינוף גבוה מעצים את הסיכון לירידה בתקופות מחזוריות בענף הקמעונאות ומגביל את היכולת לבצע השקעות אופורטוניסטיות. גם עם שיפורים מהתקופה האחרונה, היסטוריה של יחס חוב להון של 5.7x–6.8x מציבה סיכון מתמשך למחזור חוב ולהפרת אמות מידה פיננסיות בתנאי פעילות חלשים יותר.
מגמות תנודתיות ולא עקביות בתזרים המזומניםתזרים מזומנים תפעולי תנודתי מפחית את יכולת החיזוי של שירות החוב והקצאת ההון. עבור קרן ריט ממונפת מאוד, המרה לא סדירה של רווחים למזומנים מגדילה את הסבירות למכירות נכסים כפויות או לתוכניות הון מוגבלות בתקופות של ירידה, ופוגעת בתכנון הנזילות לטווח הארוך.
תנודתיות ברווחים והפסדים קודמיםתנודות היסטוריות מהפסדים לרווחים משקפות את רגישות הפעילות למחזורי הקמעונאות ולדינמיקת ההשכרה. תנודתיות זו ברווחים מחלישה את הביטחון בתזרים המזומנים לחלוקה על בסיס שוטף ומסבכת תכנון רב-תקופתי של פיתוחים מחדש או מיצוב מחדש של שוכרים, תוך העלאת סיכון הביצוע בטווח הבינוני.
שיפור ברווחיות ובתזרים המזומנים החופשיתזרים מזומנים תפעולי חיובי מתמשך ועלייה בתזרים המזומנים החופשי ב-12 החודשים האחרונים מספקים יכולת מתמשכת לממן דיבידנדים, הוצאות הוניות לתחזוקה ושירות חוב. יצירת מזומנים מבנית זו מעניקה להנהלה גמישות להפחית מינוף או להשקיע בהשכרה ובתחזוקת הנכסים במהלך הרבעונים הקרובים.
חדשות סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס
Ladenburg העלו את מחיר היעד של הפירמה על CBL & Associates ל־55 דולר מ־52 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג Buy
. . על פי לאדנבורג, בהערת מחקר למשקיעים, המניה עולה כאשר החברה מוכרת קרקע שאינה מניבה כיום הכנסות (קרקע בתשואה אפס) וממשיכה להתקדם בהשכרת הפורטפוליו שלה, במיוחד בנכסים החזקים יותר
מחיר היעד למניית CBL & Associates הועלה מ-52 ל-55 דולר בליידנבורג
ליידנבורג העלתה את מחיר היעד למניית סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס ל-55 דולר מ-52 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בהמלצת קנייה. המניה עולה, כאשר החברה מוכרת קרקעות שאינן מניבות תשואה ומתקדמת בהשכרת הנכסים בתיק שלה, במיוחד בנכסים החזקים יותר כמו West County בסנט לואיס, כך אומר האנליסט למשקיעים במסגרת
CBL Properties משלימה עסקת מכירת קרקע בקניון Harford במרילנד
CBL Properties השלימה את מכירתו של שטח קרקע בגודל 10.468 אקר בצידו הצפון-מזרחי של קניון Harford ל-SJC Ventures, כחלק מתוכנית-על עתידית להתחדשות מעורבת שימושים. המכירה תואמת את אסטרטגייתה המתמשכת של CBL‘ לממש ערך מקרקעות ונכסים שאינם מוערכים דיים, שניתן להקצותם מחדש להזדמנויות בעלות תשואה גבוהה יותר. חלקת הקרקע כוללת את
Ladenburg העלו את מחיר היעד של הפירמה על CBL & Associates ל-52 דולר מ-50 דולר, וממשיכים להעניק לשותפים דירוג Buy, לאחר שהחברה פרסמה FFO (Funds From Operations) ליבה לרבעון הראשון בסך 36 סנט למניה, נתון שהיה גבוה מההערכה של Ladenburg.
Ladenburg העלו את מחיר היעד של הפירמה על CBL & Associates ל-52 דולר מ-50 דולר, וממשיכים להעניק לשותפים דירוג Buy, לאחר שהחברה פרסמה FFO (Funds From Operations) ליבה לרבעון הראשון
מחיר היעד של סי בי אל אנד אסושיאייטס פרופרטיס הועלה ל־52 דולר מ־50 דולר בליידנבורג
Ladenburg העלתה את מחיר היעד של החברה CBL Associates ל־52 דולר מ־50 דולר, ושמרה על המלצת קנייה למניה, לאחר שהחברה דיווחה על FFO ליבה לרבעון הראשון למניה בגובה 36 סנט מעל תחזית החברה. פורסם לראשונה בTheFly – המקור הסופי למידע בזמן אמת ולחדשות פיננסיות שזזות עם השוק. נסו עכשיו >>
סי בי אל אנד אסושיאייטס מדווחת על FFO מתואם לרבעון הראשון של 1.73 דולר לעומת 1.50 דולר בשנה שעברה
מדווחת על הכנסות לרבעון הראשון בסך 145.97 מיליון דולר לעומת 141.8 מיליון דולר בשנה שעברה. ה-NOI של אותם הנכסים (Same-center NOI) ברבעון הראשון של 2026 עלה ב-2.1% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. שיעור התפוסה בפורטפוליו עמד על 90.5% נכון ל-31 במרץ 2026, עלייה של 50 נקודות בסיס לעומת שיעור תפוסה של
סי בי אל אנד אסושיאייטס מעלה את הדיבידנד הרבעוני ל‑62.5 סנט למניה
ב-7 במאי 2026, CBL הודיעה על דיבידנד במזומן של 0.625 דולר למניית רגילה עבור הרבעון שמסתיים ב-30 ביוני 2026. הדיבידנד הזה משקף תשלום דיבידנד שנתי של 2.50 דולר למניית רגילה, ומייצג עלייה של 39% ביחס לשיעור הדיבידנד הרגיל הקודם. הדיבידנד ישולם ב-30 ביוני 2026 לבעלי המניות הרשומים נכון ל-12 ביוני