מחיר וניתוח של מניית פרנקלין BSP רילטי טראסט (FBRT)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.26(-2.98%)
$8.47
בסגירה:
$0.21(2.48%)
$8.68
מסחר מאוחר: מאי 22 23:45
טווח יומי$8.45 - $8.76
טווח 52 שבועות$8.24 - $11.84
מחיר בסיס$8.73
מחזור יומי833.14K
מחזור ממוצע (3 ח׳)794.63K
טווח יומי$8.45 - $8.76
טווח 52 שבועות$8.24 - $11.84
מחיר בסיס$8.73
מחזור יומי833.14K
מחזור ממוצע (3 ח׳)794.63K
שווי שוק$651.88M
שווי פעילות$5.12B
סך המזומנים (דוח אחרון)$115.60M
סך החוב (דוח אחרון)$4.58B
מכפיל רווח14.2
בטא0.56
הדוח הבא05 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.26
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד13.31%
תיאור החברה
פרנקלין BSP רילטי טראסט
פרנקלין BSP רילטי טראסט היא חברת מימון נדלן, המנפיקה, רוכשת ומנהלת תיק של חוב נדלן מסחרי המובטח בנכסים הממוקמים בארצות הברית. החברה גם מנפיקה הלוואות קונדואיט, ומשקיעה בניירות ערך של נדלן מסחרי, וכן מחזיקה בנכסי נדלן שנרכשו באמצעות הליכי עיקול והעברת בעלות במקום עיקול, ונרכשו לצורכי השקעה. בנוסף, הי...
איך החברה מרוויחה כסף
פרנקלין BSP רילטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות רכישה, ניהול והשכרה של נכסי הנדל"ן שבבעלותה, וכן באמצעות ייזום השקעות חוב הקשורות לנדל"ן. מקורות ההכנסה העיקריים כוללים הכנסות משכירות מדיירים המאכלסים את הנכסים בתיק הנדל"ן שלה, הכנסות מריבית מהלוואות משכנתא וממכשירי חוב אחרים, וכן רווחים פוטנציאליים ממכירת נכסים או ממחזור חוב. החברה עשויה גם להתקשר בשותפויות עם משקיעים אחרים או עם חברות נדל"ן לצורך השקעה משותפת בפרויקטים גדולים יותר, אשר יכולים לספק מקורות הכנסה נוספים דרך חלוקת רווחים ועמלות ניהול.
פרנקלין BSP רילטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות רכישה, ניהול והשכרה של נכסי הנדל"ן שבבעלותה, וכן באמצעות ייזום השקעות חוב הקשורות לנדל"ן. מקורות ההכנסה העיקריים כוללים הכנסות משכירות מדיירים המאכלסים את הנכסים בתיק הנדל"ן שלה, הכנסות מריבית מהלוואות משכנתא וממכשירי חוב אחרים, וכן רווחים פוטנציאל...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פרנקלין BSP רילטי טראסט
סנטימנט שורי
תמהיל תיק והשפעה נמוכה לסקטור המשרדיםמשקל גבוה בתחום המגורים מרובי יחידות (כ־79%) עם חשיפה זניחה לנכסי משרדים (כ־1%) מפחית סיכון ירידה ספציפי לסקטור ותומך בתזרימי מזומנים בטוחים יותר מהבטוחות. פיזור זה מפחית את סיכון התפוסה הנמוכה וההתיישנות ביחס לתיקים המרוכזים בנכסי משרדים המצויים בלחץ, ומשפר יציבות על פני מספר חודשים.
היקף שירותי NewPoint והכנסות מ־MSRשילוב פרנקלין BSP רילטי טראסט בתוך NewPoint יוצר הכנסות חוזרות מעמלות ומהכנסות MSR (6.7 מיליון דולר ברבעון הראשון), המפחיתות את התלות בהכנסות חד־פעמיות מכל הלוואה. בסיס שירותים בהיקף 58.1 מיליארד דולר מספק תזרימי מזומנים יציבים ובתנודתיות נמוכה יותר, שיכולים לתמוך ברווחים לחלוקה לאורך מחזורי החיתום ולשפר את יציבות הרווחים בטווח הבינוני.
שיפור גמישות המימון באמצעות CRE CLOעסקת ה־CRE CLO בהיקף 880.4 מיליון דולר מרחיבה את מקורות המימון היציבים ויוצרת יכולת השקעה מחדש, ובכך מצמצמת את התלות במסגרות אשראי קצרות טווח. מימון מובנה ומגובה בנכסים מסייע להתאמת תזרימי המזומנים של הנכסים ותומך בצמיחה ממושמעת של התיק ובהשגת יעדי המינוף בחודשים הקרובים.
סנטימנט דובי
מינוף היסטורי גבוהמינוף היסטורי גבוה מגדיל את הרגישות לשינויים בעלות המימון ולזעזועים בערך הנכסים, ומגביל את הגמישות האסטרטגית. החריגה לכאורה בדיווח על חוב אפסי ב-TTM אינה מבטלת את היסטוריית המינוף; מינוף גבוה מתמשך מחריף את סיכון הירידה אם לחץ אשראי או זינוקים בריבית נמשכים בטווח הבינוני.
הפסדי אשראי מרוכזים והלוואה ברשימת מעקבהפרשות מהותיות והפסדים ממומשים מנכסי נדל"ן שעברו לבעלות הבנק (REO) שנובעים מהלוואה בעייתית אחת מצביעים על סיכון אשראי מרוכז. ריכוז כזה עלול ליצור חיובים מקוטעים ובלתי צפויים, לצמצם את הרווחים הניתנים לחלוקה ולהאריך את תהליך הטיפול בנכסי עבר, ובכך ליצור חוסר ודאות למשך מספר חודשים לגבי תזרים המזומנים ומאמצי בנייה מחדש של הדיבידנד.
תנודתיות בהכנסות ובתזרים המזומניםתנודות משמעותיות בשורת ההכנסות ובתזרים המזומנים החופשי מפחיתות את מידת האמון ברמת הרווחיות החוזרת ובכיסוי הדיבידנד. התנודתיות מגבילה את יכולת התכנון לרכישות עצמיות, השקעה חוזרת ומדיניות המינוף, ומצריכה שמירה על עתודות או כריות הון גדולות יותר כדי לספוג האטה עתידית באשראי או בקצב מתן ההלוואות ברבעונים הקרובים.
תמהיל תיק והשפעה נמוכה לסקטור המשרדיםמשקל גבוה בתחום המגורים מרובי יחידות (כ־79%) עם חשיפה זניחה לנכסי משרדים (כ־1%) מפחית סיכון ירידה ספציפי לסקטור ותומך בתזרימי מזומנים בטוחים יותר מהבטוחות. פיזור זה מפחית את סיכון התפוסה הנמוכה וההתיישנות ביחס לתיקים המרוכזים בנכסי משרדים המצויים בלחץ, ומשפר יציבות על פני מספר חודשים.
חדשות פרנקלין BSP רילטי טראסט
סטיבן דילייני, אנליסט ,Citizens הוריד את מחיר היעד של הפירמה על מניות Franklin BSP Realty Trust (FBRT) ל‑11 דולר מ‑12 דולר, וממשיך להעניק למניה דירוג “Buy”
Franklin BSP Realty Trust ממשיכים להיות ממוצבים היטב לקראת 2026, כשהם נתמכים בביצועי אשראי יציבים וברכישה גדולה שאמורה להוביל לצמיחה בערך בספרים (ערכה של יתרת הנכסים נטו של החברה למניה)
Citizens מוריד את מחיר היעד של פרנקלין BSP רילטי טראסט ל-11 דולר מ-12 דולר
האנליסט סטיבן דה-לייני מ-Citizens הוריד את מחיר היעד של הפירמה למניית פרנקלין BSP רילטי טראסט (FBRT) ל-11 דולר מ-12 דולר, וממשיך להעניק למניה דירוג קנייה (תשואת יתר). דה-לייני אומר למשקיעים במזכר מחקר כי פרנקלין BSP רילטי טראסט נכנסת לשנת 2026 במצב טוב, בזכות ביצועי אשראי יציבים ורכישה טרנספורמטיבית שצפויה לתרום
בעלי מניות תובעים את קבוצת הנדל"ן FBRT על טענות בעייתיות לגבי דיבידנדים
תביעה ייצוגית הוגשה נגד קבוצת הנדל"ן פרנקלין BSP רילטי טראסט (FBRT) ב־26 בפברואר 2026. על פי התביעה הפדרלית בניירות ערך, התובעים – בעלי המניות – רכשו מניות FBRT במחירים מנופחים באופן מלאכותי בין 5 בנובמבר 2024 ל־11 בפברואר 2026, תקופה המוגדרת כ"תקופת התביעה הייצוגית" (Class Period). התובעים מבקשים כעת
B. Riley הורידו את מחיר היעד שלהם למניית Franklin BSP Realty Trust (FBRT) מ-13 דולר ל-15 דולר, וממשיכים להמליץ על המניה בדירוג Buy
הפירמה עדכנה את מודל התחזיות הפיננסי שלה לאחר פרסום תוצאות הרבעון הרביעי. Franklin BSP הפחיתה את הדיבידנד הרבעוני מ־35.5 סנט ל־20 סנט למניה. B. Riley, אנליסט, מציין למשקיעים בסקירת מחקר
B. Riley מורידה את מחיר היעד של Franklin BSP Realty Trust ל-13 דולר מ-15 דולר
B. Riley הורידה את מחיר היעד של הפירמה למניית Franklin BSP Realty Trust (FBRT) ל-13 דולר מ-15 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג קנייה (Buy). הפירמה עדכנה את המודל שלה בעקבות תוצאות הרבעון הרביעי. למרות ש-Franklin BSP חתכה את הדיבידנד הרבעוני מ-35.5 סנט ל-20 סנט למניה, הפירמה רואה במהלך בעיקר
חברת Franklin BSP Realty Trust מדווחת על רווח מדולל לחלוקה ברבעון הרביעי של 12 סנט למניה לעומת 30 סנט בשנה שעברה
מייקל קומפרטו, המנכ"ל של FBRT, אמר: “2025 הייתה שנה של מעבר עבור FBRT. גיוונו את תחומי הפעילות שלנו עם רכישת NewPoint, ואנו מטפלים בנכסי העבר שנותרו משנים 2021 ו-2022. למרות שעברנו את מחזור האשראי עם הפסדים מינימליים, לקח לנו יותר זמן ממה שתכננו במקור לפתור ולמכור את הנדל"ן. זה הוביל
Franklin BSP Realty Trust ממנה את מייקל קומפארטו למנכ"ל
Franklin BSP Realty Trust (FBRT) הודיעה כי דירקטוריון החברה מינה את מייקל קומפארטו, המשמש כיום כנשיא החברה, למנכ"ל (Chief Executive Officer), ואת בריאן בופון לנשיא, עם תוקף מיידי. ריצ'רד בירן ימשיך לכהן כיו"ר דירקטוריון. בירן אמר: "אני נרגש לקבל את מייק קומפארטו בתפקידו החדש. מייק הוא מנהיג מוערך מאוד בתעשייה,
Franklin BSP Realty Trust השלימה עסקת סיקיוריטיזציה גדולה
עיקרי הדברים ב-15 באוקטובר 2025 Franklin BSP Realty Trust השלימה עסקת סיקיוריטיזציה של 1.076 מיליארד דולר דרך החברה-הבת BSPRT 2025-FL12 Issuer, LLC. נמכרו כ-947 מיליון דולר מאגרות החוב של העסקה בהצעה פרטית. התקבולים מיועדים לפירעון מסגרות אשראי קיימות, מימון הלוואות עתידיות ולצרכים תאגידיים כלליים. העסקה צפויה לשפר את הגמישות הפיננסית
Franklin BSP Realty Trust תשתתף בשיחת ועידה עם B. Riley
שיחת ועידה עם ההנהלה תתקיים ב-4 בספטמבר, בהובלת B. Riley. פורסם לראשונה ב TheFly – המקור הסופי לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של גורמים פנימיים ב-TipRanks >> קראו עוד על FBRT: מחיר היעד של Franklin BSP Realty Trust הורד ל-13 דולר