Pebblebrook Hotel Trust השלימו את מכירת מלון Chamberlain West Hollywood Hotel בלוס אנג’לס, קליפורניה, ב־27 במאי 2026

Pebblebrook Hotel Trust השלימו את מכירת מלון Chamberlain West Hollywood Hotel בלוס אנג’לס, קליפורניה, ב־27 במאי 2026

דה פליי (TheFly)29 במאי 2026

הנכס, המונה 115 חדרים, נמכר לצד שלישי בעבור 43.5 מיליון דולר. . במהלך שנים-עשר החודשים שקדמו ל־30 באפריל 2026 (12 החודשים האחרונים לפני המכירה), המלון הניב:. – EBITDA של 3.0 מיליון דולר (רווח לפני ריבית, מסים, פחת והפחתות – מדד לרווח תפעולי), ו־ . – NOI תפעולי נקי של 2.6 מיליון דולר (הכנסות המלון לאחר הוצאות תפעול אך לפני עלויות מימון ומסים),. המחושבים בהנחה של קרן הון בשיעור 4.0% מסך הכנסות המלון (כספים המיועדים לשדרוגים עתידיים בנכס). מחיר המכירה של 43.5 מיליון דולר משקף:. – מכפיל EBITDA של 14.5 (מחיר המכירה השווה ל־14.5 פעמים ה־EBITDA השנתי של המלון), ו־ . – שיעור היוון NOI של 5.9% (NOI חלקי מחיר המכירה, מדד מקובל לתשואת נכס).