Piper Sandler הורידה את מחיר היעד של Site Centers ל-10 דולר מ-12 דולר

Piper Sandler הורידה את מחיר היעד של Site Centers ל-10 דולר מ-12 דולר

דה פליי (TheFly)10 בנובמבר 2025

• Piper Sandler הורידה את מחיר היעד של Site Centers ל-10 דולר מ-12 דולר ומותירה דירוג קנייה.
• ברבעון השלישי נרשמה התפלגות במגזרי ה-REIT: הדירות נחלשו בשל שוק עבודה פושר, בעוד התאוששות המשרדים מתרחבת לאזור המפרץ; לנוכח תת-ביצוע ה-REITs, המיקוד צריך להיות בצמיחת תזרים מזומנים.

Piper Sandler הורידה את מחיר היעד למניית Site Centers (SITC) ל-10 דולר מ-12 דולר, ומותירה למניה דירוג קנייה.

לדברי Piper Sandler, הרבעון השלישי הדגיש פיצול בין חברות שהתחזית שלהן נותרה בעינה לבין כאלה שהנמיכו ציפיות.

ברבעון השלישי התחדדה גם הדרישה לצמיחת רווחים בעולם ה‑REITs. מגזרים כמו דירות עשו צעד אחורה, בשל שוק עבודה פושר שמכביד על שכירויות חדשות. במקביל, התאוששות המשרדים מתפשטת לאזור המפרץ (Bay Area), בהובלת טכנולוגיה ובינה מלאכותית, מוסיפים ב-Piper.

נוכח תת-הביצוע של קרנות ה-REIT, בבית ההשקעות סבורים שהמיקוד צריך להיות בהצגת צמיחה בתזרים מזומנים.

Highlights

• Piper Sandler הורידה את מחיר היעד של Site Centers ל-10 דולר מ-12 דולר, ומותירה דירוג קנייה.
• ברבעון השלישי נרשם פיצול במגזרי ה-REIT: הדירות נחלשו בשל שוק עבודה פושר, בעוד התאוששות המשרדים מתרחבת לאזור המפרץ בהובלת טכנולוגיה ובינה מלאכותית; המיקוד צריך להיות בצמיחת תזרים מזומנים.