סאמיט אחזקות נדל”ן במגעים לרכישת פורטפוליו ובהפחתת שווי נכסים
סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ דיווחה כי חברה בת שלה, סאמיט, התקשרה ב-22 בדצמבר 2025 בהסכם מותנה לרכישת פורטפוליו נכסים מקבוצת דה זראסאי גרופ, בהיקף של כ-450 מיליון דולר. במסגרת ההסכם, הצעת סאמיט הוגדרה כהצעה מובילה לפתיחת הליך מכירה פומבית של הפורטפוליו, והחברה הפקידה פיקדון בגובה 10% מהתמורה. הבנק המממן את פורטפוליו פלאגסטאר התחייב להעמיד מימון לסאמיט לצורך השלמת הרכישה. עם זאת, השלמת העסקה אינה ודאית ותלויה בתוצאות הליך המכירה הפומבית או בהחלטת המוכרת לגבי הליך הסדר חלופי. במקרה שבו מציע אחר יזכה במכירה או ייבחר הליך אחר, סאמיט תהיה זכאית לעמלה של 2% ממחיר הצעתה. החברה ציינה כי עיכבה את הדיווח על ההסכם המותנה מחשש לפגיעה בסיכויי השלמת העסקה או בתנאיה, וכעת מאשרת את הפרטים בעקבות פרסום הדיווח על ידי דה זראסאי גרופ ב-25 בדצמבר 2025. בנוסף, סאמיט מדווחת כי אינדיקציה ראשונית במסגרת הערכות שווי לנכסי המגורים שלה בניו-יורק מצביעה על הפחתת שווי פורטפוליו המגורים באזור זה בסך כ-65–70 מיליון דולר. לפי החברה, לאחר ניכוי השפעות מס וחלק מיעוט, ההשפעה נטו בדוחות הכספיים צפויה להיות נמוכה יותר. בשלב זה מדובר באינדיקציה בלבד, והחברה טרם קיבלה הערכות שווי סופיות ממעריכי השווי, כך שהשווי הסופי עשוי להשתנות.