Pebblebrook Hotel Trust השלימו ב-27 במאי 2026 את מכירת מלון Chamberlain West Hollywood בלוס אנג’לס, קליפורניה, לצד שלישי, במחיר של 43.5 מיליון דולר
דה פליי (TheFly)29 במאי 2026
הנכס כולל 115 חדרים. . בטווח 12 החודשים שהסתיימו ב-30 באפריל 2026 (12 החודשים האחרונים עד למועד זה), המלון ייצר EBITDA (רווח לפני ריבית, מסים, פחת והפחתות) של 3.0 מיליון דולר, וכן NOI (הכנסה תפעולית נקייה) של 2.6 מיליון דולר, בהנחה של קרן הון (capital reserve) השווה ל-4.0% מסך כל הכנסות המלון. קרן הון היא סכום כסף המוקצה עבור תיקונים והחלפות עיקריים עתידיים. מחיר המכירה של 43.5 מיליון דולר משקף מכפיל EBITDA של 14.5 ו”שיעור היוון” NOI (שיעור היוון על בסיס הכנסה תפעולית נקייה) של 5.9%. שיעור היוון הוא ה-NOI השנתי המחולק במחיר הרכישה, ומשמש לעיתים קרובות להשוואת תשואות השקעה בנדל”ן.