ברקת תעניק מימון של עד 122 מיליון שקל לחברת גלעד מאי להקמת פרויקט מגורים בטבריה
חברת ברקת, העוסקת בליווי ומימון בענף הנדל”ן, ממשיכה להרחיב את פעילותה ברחבי הארץ ומעמיקה את נוכחותה בעיר טבריה. החברה דיווחה ביום שני כי התקשרה בהסכם להעמדת הלוואת גישור בסך כולל של עד כ-122 מיליון שקל, לרכישת מקרקעין בטבריה אשר מיועדים להקמת פרויקט מגורים חדש בעיר, סמוך לחופי הכנרת.
הסכם הגישור כולל, בין היתר, הסדר לפיו בתקופת הלוואת הגישור, הצדדים וכן חברת ביטוח יחתמו על הסכם ליווי בניה יזמי למימון הפרויקט.
הפרויקט כולל הקמת 140 יחידות דיור ב-7 מגדלי מגורים, ונאמד בהיקף הכנסות של כ-359 מיליון שקל. הוא ממוקם באחד האזורים המבוקשים בטבריה, ומשקף תפיסה תכנונית וכלכלית הרואה בעיר ובחופיה נכס נדל״ני בעל פוטנציאל ארוך טווח.
מניית ברקת נסחרת בבורסת ת”א במחיר של 3.45 שקל למניה (נכון לצהרי יום שני), זאת לאחר שמתחילת השנה זינקה בשיעור של 85% ושווי השוק שלה עלה לכ-186 מיליון שקל.
עדי גזית, מנכ״ל ושותף מייסד בברקת: “טבריה וסביבת הכנרת בפרט הן נכס אמיתי שטרם מומש, זוהי אינה פריפריה, אלא אחד המקומות הפוטנציאליים בשוק הנדל”ן היום. אנחנו מאמינים בערים עם זהות, נוף ואיכות חיים, ופועלים יחד עם יזמים כדי לעצב בהן קו רקיע חדש. ההסכם הזה מבטא את הדרך שלנו, שותפות עמוקה עם היזם, חשיבה אחראית ומחויבות לפרויקטים שמשנים את פני העיר”.
במסגרת ההסכם תעמיד ברקת לחברת גלעד מאי, יוזמת ומבצעת הפרויקט, וללווים נוספים הלוואת גישור כנגד שעבוד ראשון על הקרקע ובטחונות נוספים, כמקובל בעסקאות מימון של החברה.
המהלך בטבריה מצטרף לשורה של עסקאות מימון משמעותיות שביצעה ברקת לאחרונה ברחבי הארץ, כחלק מחזון החברה ללוות יזמות צומחת ואיכותית ולחזק מרכזי מגורים מתפתחים – ללא הבחנה מיושנת בין מרכז לפריפריה.
ברקת, שבשליטת רוני בירם (יו״ר), גיל דויטש ועדי גזית, עדכנה באחרונה על עסקאות משמעותיות נוספות, בהן העמדת מסגרות אשראי בהיקף של למעלה ממיליארד שקל לקבוצת בעלי קרקע בפרויקט מגורים בשדה דב, הכולל 372 יחידות דיור, 66 יחידות מלונאיות ושטחי מסחר בשיתוף עם מגדל ביטוח ופיננסים, מנורה ועמיתים.
החברה אף התקשרה בהסכם להעמדת הלוואת גישור בהיקף של 30 מיליון שקל לחברת הנדל״ן הציבורית YBOX, לטובת מימון עסקה עם קבוצת דמרי . ההלוואה נועדה לסייע ל־YBOX בהשלמת העסקה לרכישת עד 50% ממניות חברת “דמרי בעיר”, זרוע ההתחדשות העירונית של י.ח. דמרי כך שתחזיק בה בחלקים שווים לצד קבוצת דמרי.
כמו כן עדכנה ברקת על הענקת מימון לפרויקט בשווי של כ־300 מיליון שקל בבת ים, שבמסגרתו תעניק לחברי קבוצת בעלי קרקע מסגרות אשראי בהיקף של עד כ-180 מיליון שקל להקמת מגדל מגורים בן 21 קומות בשכונת פארק הים.